Casa en venta en San Agustin, Córdoba

Hay viviendas que cumplen expectativas y otras que las superan. Este chalet independiente de lujo en Sansueña, una de las zonas residenciales más exclusivas y valoradas de Córdoba.~~Ubicado sobre una parcela de 1.250 m2, perfectamente integrada en un entorno natural y residencial de alto nivel, se alza esta magnífica propiedad de 638 m2 construidos, diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. ~~🏡 Arquitectura pensada para el confort~~La distribución del chalet ha sido diseñada para separar claramente las zonas de día, descanso y ocio, garantizando comodidad, privacidad y fluidez en cada planta. ~~🔽 Planta sótano – Un espacio para disfrutar~~Mucho más que una planta auxiliar, este nivel se convierte en un auténtico punto de encuentro social: Cocina campera totalmente amueblada, integrada con un acogedor salón. Baño completo. Bodega, ideal para coleccionistas o reuniones especiales. Trastero. Garaje con capacidad para tres vehículos, con acceso cómodo y seguro. Un espacio perfecto para celebraciones, reuniones familiares o como zona independiente de ocio.~~🏠 Planta principal – Elegancia y funcionalidad~~En la planta baja encontramos estancias amplias, luminosas y perfectamente definidas: Gran salón, diseñado para crear diferentes ambientes. Comedor independiente, ideal para eventos y reuniones formales. Cocina principal independiente, completamente equipada. Despacho, perfecto para teletrabajo o biblioteca privada. Dormitorio doble, ideal como habitación de invitados o dormitorio en planta baja. Baño completo. Todo ello envuelto en una atmósfera de confort y calidad, con acabados de alto nivel.~~🔼 Planta alta – Privacidad y descanso~~La zona más íntima del hogar está pensada para garantizar bienestar e independencia: Dormitorio principal tipo suite, con vestidor, baño completo (ducha y bañera) y balcón privado. Tres dormitorios dobles adicionales, todos con baño en suite y armarios empotrados, proporcionando privacidad total a cada miembro de la familia~~🌿 Exterior: un oasis privado~~El exterior de la vivienda es uno de sus grandes atractivos. El amplio jardín privado, rodea la casa creando un entorno de calma y desconexión. La piscina privada, acompañada de una elegante pérgola, invita a disfrutar del aire libre durante todo el año, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, celebrar reuniones o simplemente disfrutar del silencio y la luz de Sansueña.~~✨ Calidades que marcan la diferencia~~Este chalet incorpora prestaciones propias de una vivienda de alto standing: Suelo de mármol. Suelo radiante en toda la vivienda. Iluminación regulable. Caldera de alta eficiencia. Ascensor. Pozo propio. Puerta blindada y videoportero. Trastero y parking privado~~Sansueña, dentro del entorno de El Brillante, es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y calidad de vida. Una zona residencial consolidada, con rápido acceso al centro de Córdoba, colegios de prestigio, servicios, comercios y transporte público, manteniendo siempre la privacidad y el entorno natural que la caracterizan.~~📞 Solicita información 957 390 514 o concierta una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.~#tucasacordoba #Sansueña #ChaletDeLujo #ElBrillante #ViviendaExclusiva #InmobiliariaPremium ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Ubicado en la prestigiosa zona residencial de El Brillante, este espectacular chalet independiente edificado en 2007, se erige sobre una amplia parcela de 1.200 m2, ofreciendo un entorno único de privacidad, confort y exclusividad.~Características principales:~✅ Impresionante parcela de 1.200 m2 con amplias zonas ajardinadas y huerto privado.~✅ Gran piscina privada con acceso directo desde el porche, ideal para disfrutar del clima de Córdoba, cuenta con zona de almacenaje para los útiles propios del ocio veraniego.~✅ Amplio porche cubierto, perfecto para momentos de relax y reuniones al aire libre.~✅ Dos grandes trasteros con ventilación natural, versátiles como zona de almacenaje o habitaciones adicionales.~✅ Ascensor en la vivienda, proporcionando comodidad y accesibilidad en todas sus plantas.~Distribución:~🔹 Planta Baja: Espacioso porche con acceso a la piscina y jardines, cocina-comedor de gran tamaño con despensa, baño completo y trastero.