Terreno en venta en La Malahá, La Malaha

Terreno urbano listo para construir viviendas plurifamiliares en la zona de Las Gabias (Granada) con 3531 m2. ~~Rodeado de múltiples viviendas, con buen acceso a la autovía, próximo a parada de autobús, servicios y comercios de la localidad. ~~No cobramos honorarios al cliente comprador. Pregúntenos sin compromiso.~Consulte con nuestro asesor. Grupo Colon le asesorará respecto a cualquier~duda que tenga gracias a la trayectoria en el mercado inmobiliario con mas de 25 años.~Nuestra experiencia y seriedad nos avala.~;

HAZNOS TU OFERTA DE PRECIO~~Solar URBANO finalista de uso RESIDENCIAL en Las Gabias, 3069 m2 de superficie de parcela. Edificabilidad de 5.524 m2t.~- Parcela mínima de 150 m2.~- Fachada mínima de 6 m.~- Nº de plantas: PB + 1.~- Altura máxima: 7 m.~- Coeficiente edificabilidad: 1,80 m2/m2.~- Ocupación: PB = 100% (local comercial) ó 80% (vivienda). P Alta = 80%~- Aparcamiento: 1 plaza por vivienda o por cada 100 m2.~~Suelo urbanizado apto para solicitud de licencia.~~Honorarios GRATIS para el comprador.~Gastos de Notaria, Registro de la propiedad e Impuestos NO INCLUIDOS.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Descubre este espectacular solar urbano consolidado, ¡listo para construir tus sueños! 🏗️ Con más de 2.800 metros cuadrados completamente urbanizados y una edificabilidad total aprobada de hasta 3.970 metros cuadrados, tendrás la oportunidad perfecta para desarrollar dos edificios plurifamiliares: uno con bajo más tres plantas y otro con bajo más dos plantas. Además, cuenta con un atractivo proyecto que incluye piscina comunitaria 💦 (modificable a tu gusto). Situado en una zona de alta demanda habitacional🏡🚀, esta propiedad también acepta permuta mixta o completa 🤝. No te pierdas esta ocasión única; el futuro está llamando a tu puerta. ~~🔥 LLÁMANOS PARA ORGANIZAR TU VISITA: 622 400 406 - CASA SERENA.;

SOLAR URBANO CONSOLIDADO, completamente urbanizado, para pedir licencia de obras, de mas de 2.800 metros cuadrados con una edificabilidad total aprobada en estudio de detalle de 3.970 metros cuadrados, en dos edificios plurifamiliares, uno de bajo mas tres plantas y otro de bajo mas dos plantas.~ Existe proyecto de los dos edificios con piscina comunitaria, que se puede modificar.~ Alta demanda de viviendas en la zona~La propiedad tambien aceptaria permuta mixta o completa.;

HAZNOS TU OFERTA DE PRECIO!!! ~~Suelo urbano para construcción de 14 viviendas unifamiliares.~El solar tiene una superficie de 3.127,46 m2s (2.775,08 m2s según reparcelación), y una edificabilidad de 2.019 m2t para construcción de 14 viviendas pareadas e independientes.~~PARAMETROS URBANISTICOS:~ - Uso dominante: Residencial libre.~ - Uso compatible: Terciario comercial.~ - Tipologías: Unifamiliar intensiva.~ - Sistema de gestión: Compensación (ya realizado).~ - Proyecto de reparcelación aprobado en año 2.006.~ - Fincas inscritas en registro en año 2.023.~~Las 14 fincas resultantes están calificadas como suelo urbano sujeto a actuaciones de transformación urbanística delimitada (ATU). Además es necesaria la adecuación del proyecto de urbanización a la legislación vigente.~~Honorarios GRATIS al comprador.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

Terreno urbano à venda em Vélez Málaga, localizado numa zona estratégica e bem conectada, com grande potencial para projetos de desenvolvimento na Costa del Sol. O terreno possui 4.030 m² de área total e 1.007 m² de área edificável distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, permitindo desenvolver projetos funcionais adaptados a diferentes usos. Trata-se de um ativo especialmente interessante para investidores, promotores ou empresas que pretendam desenvolver projetos numa zona em crescimento e com elevada procura. Usos permitidos: uso recreativo e social assistência sanitária educativo cultural religioso zonas verdes uso desportivo Graças à sua dimensão e configuração, este terreno permite desenvolver centros educativos, instalações desportivas, clínicas, espaços sociais ou projetos ligados ao bem-estar. Localizado em Vélez Málaga, numa zona em expansão da Costa del Sol, representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário a médio e longo prazo. Para mais informações ou para analisar o potencial deste terreno urbano em Vélez Málaga, entre em contacto.\n\nUrban plot for sale in Vélez Málaga, located in a strategic and well-connected area, offering great potential for development projects on the Costa del Sol. The plot has a total surface of 4,030 m² and a buildable area of 1,007 m² distributed over ground and first floor, allowing the development of functional projects adapted to different uses. This is a particularly attractive asset for investors, developers or companies looking to develop facilities in a growing and high-demand area. Permitted uses: recreational and social use healthcare educational cultural religious green areas sports facilities Thanks to its size and layout, the plot allows the development of projects such as educational centres, sports facilities, clinics, social spaces or wellness-oriented complexes. Located in Vélez Málaga, within an expanding area of the Costa del Sol, this property represents an excellent real estate investment opportunity with medium- and long-term potential. For more information or to analyse the development potential of this urban plot in Vélez Málaga, please contact me.\n\nSe ofrece parcela urbana en venta en Vélez Málaga, ubicada en una zona estratégica y bien comunicada, con gran potencial para el desarrollo de proyectos de inversión en la Costa del Sol. La parcela cuenta con una superficie de 4.030 m² de suelo y una edificabilidad de 1.007 m² distribuida en planta baja y primera, lo que permite desarrollar proyectos funcionales adaptados a diferentes usos. Se trata de un activo especialmente interesante para inversores, promotores o empresas que busquen desarrollar equipamientos en una zona con crecimiento y demanda consolidada. Usos permitidos: recreativo y de relación social asistencia sanitaria educativo cultural religioso zonas verdes deportivo Gracias a su tamaño y configuración, esta parcela permite desarrollar proyectos como centros educativos, instalaciones deportivas, clínicas, espacios sociales o complejos orientados al bienestar. Ubicada en Vélez Málaga, en un entorno en expansión dentro de la Costa del Sol, representa una excelente oportunidad para inversión inmobiliaria con proyección a medio y largo plazo. Para más información o para analizar el potencial de desarrollo de esta parcela urbana en Vélez Málaga, no dude en ponerse en contacto.\n\nTerrain urbain à vendre à Vélez Málaga, situé dans une zone stratégique et bien desservie, offrant un fort potentiel pour des projets de développement sur la Costa del Sol. La parcelle dispose de 4 030 m² de surface et de 1 007 m² constructibles répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), permettant la réalisation de projets fonctionnels adaptés à différents usages. Il s'agit d'un actif particulièrement intéressant pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises souhaitant développer des infrastructures dans une zone en croissance avec une forte demande. Usages autorisés : usage récréatif et social sanitaire éducatif culturel religieux espaces verts installations sportives Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce terrain permet de développer des centres éducatifs, installations sportives, cliniques, espaces sociaux ou complexes orientés bien-être. Situé à Vélez Málaga, dans une zone en expansion de la Costa del Sol, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement immobilier à moyen et long terme. Pour plus d'informations ou pour analyser le potentiel de développement de ce terrain urbain à Vélez Málaga, n'hésitez pas à me contacter.\n\n;