Casa en venta en Brillante, Córdoba

Descubre este impresionante chalet en la exclusiva zona de Brillante, Córdoba. Con una superficie construida de 450 m2 y un diseño que permite disfrutar del sol durante todo el día, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y estilo.~Dispone de 7 habitaciones dobles y una habitación sencilla, así como cinco baños completos que garantizan privacidad a todos los residentes. ~La casa se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Entre sus atractivos adicionales destacan: una magnífica piscina rodeada por un amplio jardín de fácil mantenimiento con riego automático; además cuenta con sistema aerotérmico respaldado por placas solares de alta eficiencia (14kW), lo cual asegura grandes ahorros energéticos. ~Su puerta blindada ofrece seguridad adicional mientras disfrutas del exterior gracias a su terraza amplia e iluminada naturalmente al ser totalmente exterior. ~También incluye trasteros para mayor comodidad y almacenamientos, gran sotano con capacidad para 6 vehiculos y salon independiente; ademas está ubicada cerca colegios destacados.~Para cualquier informacion puede llamarnos a nuestras oficinas de inmobiliaria barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

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Se trata de una casa independiente de 554 metros cuadrados sobre una parcela de 2.076 metros cuadrados además de otras tres parcelas urbanas unidas entre sí, una de 1.382 metros, otra de 1.470 metros y la última de 2.901 metros. Se puede adquirir el conjunto o parte de él. El total de terreno suma la cantidad de 7.829 metros. La Avenida Del Brillante, avenida que transita los barrios de Santa Rosa, Huerta de La Reina y El Brillante. Estos barrios pertenecen al distrito Norte Sierra De Córdoba y componen una zona de casas unifamiliares categorizada como la de mayor renta percápita de Cordoba. El área de carácter principalmente residencial discurre desde la parte norte de la ciudad en ascenso hacia la Sierra de Córdoba, en ella podemos disfrutar de todas las comodidades que habitualmente buscamos tener cerca de nuestro hogar. La vivienda tiene dos entradas desde la calle, una principal que da acceso a un hall que distribuye a la izquierda un amplio salón comedor con chimenea, a la derecha una gran sala de estar y de frente un pasillo que nos lleva por la derecha a un segundo distribuidor por el que accedemos de frente a la cocina con salida a un patio exterior y a la izquierda nos encontramos dos habitaciones con un baño. Continuando por el pasillo central de la casa, al fondo llegamos a la habitación principal con baño incorporado en suite y por la izquierda a un pasillo que nos dirige hacía los tres dormitorios y baño completo de la segunda parte de la vivienda, la cual tiene su acceso directo desde la calle por la otra entrada. Anexa a la casa hay una segunda vivienda de unos 100 metros con entrada independiente de la principal con salón comedor y chimenea, una cocina, tres habitaciones y 2 baños, conformando el total de los 933 metros cuadrados construidos. En el patio, que tiene un cuarto de pilas donde se puede hacer cómodamente la colada, hay unas escaleras para subir a una terraza que ocupa prácticamente la planta de la vivienda y subiendo a otro nivel más encontramos un mirador. Desde ambos disfrutamos de unas magnificas vistas de Córdoba... Desde el exterior se accede a una bodega y a un cuarto trastero ubicados en la planta baja de la casa. Se trata de una vivienda que nos ofrece la posibilidad de entrar a vivir con unos simples retoques estéticos o de hacer una reforma a gusto del comprador, ya sea para destinarla a vivienda o para gracias a las dimensiones que tiene realizar un proyecto de establecimiento de restauración o de otro tipo que nos pueda convenir. Uno de los grandes atractivos de esta casa es la localización tan cercana a la ciudad que nos permite vivir en un lugar privilegiado por su tranquilidad y entorno natural, sin renunciar a la ventajas que nos ofrece la bella ciudad de Córdoba. Si lo necesita no dude en contactar, estaré encantada de aclararle cualquier duda que le pueda surgir.;