~🔹 Primera Planta: 5 habitaciones muy luminosas, 4 baños en suite, aseo adicional y un gran salón-comedor con amplia cristalera.~🔹 Zona Exterior: Bajo el porche, se encuentran dos amplios trasteros o habitaciones con luz natural.~Extras y acabados:~✔ Instalación de climatización independiente por planta + splits de pared.~✔ Suelos de mármol, carpintería exterior en aluminio lacado blanco y puertas de madera maciza en color cerezo.~✔ Pozo propio, garantizando autonomía y eficiencia hídrica.~✔ Vivienda totalmente exterior, con una luminosidad excepcional en todas las estancias.~¡Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Córdoba con todas las comodidades y un entorno privilegiado!~📞 Más información y visitas sin compromiso.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos esta exclusiva y encantadora propiedad , ubicada en una de las zonas más demandadas de El Brillante, junto al prestigioso colegio La Salle y el Parador.~~ Este chalet se compone de dos amplias viviendas independientes distribuidas sobre una parcela consolidada con un hermoso jardín arbolado que ofrece privacidad y frescura. Cada vivienda cuenta con luminosos salones, acogedores comedores y cocinas funcionales ideales para el día a día. En total hay nueve dormitorios repartidos entre ambas casas, además cuentan con varios baños completos en suite e independientes, asegurando comodidad para todos los residentes e invitados.~~La casa principal tiene 550 metros y dispone de dos plantas; ~~la planta baja alberga espacios como sala estar equipada con chimenea, comedor conectado a cocina totalmente amueblada así como lavadero y despensa.~~ En la planta alta encontramos las habitaciones adicionales acompañadas por otra gran sala ideal para disfrutar del tiempo libre.~~La casa más pequeña tiene 200 metros, con dormitorios con comodos, baños bien ubicados, amplio salor y cocina para disfrutar de calidas extancias familiares.~~El exterior es perfecto para vivir plenamente gracias a sus amplias terrazas ideadas tanto para reuniones familiares como momentos relajantes o veladas al aire libre durante todo el año.~~ Incluye también piscina privada dotada casita anexa ( perfecta para invitados) donde descansar tras los días soleados.~~Ver sin duda este inmueble convertirá su sueño familiar en realidad brindándole calidad vida excepcionalmente situada.~~No dude en ponerse en contacto con UNA Soluciones Inmobiliarias para recibir información adicional y concertar una visita. Llamanos y hablamos!!!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2% + IVA~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;

Ofrecemos esta magnífica casa en el pueblo de Villanueva De La Concepción, Málaga. La vivienda tiene grandes posibilidades , para familias numerosas, inversores, vacacional, hostel, ......... .ya que consta, ni más ni menos, que de siete dormitorios y seis cuartos de baños, dos cocinas y tres salones distribuidos en las cuatro plantas de la vivienda. Se divide en planta sótano, con tres plazas de garaje, dormitorio con baño y una pequeña cocina. En la planta baja, o planta calle, nos encontramos con un magnífico salón, dos dormitorios y dos cuartos de baño, una amplia cocina con gas y electricidad, despensa, un porche, y un patio con barbacoa. En la primera planta hay tres dormitorios uno de ellos con vestidor, dos baños, salón y cocina. Segunda planta y buhardilla en la que encontramos terraza y piscina con barbacoa con una bonitas vistas a la montaña más otro dormitorio y cuarto de baño. Otro de los atractivos de la vivienda es que se comunica, para mayor comodidad, además de por las escaleras por un ascensor que tiene parada en todas las plantas. ~Destacar de ella la cantidad de armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor airzone, aljibe con capacidad de 2.000 litros de agua, chimenea, doble termo de agua y bomba. Entrada de carruaje más vado. Está llena de detalles y lista para entrar a vivir.~~A 30 minutos del aeropuerto de Málaga y a 20 minutos de Málaga centro.~~No dude en visitarla!