Terreno en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

*PARCELA NO HIPOTECABLE* ~~Esta parcela de 1200 mt2 se encuentra situada en la tranquila Urbanización Las Viñas, DOS HERMANAS. Su ubicación permite un fácil acceso a las vías principales, además cuenta con el proyecto para asfaltar próximamente la carretera adyacente. ~~La vivienda es muy bonita, en planta baja dispone de 101 mt2 distribuidos en porche, salón luminoso y acogedor, cocina totalmente amueblada; también incluye lavadero funcional, cuarto de baño equipado con placa ducha; dos habitaciones de buen tamaño. ~La primera planta es diáfana y con terraza: actualmente está en obra gris lo que brinda al nuevo propietario oportunidades únicas para personalizar según su estilo preferido creando hasta tres dormitorios adicionales, podemos subir a esta area por la escalera tipo caracol desde el interior de la planta baja. ~~Además esta propiedad destaca por contar con una nave amplia e versátil (de aproximadamente 120 mt2) perfecta como taller o salón multiusos donde organizar eventos familiares u otras actividades recreativas seria una excelente alternativa. Con tal amplitud hay suficiente terreno disponible no solo para estacionar varios coches, sino incluso tener piscina.~~Comunidad: 35€~IBI: 347€~~Llámanos hoy mismo para organizar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

Parcela de1000 metros de terreno y con una construcción de 250 metros aproximadamente repartidos en dos casas independientes( una de ellos de reciente construcción) , junto a la Iglesia del Higuerón, para poder disfrutar de la naturaleza o para invertir por su proximidad a Córdoba. No lo dude y consúltenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. Son dos casas independientes en una parcela de los 1000m2, con piscina portátil de 4 m2 con depuradora, placas solares, y está pagando ya el agua de emacsa , 15 € comunidad. Actualmente tiene fosa séptica y pozo . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnífica finca rústica en Peñarroya -Pueblonuevo, con una superficie de 10 hectáreas, completamente cercada y en perfectas condiciones.~~La finca cuenta con 180 olivos en producción y subvención anual aprox..de 2.000 eur.~~Dispone de excelentes instalaciones y servicios, entrada principal con puerta automática, luz eléctrica, agua de red y dos pozos, uno de ellos con abundante agua durante todo el año. Incluye cinco naves de gran utilidad para almacenamiento, maquinarias o explotación agrícola.~~La vivienda principal, distribuida en dos plantas, ofrece siete dormitorios, amplio salón con chimenea, gran comedor con barra americana, baño completo, terraza con impresionantes vistas y jardín con barbacoa, ideal para disfrutar en familia y reuniones al aire libre.~~Una finca con múltiples posibilidades....perfecta como vivienda habitual, turismo rural, explotación agrícola ó inversión .~~Ubicada a tan solo 5 min.del pueblo, con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

En la codiciada urbanización Santo Domingo de Mérida, se presenta una oportunidad única con esta encantadora finca rústica que combina confort y naturaleza en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 220 m y una distribución de 120 m útiles, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y acogedor, rodeado de amplias áreas verdes que ofrecen tranquilidad y privacidad.La propiedad cuenta con tres confortables dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia, y un baño bien diseñado que combina funcionalidad y estilo. Cada rincón de este hogar ha sido cuidado con esmero, manteniendo un estado óptimo para disfrutar desde el primer momento. La distribución en una única planta garantiza accesibilidad y comodidad, lo que hace de este espacio una opción práctica para todos.La joya de esta finca es su amplia terraza, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas del entorno natural que la rodea. Este espacio exterior se convierte en el escenario ideal para reuniones familiares, cenas al aire libre o simplemente para disfrutar de un momento de paz en medio de la naturaleza. Además, la parcela de 5600 m ofrece un sinfín de posibilidades, desde la creación de un jardín exuberante hasta la instalación de una piscina o áreas recreativas.La ubicación de la propiedad en la urbanización Santo Domingo no solo brinda un entorno apacible, sino que también permite un fácil acceso a las comodidades urbanas. La cercanía a servicios esenciales y la conexión con las principales vías de comunicación garantizan una calidad de vida excepcional. Con unos gastos de comunidad de tan solo 10 € al mes y los suministros ya dados de alta, la comodidad y la funcionalidad están aseguradas.Esta finca rústica, con un encanto está totalmente reformada inigualable para quienes buscan un hogar que combine la calidez de la vida rural con la cercanía de la vida ciudadana. Una verdadera oportunidad que no se puede dejar pasar.;

Disfrutar de sol y aire puro desde el amanecer~ ~ Cortijo de 288 metros cuadrados con casi seis hectáreas de terreno.~ La casa, en una sola planta y completamente exterior con grandes ventanales y rodeada de cerezos.~ ~ La edificación está compuesta por una vivienda con tres amplísimos y soleados dormitorios y dos baños amplio salón en el que puedes instalar dos ambientes, cocina y terraza, dispone de un magnífico porche~ ~ Nave de aperos de 26m2. Porche. ~ ~ La Montillana es una localidad y municipio español situado en la parte noroccidental de la comarca de Los Montes, en la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Limita con los municipios granadinos de Iznalloz, Benalúa de las Villas, Colomera y Moclín, y con los municipios jienenses de Alcalá la Real, Frailes y Noalejo.~;

Sebas Inmuebles presenta esta magnífica propiedad situada en Pilar de Jaravía, una encantadora pedanía del municipio de Pulpí que combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a la costa y a todos los servicios. Ubicada en la exclusiva zona de Los Jurados, esta vivienda se encuentra a menos de 5 minutos en coche de las playas de San Juan de los Terreros, conocidas por sus aguas cristalinas, calas naturales y ambiente familiar.~~La casa, con una superficie construida de 137 m2, ofrece 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, y dos salones independientes, perfectos para quienes buscan espacio y versatilidad. La cocina, amplia y totalmente equipada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, es posible separarlas y tener dos viviendas en una, ya que están conectadas y ofrecería muchas posibilidades.~~El chalet se vende amueblado, aunque agradecería pequeñas mejoras para adaptarlo a las preferencias del nuevo propietario. Su excelente ubicación, el entorno natural que la rodea y el enorme terreno de 10.700 m2, con, entre otras cosas, huertos, un olivar, ..., aportan un valor añadido excepcional.~~La vivienda dispone de agua de Galasa y el terreno de la comunidad de Regantes.~~En el exterior, la propiedad cuenta con varias terrazas soleadas, piscina privada, cochera, y un gran almacén independiente, lo que ofrece infinitas posibilidades tanto para uso residencial como recreativo. El extenso terreno permite desarrollar proyectos agrícolas, áreas ajardinadas o incluso espacios de turismo rural, siempre con unas vistas despejadas y un ambiente de paz inigualable.~~Además, hay nacimiento de agua, y una balsa natural. ~~Pilar de Jaravía destaca por su entorno natural y su buena comunicación. A pocos minutos se encuentran San Juan de los Terreros y sus playas, además de la impresionante Geoda de Pulpí, una de las maravillas geológicas más grandes y espectaculares del mundo. En apenas unos minutos se accede también al núcleo urbano de Pulpí, con todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, restaurantes, centros de salud y vida local activa durante todo el año.~~Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, privacidad y cercanía al mar, sin renunciar a la comodidad del día a día. Una oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza, sol y mar, en una de las zonas más tranquilas y prometedoras del Levante Almeriense. ;