Terreno en venta en Brillante, Córdoba

RFA.3149 Condiciones de comercialización La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados “Términos y condiciones y condiciones promocionales” en su caso. Términos y condiciones. Características 4.745 m2 superficieClasificación urbanística: Urbano Referencia Catastral: 8161105UF8686S0001HS Uso principal o mayoritario: Residencial , Edificabilidad Total s/r: 2.348 m2 Edificabilidad de uso mayoritario: 2.348 m2 Tipología edificatoria: CASA ADOSADA. Descripción PARCELA URBANA o SOLAR de 4.745 m2 de superficie en RINCON DE LA VICTORIA con una edificabilidad máxima desarrollable s/r de 2.348 m2t. Número máximo de viviendas: 17 Uso predominante: Residencial % Participación en el sector: 4.64% Clasificación urbanística: Urbano Referencia Catastral: 8161105UF8686S0001HS Uso principal o mayoritario: Residencial Edificabilidad Total s/r: 2.348 m2 Edificabilidad de uso mayoritario: 2.348 m2 Tipología edificatoria: CASA ADOSADA -------------------------------------------------------------------------- ¿QUIERES PERTENECER A GRUPO DTI INMOBILIARIA? Te explicamos nuestro modelo de negocio info@dtiinmobiliaria.org DTI Otra forma de ver las cosas;

Terreno urbano à venda em Vélez Málaga, localizado numa zona estratégica e bem conectada, com grande potencial para projetos de desenvolvimento na Costa del Sol. O terreno possui 4.030 m² de área total e 1.007 m² de área edificável distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, permitindo desenvolver projetos funcionais adaptados a diferentes usos. Trata-se de um ativo especialmente interessante para investidores, promotores ou empresas que pretendam desenvolver projetos numa zona em crescimento e com elevada procura. Usos permitidos: uso recreativo e social assistência sanitária educativo cultural religioso zonas verdes uso desportivo Graças à sua dimensão e configuração, este terreno permite desenvolver centros educativos, instalações desportivas, clínicas, espaços sociais ou projetos ligados ao bem-estar. Localizado em Vélez Málaga, numa zona em expansão da Costa del Sol, representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário a médio e longo prazo. Para mais informações ou para analisar o potencial deste terreno urbano em Vélez Málaga, entre em contacto.\n\nUrban plot for sale in Vélez Málaga, located in a strategic and well-connected area, offering great potential for development projects on the Costa del Sol. The plot has a total surface of 4,030 m² and a buildable area of 1,007 m² distributed over ground and first floor, allowing the development of functional projects adapted to different uses. This is a particularly attractive asset for investors, developers or companies looking to develop facilities in a growing and high-demand area. Permitted uses: recreational and social use healthcare educational cultural religious green areas sports facilities Thanks to its size and layout, the plot allows the development of projects such as educational centres, sports facilities, clinics, social spaces or wellness-oriented complexes. Located in Vélez Málaga, within an expanding area of the Costa del Sol, this property represents an excellent real estate investment opportunity with medium- and long-term potential. For more information or to analyse the development potential of this urban plot in Vélez Málaga, please contact me.\n\nSe ofrece parcela urbana en venta en Vélez Málaga, ubicada en una zona estratégica y bien comunicada, con gran potencial para el desarrollo de proyectos de inversión en la Costa del Sol. La parcela cuenta con una superficie de 4.030 m² de suelo y una edificabilidad de 1.007 m² distribuida en planta baja y primera, lo que permite desarrollar proyectos funcionales adaptados a diferentes usos. Se trata de un activo especialmente interesante para inversores, promotores o empresas que busquen desarrollar equipamientos en una zona con crecimiento y demanda consolidada. Usos permitidos: recreativo y de relación social asistencia sanitaria educativo cultural religioso zonas verdes deportivo Gracias a su tamaño y configuración, esta parcela permite desarrollar proyectos como centros educativos, instalaciones deportivas, clínicas, espacios sociales o complejos orientados al bienestar. Ubicada en Vélez Málaga, en un entorno en expansión dentro de la Costa del Sol, representa una excelente oportunidad para inversión inmobiliaria con proyección a medio y largo plazo. Para más información o para analizar el potencial de desarrollo de esta parcela urbana en Vélez Málaga, no dude en ponerse en contacto.\n\nTerrain urbain à vendre à Vélez Málaga, situé dans une zone stratégique et bien desservie, offrant un fort potentiel pour des projets de développement sur la Costa del Sol. La parcelle dispose de 4 030 m² de surface et de 1 007 m² constructibles répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), permettant la réalisation de projets fonctionnels adaptés à différents usages. Il s'agit d'un actif particulièrement intéressant pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises souhaitant développer des infrastructures dans une zone en croissance avec une forte demande. Usages autorisés : usage récréatif et social sanitaire éducatif culturel religieux espaces verts installations sportives Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce terrain permet de développer des centres éducatifs, installations sportives, cliniques, espaces sociaux ou complexes orientés bien-être. Situé à Vélez Málaga, dans une zone en expansion de la Costa del Sol, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement immobilier à moyen et long terme. Pour plus d'informations ou pour analyser le potentiel de développement de ce terrain urbain à Vélez Málaga, n'hésitez pas à me contacter.\n\n;