~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Ofrecemos esta magnífica casa en el pueblo de Villanueva De La Concepción, Málaga. La vivienda tiene grandes posibilidades , para familias numerosas, inversores, vacacional, hostel, ......... .ya que consta, ni más ni menos, que de siete dormitorios y seis cuartos de baños, dos cocinas y tres salones distribuidos en las cuatro plantas de la vivienda. Se divide en planta sótano, con tres plazas de garaje, dormitorio con baño y una pequeña cocina. En la planta baja, o planta calle, nos encontramos con un magnífico salón, dos dormitorios y dos cuartos de baño, una amplia cocina con gas y electricidad, despensa, un porche, y un patio con barbacoa. En la primera planta hay tres dormitorios uno de ellos con vestidor, dos baños, salón y cocina. Segunda planta y buhardilla en la que encontramos terraza y piscina con barbacoa con una bonitas vistas a la montaña más otro dormitorio y cuarto de baño. Otro de los atractivos de la vivienda es que se comunica, para mayor comodidad, además de por las escaleras por un ascensor que tiene parada en todas las plantas. Destacar de ella la cantidad de armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor airzone, aljibe con capacidad de 2.000 litros de agua, chimenea, doble termo de agua y bomba. Entrada de carruaje más vado. Está llena de detalles y lista para entrar a vivir. A 30 minutos del aeropuerto de Málaga y a 20 minutos de Málaga centro. No dude en visitarla! Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

MORADIA EXCLUSIVA COM PISCINA PRIVADA, ELEVADOR E ATIVIDADE TURÍSTICA NA ZONA URBANA DE RONDA Uma propriedade excecional pelas suas dimensões, localização e versatilidade: 534 m² de área construída, 6 quartos em suite, piscina privada, elevador, garagem e uma atividade de alojamento turístico atualmente em funcionamento, tudo isto dentro da zona urbana de Ronda. Trata-se de uma oportunidade particularmente atrativa tanto para quem procura uma ampla residência familiar em Ronda como para compradores interessados em combinar habitação própria com uma propriedade com potencial turístico e de rendimento num dos destinos mais emblemáticos da Andaluzia. UMA GRANDE MORADIA COM TODA A COMODIDADE DE VIVER NA CIDADE Uma das grandes vantagens desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização. Situada no consolidado bairro residencial de San Rafael, a propriedade oferece o espaço, a privacidade, a piscina e as zonas exteriores normalmente associados a uma grande moradia independente, beneficiando ao mesmo tempo da comodidade de se encontrar dentro da zona urbana de Ronda. Nas proximidades encontram-se grandes supermercados, comércio local, parques, instalações desportivas, piscina municipal e uma ampla variedade de serviços para o dia a dia, muitos deles acessíveis a pé. O centro de Ronda também pode ser facilmente alcançado a pé, reduzindo consideravelmente a necessidade de utilizar o automóvel no quotidiano. Ao mesmo tempo, a propriedade encontra-se convenientemente localizada perto da circular, proporcionando excelentes ligações rodoviárias e um acesso fácil à Serranía de Ronda e à Costa del Sol. MAIS DE 500 M² E UMA DISTRIBUIÇÃO EXCECIONALMENTE VERSÁTIL Implantada num lote urbano de aproximadamente 445 m², a propriedade dispõe de 534 m² de área construída, segundo os dados cadastrais, distribuídos por vários níveis ligados por elevador. A casa dispõe de 6 quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, proporcionando um excelente nível de conforto e privacidade. Alguns dos quartos contam ainda com closet, roupeiros embutidos e terraços privativos. Esta configuração torna a propriedade especialmente adequada para uma família numerosa, para receber convidados ou para dar continuidade à atual atividade de alojamento turístico. PISO PRINCIPAL: ESPAÇO, LUZ NATURAL E CONFORTO O piso principal dispõe de uma cozinha moderna, espaçosa e funcional, juntamente com uma ampla sala de estar com lareira a lenha. Neste mesmo piso encontra-se também um dos quartos em suite, oferecendo uma opção especialmente cómoda para hóspedes ou para quem prefira evitar escadas. A luz natural é outro dos elementos de destaque da casa, reforçada por uma impressionante claraboia central que permite a entrada abundante de luz no interior. CINCO SUITES PRIVATIVAS NO PISO SUPERIOR O piso seguinte dispõe de outros cinco quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Alguns