Terreno en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

Esta finca de agricultura ecológica con dos casas de 180 m 2 , ubicada en una majestuosa parcela de 40.000 metros cuadrados en lo alto de la montaña, ofrece un refugio natural rodeado por un paisaje impresionante. A un lado de la propiedad fluye un pequeño río de aguas cristalinas, proporcionando un entorno tranquilo y fértil. El terreno está compuesto por varios bancales cuidadosamente diseñados para optimizar el cultivo ecológico, aprovechando la topografía natural. En el corazón de la finca se encuentran dos casas principales, construidas con un enfoque sostenible y materiales ecológicos, fusionando la comodidad moderna con un estilo rústico y natural. Además, dos construcciones bioclimáticas complementan las viviendas, pensadas para maximizar la eficiencia energética y el confort en cualquier estación del año. Toda la propiedad está completamente alimentada por energía solar, lo que garantiza un estilo de vida autosuficiente y respetuoso con el medio ambiente. La finca destaca por su dedicación a la producción ecológica, con una gran variedad de plantas medicinales que se cultivan para la elaboración de tinturas y aceites curativos. Además, se producen varios litros de aceite ecológico de alta calidad, junto con una gran variedad de frutas cultivadas de manera orgánica, ideales tanto para consumo propio como para la venta. El amplio huerto ecológico, bien establecido, proporciona verduras frescas y nutritivas durante todo el año, con un sistema de cultivo completamente libre de productos químicos. Como parte del valor añadido, la propiedad incluye tres caravanas, que se integran perfectamente en el entorno natural y ofrecen opciones adicionales de alojamiento para invitados o para expandir el proyecto agrícola. Este oasis ecológico combina vida sostenible, producción agrícola de alta calidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida autosuficiente. Esta finca es el lugar perfecto para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza, autosuficiente y en armonía con el medio ambiente, con todas las comodidades para llevar una vida rural ecológica y sostenible ademas de ganar dinero si quieres con la producción de la finca. Si estas interesado en conocer todo ven a visitarla y te va encantar su belleza.;

Parcela de1000 metros de terreno y con una construcción de 250 metros aproximadamente repartidos en dos casas independientes( una de ellos de reciente construcción) , junto a la Iglesia del Higuerón, para poder disfrutar de la naturaleza o para invertir por su proximidad a Córdoba. No lo dude y consúltenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. Son dos casas independientes en una parcela de los 1000m2, con piscina portátil de 4 m2 con depuradora, placas solares, y está pagando ya el agua de emacsa , 15 € comunidad. Actualmente tiene fosa séptica y pozo . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre esta preciosa casa rústica de dos plantas, un refugio de paz ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza. En la planta baja te recibe un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores junto al fuego. La cocina, totalmente equipada, es luminosa y práctica, ideal para preparar tus comidas mientras disfrutas de las vistas del entorno. También encontrarás un amplio dormitorio, un baño completo y una zona de almacenaje que aporta funcionalidad al día a día. En la planta alta se ubican cuatro dormitorios llenos de luz y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo amplitud y confort. El exterior es un verdadero placer: un porche con vistas panorámicas a la montaña invita a relajarse y disfrutar de la calma del entorno. La piscina y la zona de barbacoa son perfectas para compartir con amigos y familia, mientras que el comedor de verano permite comer al aire libre rodeado de naturaleza. Además, el huerto te brinda la oportunidad de cultivar tus propias frutas y verduras. La finca incluye una casa centenaria anexa, llena de historia y con un gran potencial para reformar y convertir en un proyecto personal a tu gusto. También dispone de una amplia zona de aparcamiento, y todo esto en un entorno privado y seguro, rodeado de majestuosas montañas, antiguos olivos y el suave murmullo de un arroyo cercano. Si buscas un hogar con alma, donde la naturaleza y la tranquilidad se vivan cada día, esta finca es perfecta. Un lugar donde descansar, disfrutar y crear recuerdos inolvidables. Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto. *MOBILIARIO NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA* Honorarios de la agencia al comprador no incluidos. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. NBC;