Magnífico terreno de uso residencial en La Malahá y a tan solo 8 minutos del Parque Metropolitano Industrial y Tecnológico de Escúzar.~Muy cerca del centro de la localidad, junto al colegio público y a la escuela de educación infantil. También está ubicado cerca de los principales servicios como: farmacia (a 200 m.), supermercado (180 m.), parque infantil (320 m.), plaza de la libertad (225 m.)...~Información del área urbana:~- Superficie delimitada 3.509 m2.~- Edificabilidad global (m2/m2) 0,70.~- Aprovechamiento medio (ua/m2): 0,5699.~- Densidad (viv/ha): 55.;

SE VENDEN 4.500 m2 DE SUELO INDUSTRIAL EN ZONA PREFERENTE DEL POLIGONO LOS LLANOS, A PIE DE LA CARRETERA DE MERIDA, SE PUEDE FRACCIONAR PARA SU VENTA EN PARCELAS DE 1.500 m2.ESTE POLIGONO REUNE ESPECIALES CARACTERISTICAS DE UBICACION, AMPLIAS CALLES, SEGURIDAD, ETC..;

Disposición inmediata de terrenos industriales - comerciales a la venta, en la provincia de Sevilla, ~NUEVO POLÍGONO EN EXPANSIÓN "EL ESPARRAGAL" , este se encuentra en crecimiento y cuenta con una magnífica ubicación, a tan solo pocos minutos de Sevilla por A-66, muy interesante y única por su cercanía con los importantes puertos marítimos como el de Algeciras, Huelva y Sevilla, a pie de autovía que comunica directamente con comunidades autónomas importantes (Extremadura, Lisboa Madrid...)~~Importantes empresas ya están implantando sus negocios y centros logísticos.~El recinto en todo su conjunto se encuentra totalmente cercado y vigilado las 24 H. El recinto completo espacios con superficies que oscilan entre los 400 y 100.000 metros cuadrados, con el objeto de adecuarse a todo tipo de necesidades. Además, el parque industrial cuenta con más de 120.000 metros cuadrados de zonas verdes y 7.995 plazas de aparcamiento en superficie.~ ~Este terreno concretamente cuenta con 5.106 m2, dando las fachadas de esta a tres calles. Cuenta con los servicios de luz, agua y alcantarillado a pie de parcela, los acerados y farolas de la urbanización terminados.~ ~~No lo dude y consulte o visite sin compromiso estas propiedades con Platasol Inmobiliaria.~;