incluem também closet, roupeiros embutidos e terraços privativos, criando espaços confortáveis e independentes com a sensação de verdadeiras suites privadas. Esta distribuição constitui uma das características mais diferenciadoras da propriedade e torna-a especialmente adequada para a sua atual utilização turística. CAVE EQUIPADA, ZONA DE BEM-ESTAR E GARAGEM A cave oferece diferentes espaços atualmente equipados e utilizados pelos proprietários, incluindo uma cozinha e outras divisões, proporcionando uma grande versatilidade de utilização. Este nível conta ainda com uma agradável zona de bem-estar com jacuzzi e sauna, um elemento pouco habitual e particularmente atrativo numa propriedade urbana. Neste piso encontra-se também uma ampla garagem com capacidade aproximada para dois veículos. PISCINA PRIVADA E ESPAÇOS EXTERIORES As zonas exteriores foram concebidas para aproveitar o clima de Ronda e proporcionar espaços confortáveis para relaxar e conviver. A propriedade dispõe de piscina pri\n\nEXCLUSIVE VILLA WITH PRIVATE POOL, LIFT AND ACTIVE TOURIST BUSINESS IN THE URBAN AREA OF RONDA An exceptional property in terms of size, location and versatility: 534 m² built, 6 en-suite bedrooms, private swimming pool, lift, garage and an established tourist accommodation business currently in operation, all within the urban area of Ronda. This is a particularly attractive opportunity both for those looking for a spacious family home in Ronda and for buyers interested in combining their own residence with a property offering tourism and income potential in one of Andalusia's most iconic destinations. A LARGE VILLA WITH ALL THE CONVENIENCE OF TOWN LIVING One of the property's greatest advantages is undoubtedly its location. Situated in the established residential neighbourhood of San Rafael, the property offers the space, privacy, swimming pool and outdoor areas normally associated with a large detached villa, while enjoying the convenience of being within the urban area of Ronda. Large supermarkets, local shops, parks, sports facilities, a municipal swimming pool and a wide range of everyday services can all be found nearby, with many amenities within walking distance. Ronda town centre can also be comfortably reached on foot, considerably reducing the need to depend on a car for everyday life. At the same time, the property is conveniently located close to the ring road, providing excellent road connections and easy access to the surrounding Serranía de Ronda and the Costa del Sol. OVER 500 M² AND AN EXCEPTIONALLY VERSATILE LAYOUT Set on an urban plot of approximately 445 m², the property offers 534 m² of built area according to Cadastral records, distributed over several levels connected by a lift. The house features 6 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing an excellent degree of comfort and privacy. Some of the bedrooms also feature dressing rooms, fitted wardrobes and private terraces. This configuration makes the property particularly suitable for a large family, entertaining guests or continuing its current tourist accommodation activity. MAIN FLOOR: SPACE, NATURAL LIGHT AND COMFORT The main floor features a spacious, modern and functional kitchen together with a generous living room with a wood-burning fireplace. One of the en-suite bedrooms is also located on this level, providing a particularly convenient option for guests or anyone wishing to avoid stairs. Natural light is another notable feature of the house, enhanced by an impressive central skylight that allows daylight to flow through the interior. FIVE PRIVATE SUITES ON THE UPPER FLOOR The next level accommodates five additional bedrooms, each with its own private en-suite bathroom. Some also include dressing areas, fitted wardrobes and private terraces, creating comfortable and independent spaces with the feel of individual guest suites. This layout is one of the property's most distinctive features and makes it especially well suited to its current tourism use. CONVERTED BASEMENT, WELLNESS AREA AND GARAGE The basement offers a variety of spaces currently fitted out and used by the owners, including a kitchen and additional rooms, providing considerable flexibility. This level also