Finca auténtica con enorme potencial entre olivares y almendros. Descubre esta oportunidad única de crear tu propio paraíso en la naturaleza. Esta finca con carácter se encuentra en una impresionante parcela de 103.000 m2 en el corazón del campo, rodeada de olivares y almendros. La propiedad: La casa principal tiene una superficie de 180 m2 y cuenta con 8 habitaciones que pueden ser completamente renovadas según tus deseos. Además, hay 2 dependencias y un amplio garaje, que ofrecen innumerables posibilidades para espacio habitable adicional, talleres o almacenamiento. Ubicación y accesibilidad: Un camino de tierra muy tranquilo atraviesa la finca y también sirve como acceso. Solo es utilizado por residentes locales y agricultores, garantizando absoluta paz y privacidad. La propiedad está a solo 20 minutos en coche del pintoresco pueblo blanco de Comares y a 40 minutos de Málaga. Los últimos 4 km hasta la casa son por un camino de tierra compactado. Servicios: Conectada a la red eléctrica. Suministro de agua mediante pozo privado (como es habitual en esta región). Almendros y olivos productivos que pueden generar ingresos adicionales. Potencial: Después de la renovación, esta finca tiene un enorme potencial. Ya sea que sueñes con una casa de campo de lujo, un Bamp;B, un retiro de yoga o simplemente un refugio privado en la naturaleza, las posibilidades son infinitas. ¿Quieres que creemos un plan de renovación con todas las posibilidades para ti? No dudes en contactarnos. Esta propiedad es verdaderamente para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y la auténtica vida rural española.;

Magnífica finca rústica en Peñarroya -Pueblonuevo, con una superficie de 10 hectáreas, completamente cercada y en perfectas condiciones.~~La finca cuenta con 180 olivos en producción y subvención anual aprox..de 2.000 eur.~~Dispone de excelentes instalaciones y servicios, entrada principal con puerta automática, luz eléctrica, agua de red y dos pozos, uno de ellos con abundante agua durante todo el año. Incluye cinco naves de gran utilidad para almacenamiento, maquinarias o explotación agrícola.~~La vivienda principal, distribuida en dos plantas, ofrece siete dormitorios, amplio salón con chimenea, gran comedor con barra americana, baño completo, terraza con impresionantes vistas y jardín con barbacoa, ideal para disfrutar en familia y reuniones al aire libre.~~Una finca con múltiples posibilidades....perfecta como vivienda habitual, turismo rural, explotación agrícola ó inversión .~~Ubicada a tan solo 5 min.del pueblo, con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

UN SUEÑO DE FINCA, GRANDE Y CON MUCHAS POSIBILIDADES A 5 KM. DE LA PLAYA.~~Esta hermosa finca, se encuentra en un paraje natural de calma y tranquilidad con una extensión superficial de 54.403,32 m2 y con edificaciones diversas que permiten pensar en una cortijada de una superficie edificable de 200 m2.~~Actualmente tiene una vivienda de dos amplios dormitorios, Salón, Cocina y baño, pero la zona de cuadras y gallineros cubiertos, se pueden anexar a la vivienda que como tal, tiene ahora unos 120 m2 con una amplia terraza y ruedo . ~Tiene también un horno de leña exterior y la finca además de luz tiene dos pozos de agua, con sistema de llenado de depósito mediante bomba automática, que alimenta la casa y permite pensar en riego.~~De acuerdo a la “LISTA” o reglamentación última de la Junta de Andalucía, se puede edificar UNA vivienda de hasta 250 m2. ~~En el entorno cercano y en fincas similares hay otras viviendas y algunas de ellas dedicadas al cultivo de frutos subtropicales, pero su situación y vistas, permiten pensar en múltiples posibilidades residenciales o turísticas.~~Si su deseo es disfrutar de la Naturaleza con vistas al mar (en días despejados se ve África) y edificar la casa de sus sueños o bien piensa en una buena inversión, no dude en llamar pues esta es una buena oportunidad dulce.~~La Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), de la Junta de Andalucía. Según esta Ley, las fincas de más de 25.000 m2, en suelo rústico, pueden ser urbanizables, permitiendo PODER construir una vivienda de una o dos plantas, de 250 m2.~ ~~Al ser fruto de herencia, se está utilizando actualmente, tan solo para reuniones familiares y no tiene cultivos de regadío, manteniendo los olivos y almendros de secano propios de la zona.~~El acceso es a través del Arroyo Granadillas y de un camino rural que nos lleva hasta la finca. ~~Se informa que se dispone de una planimetría topográfica al detalle, realizada por un Técnico, a fin de que el comprador, pueda corregir y reflejar lo que figura catastralmente, que ponemos a disposición del interesado.~~Y si esta vivienda no cumple con sus deseos, contáctenos y nos encargaremos de hacerle una búsqueda personalizada.~~SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado NO estando incluidos los honorarios de intermediación que satisface el comprador (3%+IVA).~;