Terreno junto ao mar com alto potencial de valorização em Algarrobo Oportunidade única para investidores que procuram posicionar-se em solos com projeção futura na Costa del Sol. Trata-se de uma parcela de 4.620 m² situada a apenas 400 metros da praia, numa localização estratégica com grande atrativo a médio e longo prazo. Atualmente, a propriedade conta com um "cortijo" (casa de campo) de aproximadamente 100 m² em estado de ruína, o que permite o seu uso dentro das limitações vigentes. Situação Urbanística: A parcela está classificada pela Câmara Municipal de Algarrobo como SEL (Sistema de Espaços Livres) conforme as normas subsidiárias. Considerado solo urbano. Atualmente não é edificável (exceto a ruína existente). Sujeito a futuro reordenamento urbanístico. Chaves de Investimento: É aqui que reside o verdadeiro valor desta propriedade: Possibilidade de valorização significativa em caso de alteração do planeamento. Direito a indemnização: Caso a parcela fique fora de um futuro reordenamento, o proprietário teria direito a indemnização mediante a adjudicação de solo urbano equivalente noutra localização. Localização premium: A escassos metros do mar, um fator determinante em qualquer cenário urbanístico futuro. Este tipo de ativos é especialmente interessante para investidores que procuram proteger o capital contra a inflação e posicionar-se em terrenos com potencial de desenvolvimento a longo prazo. Un consejo extra para el anuncio: Al ser una propiedad con una situación urbanística tan específica (SEL), te recomiendo que en las consultas que recibas en inglés uses el término "Strategic Land Banking". Es el concepto técnico que los inversores internacionales buscan cuando compran suelo que no es edificable hoy, pero que tiene un valor estratégico por ubicación. ¿Necesitas que adapte alguna parte técnica más sobre la ley de suelo para estos mercados?\n\nSeaside plot with high capital growth potential in Algarrobo Unique opportunity for investors looking to position themselves in high-potential land on the Costa del Sol. This 4,620 sqm plot is located just 400 meters from the beach, in a strategic location with great medium and long-term appeal. Currently, the property features a "cortijo" (traditional farmhouse) of approximately 100 sqm in a derelict state, allowing for use within current legal limitations. Planning Status: The plot is classified by the Algarrobo Town Hall as SEL (Open Spaces System) according to local subsidiary regulations. Classified as urban land. Currently non-buildable (except for the existing farmhouse). Subject to future urban re-zoning. Investment Keys: This is where the true value of the property lies: Significant appreciation potential in the event of a change in urban planning. Compensation rights: Should the plot remain outside future development, the owner would be entitled to compensation through the allocation of equivalent urban land in another location. Prime location: Just steps from the sea, a key factor in any future urban scenario. This asset is particularly attractive for investors seeking to protect capital against inflation and gain a foothold in land with long-term development potential. Location: Only 400 meters from the beach. High-demand, growing environment in the Algarrobo area. Excellent connections to the rest of the Costa del Sol. A different kind of opportunity, focused on strategic investors who understand the value of land in privileged locations.\n\nOportunidad única para inversores que buscan posicionarse en activos estratégicos con proyección a futuro en la Costa del Sol. Presentamos una excelente oportunidad de inversión compuesta por dos parcelas colindantes que suman una superficie total de 5.150 m², situadas en una ubicación privilegiada a tan solo 400 metros de la playa de Algarrobo. Distribución de los activos: Parcela 56: Cuenta con una superficie de 4.620 m² de suelo despejado. Parcela 60: Cuenta con una superficie de 530 m² e incluye un cortijo original de aproximadamente 100 m² en estado de ruina, lo que permite mantener el uso y la presencia de la edificación dentro de las normativas vigentes. Situación Urbanística: La propiedad está clasificada actualmente por el Ayuntamiento de Algarrobo como SEL (Sistema de Espacios Libres). Está catalogada como suelo urbano. Actualmente no es edificable (a excepción de la consolidación del cortijo existente). Se encuentra sujeta a una futura reordenación urbanística del sector. Claves de la Inversión (Land Banking): Este activo está diseñado para perfiles inversores que entienden el valor del suelo en la costa y buscan rentabilidad a medio/largo plazo mediante: Potencial de Revalorización: Un futuro cambio en el planeamiento urbanístico multiplicaría exponencialmente el valor del suelo. Derechos de Compensación: Al ser suelo urbano clasificado como SEL, en caso de una futura ordenación donde la parcela se destine a zonas verdes o viales, el propietario mantiene sus derechos urbanísticos. Esto se traduce en el derecho a recibir una indemnización mediante la adjudicación de suelo urbano edificable equivalente en otra ubicación dentro del sector. Ubicación Estratégica: La cercanía de tan solo 400 metros al mar garantiza que, bajo cualquier escenario urbanístico futuro, el suelo conserve un valor intrínseco muy elevado. Ubicación y Entorno: A escasos 400 metros de la playa y del paseo marítimo. Zona en constante crecimiento y con alta demanda de servicios y residencial en Algarrobo-Costa. Conexión inmediata con la autovía A-7, conectando rápidamente con Málaga capital y el aeropuerto. Una oportunidad excepcional para inversores con visión estratégica que buscan proteger su capital frente a la inflación y posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol Oriental. Para más información, documentación técnica o análisis detallado de la operación, no dude en contactarnos.\n\nTerrain en bord de mer à fort potentiel de plus-value à Algarrobo Opportunité unique pour les investisseurs cherchant à se positionner sur du foncier à fort potentiel sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une parcelle de 4 620 m² située à seulement 400 mètres de la plage, dans un emplacement stratégique offrant un grand attrait à moyen et long terme. Actuellement, la propriété comprend un "cortijo" (maison rurale) d'environ 100 m² en état de ruine, ce qui permet son utilisation dans le cadre des limitations en vigueur. Situation Urbanistique : La parcelle est classée par la mairie d'Algarrobo comme SEL (Système d'Espaces Libres) conformément aux normes locales. Considéré comme terrain urbain. Actuellement non constructible (à l'exception du cortijo existant). Soumis à un futur réaménagement urbanistique. Clés de l'Investissement : C'est ici que réside la véritable valeur de cette propriété : Possibilité de plus-value significative en cas de changement de plan d'urbanisme. Droit à indemnisation : Si la parcelle reste en dehors d'un futur aménagement, le propriétaire aurait droit à une indemnisation par l'attribution d'un terrain urbain équivalent dans un autre emplacement. Emplacement privilégié : À quelques mètres de la mer, un facteur clé pour tout scénario d'urbanisme futur. Ce type d'actif est particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant protéger leur capital contre l'inflation et se positionner sur un sol à fort potentiel de développement à long terme.\n\n;