features a wellness area with jacuzzi and sauna, an unusual and attractive addition for an urban property. A spacious garage with capacity for approximately two vehicles is also located on this level. PRIVATE SWIMMING POOL AND OUTDOOR LIVING The outdoor areas have been designed to make the most of Ronda's climate and provide comfortable spaces for relaxation and entertaining. The property features a private swimming pool, garden areas, paved terraces, a covered porch and a pleasant pergola with an outdoor dining area beside the pool. It provides all the benefits of private outdoor living while remaining practical and relatively easy to maintain compared with a large countr\n\nEXCLUSIVO CHALET CON PISCINA, ASCENSOR Y ACTIVIDAD TURÍSTICA EN EL CASCO URBANO DE RONDA Una propiedad excepcional por dimensiones, ubicación y versatilidad: 534 m² construidos, 6 dormitorios con baño en suite, piscina privada, ascensor, garaje y actividad turística actualmente en funcionamiento, todo ello dentro del casco urbano de Ronda. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una gran vivienda familiar en Ronda y también para compradores que desean combinar residencia propia con una propiedad de potencial turístico en una de las ciudades más emblemáticas de Andalucía. - UN GRAN CHALET SIN RENUNCIAR A VIVIR EN LA CIUDAD Uno de los principales valores de esta propiedad es precisamente su ubicación. Situada en el consolidado barrio de San Rafael, permite disfrutar del espacio, la privacidad, la piscina y las zonas exteriores propias de un gran chalet, pero con la comodidad de encontrarse dentro del casco urbano de Ronda. En sus inmediaciones dispone de grandes supermercados, comercios, parques, instalaciones deportivas, piscina municipal y numerosos servicios cotidianos, muchos de ellos accesibles a pie. El centro de Ronda también se encuentra a una cómoda distancia caminando, reduciendo considerablemente la dependencia del coche. Al mismo tiempo, su proximidad a la circunvalación proporciona una excelente comunicación por carretera, facilitando los desplazamientos y la conexión con el resto de la Serranía de Ronda y la Costa del Sol. - MÁS DE 500 M² Y UNA DISTRIBUCIÓN EXTRAORDINARIAMENTE VERSÁTIL Construida sobre una parcela urbana de aproximadamente 445 m², la propiedad cuenta, según Catastro, con 534 m² construidos, distribuidos en diferentes niveles comunicados mediante ascensor. La vivienda ofrece 6 amplios dormitorios con baño en suite, proporcionando privacidad e independencia a cada habitación. Algunos disponen además de vestidor, armarios empotrados y terraza privada. Una configuración especialmente interesante tanto para una gran familia como para recibir invitados o continuar desarrollando una actividad de alojamiento turístico. - PLANTA PRINCIPAL: AMPLITUD, LUZ Y CONFORT La planta principal alberga una cocina moderna, amplia y funcional, además de un espacioso salón presidido por una agradable chimenea de leña. En esta misma planta encontramos uno de los dormitorios con su correspondiente baño en suite, una distribución especialmente cómoda para invitados o para quienes prefieran evitar escaleras. La vivienda destaca por su luminosidad y sensación de amplitud, reforzada por una gran claraboya central que permite la entrada de abundante luz natural al interior. - CINCO SUITES EN LA PLANTA SUPERIOR La siguiente planta alberga otros cinco dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Algunos incorporan vestidor, armarios empotrados y terrazas particulares, creando espacios independientes y confortables que recuerdan a pequeñas suites privadas. Esta distribución constituye uno de los elementos más singulares de la propiedad y explica también su excelente adaptación al uso turístico que actualmente desarrolla. - SÓTANO ACONDICIONADO, ZONA DE BIENESTAR Y GARAJE La planta sótano ofrece diferentes espacios actualmente acondicionados y utilizados por los propietarios, incluyendo cocina y diferentes estancias, lo que proporciona una gran versatilidad de uso. Dispone además de una agradable zona de bienestar con jacuzzi y sauna, aportando un elemento diferencial poco habitual en una vivienda urbana. En este nivel encontramos también un amplio garaje con capacidad aproximada para dos