Descubre un estilo de vida único en este impresionante chalet independiente, ubicado en un extenso terreno urbano de 1.500 m2 que combina elegancia y funcionalidad. ~Con una construcción total de 550 m2, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort absoluto. ~Disfruta del amplio salón principal que se conecta a un porche elegante ideal para reuniones familiares al aire libre. ~Cuatro acogedores dormitorios garantizan privacidad, destacando la suite principal como el refugio perfecto tras un largo día. ~La planta superior ofrece versatilidad; puedes crear tu oficina soñada o disfrutar momentos tranquilas desde su terraza privada. ~Además, la planta sótano incluye áreas independientes ideales para invitados o actividades recreativas personales.~Los beneficios adicionales incluyen suelo radiante confortable durante todo el año y placas solares que promueven una vida más sostenible.~No pierdas esta oportunidad única! ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Majestic home by the lake, in the heart of a dreamlike landscape. Located in the picturesque village of Iznájar (Córdoba), this magnificent house is set in an easily accessible residential area, surrounded by nature and offering breathtaking views of the reservoir. Its privileged surroundings make it a haven of tranquility and beauty. The property features a solid construction distributed over three levels:  Ground floor (86 m²): An elegant porch welcomes you to this charming home. Upon entering, you will find a spacious and bright living-dining room with views of the garden, a fully equipped kitchen, a double bedroom, a full bathroom, and a hallway with stairs.  First floor (85 m²): This level features the master bedroom with an en-suite bathroom and a spectacular porch-balcony, perfect for enjoying panoramic views of the lake and mountains. Additionally, there are two more double bedrooms, a hallway, and the staircase connecting the floors.  Semi-basement (128 m²): A spacious garage with room for several vehicles, a laundry room, a pantry, two storage rooms, and a hallway with stairs. In total, the house has a built area of 168 m², plus the porches, reaching a total of 178 m². The exterior of the house is designed for enjoyment. Its well-maintained garden features native vegetation, providing freshness and privacy. Additionally, there is a private swimming pool, ideal for summer days, and a terrace area with a barbecue for outdoor gatherings. If you are looking for a charming home with spectacular views and all the comforts in an unparalleled natural setting, this is your opportunity.\n\nMajestuosa vivienda situada a la orilla del lago, en el corazón de un paisaje de película. Ubicada en el pintoresco pueblo de Iznájar (Córdoba), esta magnífica casa se encuentra en una urbanización de fácil acceso, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas al embalse. Su entorno privilegiado la convierte en un refugio de tranquilidad y belleza. La vivienda cuenta con una sólida construcción distribuida en tres niveles: Planta baja (86 m²): Un elegante porche da la bienvenida a esta casa con encanto. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con vistas al jardín, una cocina espaciosa y totalmente equipada, un dormitorio doble, un baño completo y un distribuidor con escalera. Primera planta (85 m²): En este nivel destaca el dormitorio principal con baño en suite y un espectacular porche-mirador, perfecto para disfrutar de unas vistas panorámicas al lago y las montañas. Además, hay dos dormitorios dobles adicionales, un distribuidor y la escalera que conecta las plantas. Semisótano (128 m²): Espacioso garaje con capacidad para varios vehículos, lavadero, despensa, dos trasteros y un distribuidor con escalera. En total, la vivienda tiene una superficie construida de 168 m², a los que se suman los porches, alcanzando un total de 178 m². El exterior de la casa está diseñado para el disfrute. Su jardín bien cuidado cuenta con vegetación autóctona, ofreciendo frescura y privacidad. Además, dispone de una piscina privada, ideal para los días de verano, y una zona de terraza con barbacoa para reuniones al aire libre. Si buscas una vivienda con encanto, vistas espectaculares y todas las comodidades en un entorno natural incomparable, esta es tu oportunidad.\n\nMajestueuse maison au bord du lac, au cur d'un paysage de rêve. Située dans le pittoresque village d'Iznájar (Córdoba), cette magnifique maison se trouve dans un lotissement facilement accessible, entourée de nature et offrant une vue imprenable sur le réservoir. Son cadre privilégié en fait un havre de paix et de beauté. La propriété est solidement construite et répartie sur trois niveaux :  Rez-de-chaussée (86 m²) : Un élégant porche vous accueille dans cette charmante demeure. En entrant, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre double, une salle de bain complète et un hall avec escalier.  Premier étage (85 m²) : À ce niveau, on trouve la suite parentale avec salle de bain privative et une spectaculaire véranda-balcon, parfaite pour admirer la vue panoramique sur le lac et les montagnes. Il y a également deux autres chambres doubles, un hall et l'escalier reliant les étages.  Sous-sol semi-enterré (128 m²) : Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, buanderie, cellier, deux débarras et un hall avec escalier. Au total, la maison a une surface construite de 168 m², auxquels s'ajoutent les vérandas, atteignant un total de 178 m². L'extérieur de la maison est conçu pour le plaisir. Son jardin bien entretenu, avec une végétation locale, offre fraîcheur et intimité. De plus, elle dispose d'une piscine privée, idéale pour les journées d'été, et d'une terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Si vous recherchez une maison de charme avec une vue spectaculaire et tout le confort dans un cadre naturel incomparable, c'est votre opportunité.\n\n;

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de la ciudad, esta espectacular casa independiente ofrece la combinación perfecta entre elegancia, privacidad y máximo confort. Diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional, la propiedad destaca por sus acabados de primera calidad, amplios espacios llenos de luz natural y una cuidada distribución pensada para el bienestar diario.~~El interior cuenta con estancias totalmente amuebladas y equipadas con electrodomésticos y tecnología de alta gama, listas para entrar a vivir sin preocuparse por ningún detalle. En el exterior, disfrutarás de un magnífico jardín privado con piscina, ideal para relajarse al sol o celebrar reuniones al aire libre en total intimidad. Una vivienda de ensueño que redefine el concepto de calidad de vida.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~En viviendas de segunda transmisión, la parte compradora abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder. La base imponible se determinará conforme a la normativa tributaria vigente.~~Serán también a cargo de la parte compradora los gastos notariales, registrales y demás gastos que legalmente le correspondan.~Honorarios profesionales a cargo de la parte compradora (2%): 18.500 € + IVA, no incluidos en el precio publicado.~~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda y demás información y documentación exigible, disponibles en nuestra oficina, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.~La información publicada se corresponde con la disponible en el momento de su publicación y podrá ser actualizada.~;