Local en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

No deje pasar esta ocasión de inversión, local para cualquier tipo de negocio o para convertirlo en vivienda. No lo dude, llámenos, le estamos esperando. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de la barriada de Colonia de La Paz! Presentamos este encantador local comercial que no solo destaca por su ubicación estratégica, sino que también ofrece la ventaja de encontrarse en esquina, proporcionando una visibilidad excepcional para tu futura empresa.~~Con 45 metros cuadrados construidos, este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan iniciar cualquier tipo de negocio. Para inversores que buscan altos rendimientos, gracias a su proximidad al centro y a las estaciones de tren y autobús.~~Si estás buscando invertir en un activo atractivo y altamente rentable, este local es la opción ideal para ti. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales o de inversión!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de la barriada de Colonia de La Paz! Presentamos este encantador local comercial que no solo destaca por su ubicación estratégica, sino que también ofrece la ventaja de encontrarse en esquina, proporcionando una visibilidad excepcional para tu futura empresa.~~Con 45 metros cuadrados construidos, este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan iniciar cualquier tipo de negocio. Además, su versatilidad se amplía con la posibilidad de convertirlo en una atractiva vivienda turística. Esta opción lo convierte en una joya para inversores que buscan altos rendimientos, gracias a su proximidad al centro y a las estaciones de tren y autobús.~~Es importante destacar que la licencia de cambio de uso para convertirlo en vivienda turística estará a cargo del futuro propietario interesado en adquirir este inmueble, y la propiedad no se hace responsable de dicho trámite.~~Si estás buscando invertir en un activo atractivo y altamente rentable, este local es la opción ideal para ti. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales o de inversión!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.;

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de la barriada de Colonia de La Paz! Presentamos este encantador local comercial que no solo destaca por su ubicación estratégica, sino que también ofrece la ventaja de encontrarse en esquina, proporcionando una visibilidad excepcional para tu futura empresa.~~Con 45 metros cuadrados construidos, este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan iniciar cualquier tipo de negocio. Además, su versatilidad se amplía con la posibilidad de convertirlo en una atractiva vivienda turística. Esta opción lo convierte en una joya para inversores que buscan altos rendimientos, gracias a su proximidad al centro y a las estaciones de tren y autobús.~~Es importante destacar que la licencia de cambio de uso para convertirlo en vivienda turística estará a cargo del futuro propietario interesado en adquirir este inmueble, y la propiedad no se hace responsable de dicho trámite.~~Si estás buscando invertir en un activo atractivo y altamente rentable, este local es la opción ideal para ti. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales o de inversión!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia son de 3.300 € mas I.V.A.y no están incluidos;

Le presentamos este estratégico local comercial ubicado en el corazón del Parque Figueroa. Con una superficie construida de 45 m2, esta propiedad representa la oportunidad ideal para aquellos visionarios que saben identificar el valor de una ubicación privilegiada en un entorno de convivencia vecinal inigualable. ✨🏢~~Un Espacio Versátil con Potencial Ilimitado 📐💡~Este local, conservado desde su origen, ofrece la ventaja de ser un espacio diáfano y fácilmente adaptable. Su configuración es perfecta para quienes buscan diseñar desde cero la distribución de su negocio, sin las limitaciones de estructuras preexistentes:~~🔹Sus 45 metros cuadrados permiten una zona de atención al público destacada y un área de almacén o despacho privado. Actualmente dispone de un aseo funcional, optimizando el espacio disponible para la actividad comercial.~~🔹El local ya cuenta con sistema de climatización mediante splits (frío/calor), lo que garantiza una temperatura agradable para sus clientes desde el primer día, reduciendo la inversión inicial necesaria.~~🔹 Suelos de gres de alta resistencia, carpintería exterior de aluminio que aporta durabilidad y carpintería interior de madera. Su estructura permite la ampliación de escaparates para maximizar la entrada de luz natural y la visibilidad de su marca.~~Ubicación Estratégica: El Latido del Figueroa 📍🚶‍♂️~Vivir y trabajar en el Parque Figueroa es sumergirse en un ecosistema de alta densidad poblacional y fidelidad comercial. Este local goza de una ubicación envidiable:~~✔️ Situado en una zona de paso obligado, rodeado de plazas y áreas de paseo que fomentan el comercio de proximidad.~~✔️ Su cercanía a colegios locales lo convierte en el emplazamiento soñado para negocios orientados al público infantil, academias, papelerías o centros de estética y bienestar.~~✔️ El local ofrece vistas agradables hacia áreas verdes y zonas infantiles, lo que no solo mejora la experiencia del cliente, sino que integra su negocio en la vida comunitaria del barrio. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante paradas de autobús a pocos metros, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.~~La Oportunidad de Innovar en un Barrio Clásico 🏗️🌟~El mercado inmobiliario de Córdoba demanda espacios auténticos con alma. Este local es perfecto para transformar un espacio clásico en un concepto innovador: desde un "coffee corner" con encanto hasta una oficina técnica o una boutique de autor. En Parque Figueroa, el éxito reside en la cercanía y la calidad del servicio, y este local es la base perfecta para construir esa reputación.~~No deje pasar la oportunidad de establecerse en un barrio donde los negocios prosperan gracias a la interacción comunitaria y la lealtad del cliente local. Este espacio tiene el tamaño, la ubicación y el potencial que su inversión necesita.~~📞 Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 390 514 . Estaremos encantados de acompañarle a visitar el espacio donde nacerá su próximo éxito empresarial.~~#tucasacordoba #ParqueFigueroa #LocalComercialCordoba #InversionInmobiliaria #EmprendedoresCordoba #NegocioPropio #OportunidadComercial #CordobaEsp #VentaLocales #InversionSegura~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos este local comercial de 70 m2 ubicado en la céntrica zona de Huerta de la Reina, perfecto para adaptarlo a cualquier tipo de negocio. Su espacio diáfano permite múltiples posibilidades de distribución y uso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o inversores.~~La propiedad está de origen, lo que te ofrece la posibilidad de adecuarla según las necesidades de tu negocio. Cuenta con un aseo, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio lacado, garantizando robustez y funcionalidad. Además, su suelo de terrazo proporciona un acabado resistente y duradero.~~Gracias a su inmejorable ubicación, este local cuenta con fácil acceso a servicios básicos como autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. La cercanía con la estación de tren lo convierte en un lugar ideal para captar clientes de distintas zonas de la ciudad.~~Con gastos de comunidad de solo 4 €, este local es una excelente inversión para aquellos que buscan un espacio bien situado y lleno de potencial.~~📞 Contáctanos al 900 929 888 para más información o visítanos en nuestra web 🌐 www.tucasacordoba.com. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona clave de Córdoba!~~#LocalComercial #InversiónCórdoba #HuertaDeLaReina #OportunidadNegocio~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;