vehículos. - PISCINA PRIVADA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE El exterior ha sido diseñado para aprovechar al máximo el clima y disfrutar de momentos de descanso y reunión. La propiedad cuenta con piscina privada, jardín, zonas pavimentadas, porche y una agradable pérgola con zona de comedor exterior junto a la piscina. Un espacio c\n\nVILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE PRIVÉE, ASCENSEUR ET ACTIVITÉ TOURISTIQUE DANS LA ZONE URBAINE DE RONDA Une propriété exceptionnelle par ses dimensions, son emplacement et sa polyvalence : 534 m² construits, 6 chambres avec salle de bains privative, piscine privée, ascenseur, garage et une activité d'hébergement touristique actuellement en exploitation, le tout au sein de la zone urbaine de Ronda. Il s'agit d'une opportunité particulièrement attractive aussi bien pour les personnes à la recherche d'une grande résidence familiale à Ronda que pour les acquéreurs souhaitant combiner leur résidence principale avec une propriété offrant un potentiel touristique et locatif dans l'une des destinations les plus emblématiques d'Andalousie. UNE GRANDE VILLA AVEC TOUT LE CONFORT DE LA VIE EN VILLE L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son emplacement. Située dans le quartier résidentiel établi de San Rafael, la propriété offre l'espace, l'intimité, la piscine et les espaces extérieurs généralement associés à une grande villa indépendante, tout en bénéficiant du confort d'une situation au sein même de la zone urbaine de Ronda. À proximité se trouvent de grands supermarchés, des commerces, des parcs, des installations sportives, une piscine municipale ainsi qu'un large éventail de services du quotidien, dont beaucoup sont accessibles à pied. Le centre de Ronda est également facilement accessible à pied, ce qui réduit considérablement la nécessité d'utiliser la voiture au quotidien. Parallèlement, la proximité de la rocade permet d'excellentes connexions routières et un accès facile à la Serranía de Ronda ainsi qu'à la Costa del Sol. PLUS DE 500 M² ET UNE DISTRIBUTION EXCEPTIONNELLEMENT POLYVALENTE Édifiée sur une parcelle urbaine d'environ 445 m², la propriété offre 534 m² construits selon les données cadastrales, répartis sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur. La maison dispose de 6 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant ainsi un excellent niveau de confort et d'intimité. Certaines chambres disposent également d'un dressing, de placards intégrés et d'une terrasse privée. Cette configuration rend la propriété particulièrement adaptée à une grande famille, à l'accueil d'invités ou à la poursuite de son activité actuelle d'hébergement touristique. ÉTAGE PRINCIPAL : ESPACE, LUMIÈRE NATURELLE ET CONFORT L'étage principal comprend une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée à bois. L'une des chambres avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau, offrant une solution particulièrement pratique pour les invités ou pour toute personne souhaitant éviter les escaliers. La lumière naturelle constitue un autre atout remarquable de la maison, renforcée par une impressionnante verrière centrale qui permet à la lumière du jour de pénétrer généreusement à l'intérieur. CINQ SUITES PRIVÉES À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR L'étage suivant accueille cinq chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Certaines disposent également d'un dressing, de placards intégrés et d'une terrasse privée, créant ainsi des espaces confortables et indépendants avec l'atmosphère de véritables suites privées. Cette distribution constitue l'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété et la rend particulièrement adaptée à son utilisation touristique actuelle. SOUS-SOL AMÉNAGÉ, ESPACE BIEN-ÊTRE ET GARAGE Le sous-sol offre différents espaces actuellement aménagés et utilisés par les propriétaires, comprenant notamment une cuisine et plusieurs pièces, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Ce niveau dispose également d'un agréable espace bien-être avec jacuzzi et sauna, un équipement particulièrement rare et attractif pour une propriété située en ville. Un grand garage pouvant accueillir environ deux véhicules se trouve é\n\n;