Terreno en venta en El Higuerón, Córdoba

*PARCELA NO HIPOTECABLE* ~~Esta parcela de 1200 mt2 se encuentra situada en la tranquila Urbanización Las Viñas, DOS HERMANAS. Su ubicación permite un fácil acceso a las vías principales, además cuenta con el proyecto para asfaltar próximamente la carretera adyacente. ~~La vivienda es muy bonita, en planta baja dispone de 101 mt2 distribuidos en porche, salón luminoso y acogedor, cocina totalmente amueblada; también incluye lavadero funcional, cuarto de baño equipado con placa ducha; dos habitaciones de buen tamaño. ~La primera planta es diáfana y con terraza: actualmente está en obra gris lo que brinda al nuevo propietario oportunidades únicas para personalizar según su estilo preferido creando hasta tres dormitorios adicionales, podemos subir a esta area por la escalera tipo caracol desde el interior de la planta baja. ~~Además esta propiedad destaca por contar con una nave amplia e versátil (de aproximadamente 120 mt2) perfecta como taller o salón multiusos donde organizar eventos familiares u otras actividades recreativas seria una excelente alternativa. Con tal amplitud hay suficiente terreno disponible no solo para estacionar varios coches, sino incluso tener piscina.~~Comunidad: 35€~IBI: 347€~~Llámanos hoy mismo para organizar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

En la codiciada urbanización Santo Domingo de Mérida, se presenta una oportunidad única con esta encantadora finca rústica que combina confort y naturaleza en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 220 m y una distribución de 120 m útiles, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y acogedor, rodeado de amplias áreas verdes que ofrecen tranquilidad y privacidad.La propiedad cuenta con tres confortables dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia, y un baño bien diseñado que combina funcionalidad y estilo. Cada rincón de este hogar ha sido cuidado con esmero, manteniendo un estado óptimo para disfrutar desde el primer momento. La distribución en una única planta garantiza accesibilidad y comodidad, lo que hace de este espacio una opción práctica para todos.La joya de esta finca es su amplia terraza, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas del entorno natural que la rodea. Este espacio exterior se convierte en el escenario ideal para reuniones familiares, cenas al aire libre o simplemente para disfrutar de un momento de paz en medio de la naturaleza. Además, la parcela de 5600 m ofrece un sinfín de posibilidades, desde la creación de un jardín exuberante hasta la instalación de una piscina o áreas recreativas.La ubicación de la propiedad en la urbanización Santo Domingo no solo brinda un entorno apacible, sino que también permite un fácil acceso a las comodidades urbanas. La cercanía a servicios esenciales y la conexión con las principales vías de comunicación garantizan una calidad de vida excepcional. Con unos gastos de comunidad de tan solo 10 € al mes y los suministros ya dados de alta, la comodidad y la funcionalidad están aseguradas.Esta finca rústica, con un encanto está totalmente reformada inigualable para quienes buscan un hogar que combine la calidez de la vida rural con la cercanía de la vida ciudadana. Una verdadera oportunidad que no se puede dejar pasar.;

Se ofrece en venta este interesante terreno urbano ubicado en Calle Albareda, 25, en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María, una de las zonas con mayor proyección del municipio. La parcela cuenta con 270 m2 de superficie y presenta una configuración particular: dispone de un muro divisorio interior que separa el solar en dos partes, no puede ser demolido, ya que afectaría al edificio.~~Esta peculiaridad convierte la propiedad en una opción ideal para desarrollar dos unidades independientes o proyectos que requieran espacios delimitados, ya sea en régimen de propiedad compartida, co-housing o inversión diversificada. La ubicación privilegiada garantiza acceso cercano a servicios, comercios, transporte y a escasos minutos del centro neurálgico de la ciudad.~~Características principales:~✅ 270 m2 de parcela~✅ Muro divisorio no demolible~✅ Posibilidad de múltiples configuraciones~✅ Entorno urbano consolidado~✅ Ideal para promotores o autopromoción~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: https://ikesa.es/ ~;

Sebas Inmuebles presenta esta magnífica propiedad situada en Pilar de Jaravía, una encantadora pedanía del municipio de Pulpí que combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a la costa y a todos los servicios. Ubicada en la exclusiva zona de Los Jurados, esta vivienda se encuentra a menos de 5 minutos en coche de las playas de San Juan de los Terreros, conocidas por sus aguas cristalinas, calas naturales y ambiente familiar.~~La casa, con una superficie construida de 137 m2, ofrece 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, y dos salones independientes, perfectos para quienes buscan espacio y versatilidad. La cocina, amplia y totalmente equipada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, es posible separarlas y tener dos viviendas en una, ya que están conectadas y ofrecería muchas posibilidades.~~El chalet se vende amueblado, aunque agradecería pequeñas mejoras para adaptarlo a las preferencias del nuevo propietario. Su excelente ubicación, el entorno natural que la rodea y el enorme terreno de 10.700 m2, con, entre otras cosas, huertos, un olivar, ..., aportan un valor añadido excepcional.~~La vivienda dispone de agua de Galasa y el terreno de la comunidad de Regantes.~~En el exterior, la propiedad cuenta con varias terrazas soleadas, piscina privada, cochera, y un gran almacén independiente, lo que ofrece infinitas posibilidades tanto para uso residencial como recreativo. El extenso terreno permite desarrollar proyectos agrícolas, áreas ajardinadas o incluso espacios de turismo rural, siempre con unas vistas despejadas y un ambiente de paz inigualable.~~Además, hay nacimiento de agua, y una balsa natural. ~~Pilar de Jaravía destaca por su entorno natural y su buena comunicación. A pocos minutos se encuentran San Juan de los Terreros y sus playas, además de la impresionante Geoda de Pulpí, una de las maravillas geológicas más grandes y espectaculares del mundo. En apenas unos minutos se accede también al núcleo urbano de Pulpí, con todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, restaurantes, centros de salud y vida local activa durante todo el año.~~Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, privacidad y cercanía al mar, sin renunciar a la comodidad del día a día. Una oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza, sol y mar, en una de las zonas más tranquilas y prometedoras del Levante Almeriense. ;

