Terreno en venta , Mérida

Magnífica finca rústica en Peñarroya -Pueblonuevo, con una superficie de 10 hectáreas, completamente cercada y en perfectas condiciones.~~La finca cuenta con 180 olivos en producción y subvención anual aprox..de 2.000 eur.~~Dispone de excelentes instalaciones y servicios, entrada principal con puerta automática, luz eléctrica, agua de red y dos pozos, uno de ellos con abundante agua durante todo el año. Incluye cinco naves de gran utilidad para almacenamiento, maquinarias o explotación agrícola.~~La vivienda principal, distribuida en dos plantas, ofrece siete dormitorios, amplio salón con chimenea, gran comedor con barra americana, baño completo, terraza con impresionantes vistas y jardín con barbacoa, ideal para disfrutar en familia y reuniones al aire libre.~~Una finca con múltiples posibilidades....perfecta como vivienda habitual, turismo rural, explotación agrícola ó inversión .~~Ubicada a tan solo 5 min.del pueblo, con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Tener acceso directo a un camino asfaltado y estar tan cerca de Bollullos es una gran ventaja. Con más de 50 metros de fachada y una buena profundidad, parece que hay mucho espacio para disfrutar.~~Las construcciones, incluyendo la casa y la nave, ofrecen un buen tamaño para diversas actividades. Además, contar con una pista de entrenamiento, corraletas y cuadras es ideal si te apasiona el mundo ecuestre. También es genial que haya una zona de huerto, perrera y gallinero, lo que te permite tener un estilo de vida más autosuficiente.~~El hecho de que la finca tenga un pozo legalizado, agua corriente y un sistema de energía solar con batería es un gran plus, ya que te proporciona independencia y sostenibilidad. ¡Sin duda, parece un lugar perfecto para quienes buscan un espacio rural con muchas posibilidades! Si tienes más preguntas o necesitas más información, ¡estaré encantado de ayudarte! ~~~Finca a pie de camino todo por carretera alquitranada cerca y menos de 10" de Bollullos, en el termino de Villalba del Alcor, con más de 50 mts. de fachada por unos 100 mts. de profundidad. Con unas construcciones de casa con más de 8 mts de facha por unos 17 mts. larga unos 136 m2., más una nave de 4 mts de ancha por 8 mts de larga unos 33 m2. todo aproximadamente.~Luego tiene una pista de entreno, corraletas, cuadras todo ecuestre. además tiene zona de huerto no techado, perrera, gallinero techado. Tiene pozo legalizado por la hidrográfica, agua corriente en la finca, luz propia de placas de autoconsumo con batería de una autonomía suficiente para la finca y días grises, más generador de emergencia.;

*PARCELA NO HIPOTECABLE* ~~Esta parcela de 1200 mt2 se encuentra situada en la tranquila Urbanización Las Viñas, DOS HERMANAS. Su ubicación permite un fácil acceso a las vías principales, además cuenta con el proyecto para asfaltar próximamente la carretera adyacente. ~~La vivienda es muy bonita, en planta baja dispone de 101 mt2 distribuidos en porche, salón luminoso y acogedor, cocina totalmente amueblada; también incluye lavadero funcional, cuarto de baño equipado con placa ducha; dos habitaciones de buen tamaño. ~La primera planta es diáfana y con terraza: actualmente está en obra gris lo que brinda al nuevo propietario oportunidades únicas para personalizar según su estilo preferido creando hasta tres dormitorios adicionales, podemos subir a esta area por la escalera tipo caracol desde el interior de la planta baja. ~~Además esta propiedad destaca por contar con una nave amplia e versátil (de aproximadamente 120 mt2) perfecta como taller o salón multiusos donde organizar eventos familiares u otras actividades recreativas seria una excelente alternativa. Con tal amplitud hay suficiente terreno disponible no solo para estacionar varios coches, sino incluso tener piscina.~~Comunidad: 35€~IBI: 347€~~Llámanos hoy mismo para organizar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

Parcela de1000 metros de terreno y con una construcción de 250 metros aproximadamente repartidos en dos casas independientes( una de ellos de reciente construcción) , junto a la Iglesia del Higuerón, para poder disfrutar de la naturaleza o para invertir por su proximidad a Córdoba. No lo dude y consúltenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. Son dos casas independientes en una parcela de los 1000m2, con piscina portátil de 4 m2 con depuradora, placas solares, y está pagando ya el agua de emacsa , 15 € comunidad. Actualmente tiene fosa séptica y pozo . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se ofrece en venta este interesante terreno urbano ubicado en Calle Albareda, 25, en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María, una de las zonas con mayor proyección del municipio. La parcela cuenta con 270 m2 de superficie y presenta una configuración particular: dispone de un muro divisorio interior que separa el solar en dos partes, no puede ser demolido, ya que afectaría al edificio.~~Esta peculiaridad convierte la propiedad en una opción ideal para desarrollar dos unidades independientes o proyectos que requieran espacios delimitados, ya sea en régimen de propiedad compartida, co-housing o inversión diversificada. La ubicación privilegiada garantiza acceso cercano a servicios, comercios, transporte y a escasos minutos del centro neurálgico de la ciudad.~~Características principales:~✅ 270 m2 de parcela~✅ Muro divisorio no demolible~✅ Posibilidad de múltiples configuraciones~✅ Entorno urbano consolidado~✅ Ideal para promotores o autopromoción~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 74. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

Terreno rústico de 44.263 metros de regadío. Ubicado en un entorno mágico rodeado de mucha naturaleza y pocas construcciones cercanas. En total son 3 parcelas con luz y agua de pozo propio. El terreno cuenta con dos construccions, una de ellas de 100m2 actualmente registrada como granero y otra de 162m2 registrados como uso residencial. Esta última se encuentra separada en dos viviendas con acceso independiente, se distribuyen en salon-cocina, baño y dos/tres habitaciones. La finca se encuentra a 5 minutos en coche tanto de Coín como de Guaro y el camino se encuentra asfaltado en su totalidad. Por los metros y cualidades del terreno, es posible la construcción de edificaciones futuras.;