pParcela urbana de 285 m2 en el residencial Los Jardines. Edificabilidad de 314 m2. Su uso es residencial (chalet independiente o 2 chalet pareados). También tiene permitido el uso hotelero, comercial en planta baja de edificio de viviendas y el administrativo o de oficinas, incluidos los despachos profesionales./p~~~p /p~~No incluidos en el precio, están los gastos de compraventa, y la parte compradora deberá hacerse cargo de impuestos como el I.T.P. o I.V.A. (según corresponda), además de los honorarios de notario, registro e inmobiliaria.;

Propiedad en exclusiva con piscina, barbacoa, porches y sistema de alarma con cámaras. Totalmente amueblada y lista para vivir.~~Casa de campo con sótano independiente situada en Carril del Moro, Algezares (Murcia). ~~La finca está totalmente vallada, con entrada privada, todas las orientaciones y rodeada de un entorno natural tranquilo, con vecinos que residen todo el año. Perfecta para quienes buscan privacidad, espacio y comodidad a pocos minutos de Murcia capital.~~Características principales:~~Vivienda con doble aislamiento térmico en paredes y techo.~~4 dormitorios (3 dobles + 1 individual).~~1 baños completo con ducha y 1baño usado como trastero y 1 baño junto a la piscina 🏊‍♀️ ~~Sótano de 80 m2 ventilado con 3 ventanas al exterior y puerta de entrada desde el jardín a la misma vez que se puede acceder desde el interior de la casa. ~El propietario dejará la casa por fuera totalmente barnizada y tratada desde cero. Desde la puerta donde se accede con el vehículo, preparará el camino donde se accede a la finca. ~~Cocina independiente muy luminosa con ventanas y puerta al jardín. 🪴 ~~1 Split de aire acondicionado con bomba de calor y 1 ventilador en salón.~~Amueblada y lista para entrar a vivir.~~Barra de bar de obra y barbacoa exterior a gas y a leña.~~5 salidas al exterior y 2 porches cubiertos.~~Casa de aperos, trastero, cuarto de herramientas y caseta para perro.~~Piscina privada de 10 × 5 m completa, con mando a distancia y depuradora. ~~Protegida con sistema de alarma y cámaras de videovigilancia para máxima seguridad.~~Entorno y servicios:~~Ubicada en Algezares, término municipal de Murcia.~~A solo 25 km del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia.~~Cercana al campo de golf Hacienda Riquelme Golf Resort.~~Excelente conexión por carretera con Murcia capital y Cartagena.~~Zona habitada todo el año.~~Ventajas exclusivas:~✔ Propiedad en exclusiva gestionada por Inmo Second Hand.~✔ Finca independiente, totalmente vallada, con entrada privada.~✔ Vivienda equipada, amueblada y climatizada.~✔ Piscina privada, barbacoa, porches y amplias zonas de ocio.~✔ Seguridad reforzada con alarma y cámaras.~✔ Ideal como vivienda habitual o segunda residencia.~✔ Potencial de energía solar y espacio extra en sótano de 70 m2.~~Si quieres más información o ver esta fabulosa casa contacta con nosotros y estaremos encantados de atenderte. ~~Gestionamos esta propiedad en exclusiva por mandato expreso del propietario, rogamos no molesten directamente a los propietarios ni a los vecinos.~Toda la información, visitas y gestiones deben realizarse únicamente a través de nuestra agencia inmobiliaria.~~En INMO SECOND HAND, somos especialistas en la venta de viviendas, pisos, chalets y locales en Cartagena y la Región de Murcia, ofreciendo siempre un trato profesional, transparente y personalizado. N¡nuestra experiencia nos avala. ~Nuestra gestión exclusiva garantiza una intermediación segura, discreta y con todas las garantías legales para ambas partes.~Si desea más información sobre esta propiedad o concertar una visita, contacte con nosotros y estaremos encantados de atenderle con la mayor profesionalidad. ~~En Inmo Second Hand, le acompañamos en todo el proceso de compra de su nueva vivienda, ofreciéndole asesoramiento integral, gestión documental y apoyo personalizado hasta la firma. ~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la infor~~;