Casa en venta en El Tablero, Córdoba

Presentamos esta exclusiva vivienda tipo ático ubicada en la prestigiosa zona residencial de El Tablero, Córdoba. Con una superficie construida de 150 m2, éste impresionante inmueble destaca por su luminosidad y sus amplios espacios. Completamente reformado para entrar a vivir, cuenta con un gran salón en varios ambientes que se integra perfectamente con una moderna cocina abierta a estrenar; ambas estancias tienen salida directa a una magnífica terraza donde podrá disfrutar de vistas panorámicas. La propiedad ofrece cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, siendo el principal en suite. Equipado con climatización frío/calor mediante dos máquinas individuales zonificadas por Airzone para mayor confort durante todo el año. Además incluye armarios empotrados vestidos e iluminación LED diseñada estratégicamente que resalta cada rincón del hogar. También dispone de otra encantadora terraza exterior cerrada y acristalada ideal para disfrutarla todo el año. Destacar la reforma integral de la vivienda, sus magníficas calidades y acabados.~~El precio también comprende una amplia plaza de garaje así como un trastero adicional muy útil para almacenamiento extra. El edificio forma parte de una urbanización privada que brinda acceso a zonas ajardinadas perfectas para pasear o jugar, además tiene piscina infantil y de adultos. Una oportunidad única si busca comodidad , estilo moderno, y calidad de vida. Muy bien situado y comunicado, rodeado de todos los servicios.- ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

MAGNÍFICO PISO DÚPLEX EN EL TABLERO BAJO~El inmueble tiene 183 m2 construidos129 m2 Útiles, Dúplex distribuido en dos plantas. Planta baja: 64 m2Planta superior: 65 m2Acceso independiente a cada planta desde el rellano ascensor con acceso a ambas plantas 4 habitaciones (3 en planta baja y 1 en planta superior)2 baños completos + 1 aseo amplio salón con salida a amplia terraza Cocina independiente1 plaza de garaje incluida (11 m2)y trastero, 2ª plaza de garaje opcional por 16.000 € Trastero de 4 m2Aire acondicionado y calefacción central.~~Una de sus grandes ventajas es que cada planta dispone de puerta de acceso independiente desde el rellano y conexión con ascensor, lo que permite acceder a ambas plantas sin necesidad de utilizar escaleras, aportando comodidad y accesibilidad.~La vivienda sobresale por su luminosidad, distribución y posibilidades, siendo ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan espacios independientes dentro del mismo hogar.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este espectacular ático ubicado en la privilegiada zona de María la Judía, ideal para quienes buscan un espacio amplio y lleno de luz natural. La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad, así como dos baños modernos equipados. El salón luminoso es perfecto para disfrutar momentos familiares, gracias a sus grandes ventanales que permiten el paso del sol durante todo el día. Además, destaca una gran terraza equipada con pérgola donde podrás relajarte mientras disfrutas de vistas impresionantes. oportunidad única de vivir en uno de los lugares más deseables.~Si quieres conocer está vivienda, ponte en contacto con nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Buscas amplitud, luz y comodidad en una de las zonas más demandadas de Córdoba? Este magnífico piso de 4 dormitorios en Urbanización El Limonar, en Arroyo del Moro, es ese hogar donde tu familia podrá crecer y disfrutar desde el primer día.~~Sus 141 m² construidos ofrecen espacios amplios, bien distribuidos y llenos de luz natural. La vivienda está en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, con altas calidades y detalles que marcan la diferencia: suelo de parquet, armarios empotrados en todas las habitaciones, baños reformados (uno de ellos recientemente), ambos con ventana exterior, y un dormitorio principal pensado para el confort, con zona de vestidor y baño en suite.~~La urbanización cuenta con piscina y jardines impecablemente cuidados, ideales para disfrutar del buen tiempo, relajarte o compartir momentos en familia sin salir de casa.~~Además, incluye una plaza de garaje y dos trasteros, aportando ese extra de comodidad y espacio que tanto se valora en el día a día.~~Y todo ello en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, librerías, centros de salud, zonas comerciales y cafeterías donde disfrutar sin renunciar a la tranquilidad, ya que no se encuentran en el mismo edificio, permitiéndote vivir con comodidad y descanso.~~Una vivienda luminosa, elegante y funcional, en una zona consolidada, familiar y perfectamente conectada.~~Precio: 353.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~\n\n;

Le presentamos una oportunidad excepcional de adquirir un exclusivo ático dúplex en Tablero Bajo (zona María La Judía), una de las áreas residenciales más demandadas de Córdoba, donde la tranquilidad, la calidad de vida y la cercanía a todos los servicios se combinan a la perfección~~Esta magnífica vivienda cuenta con 183 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos en dos plantas que diferencian claramente la zona de día y la zona de descanso, aportando funcionalidad, privacidad y confort~~En la planta de día, encontramos una cocina independiente completamente amueblada y equipada, práctica y funcional, un aseo de cortesía, una habitación ideal como despacho o dormitorio adicional, y un amplio salón independiente, luminoso y elegante, que se abre a una espectacular terraza con pérgola, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año, organizar reuniones o crear un auténtico espacio de relax~~La planta de noche está diseñada para el descanso y dispone de tres habitaciones dobles, todas ellas amplias y luminosas, con armarios empotrados, y dos baños completos, destacando el dormitorio principal con baño en suite que aporta privacidad y comodidad~~Entre sus calidades destacan suelos de mármol, carpintería interior de madera, ventanas de aluminio climalit con doble acristalamiento, y un sistema de hilo musical que añade un toque diferencial de confort~~La vivienda goza de una excelente orientación Este-Oeste, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. Además, ofrece agradables vistas a la montaña, aportando una sensación de tranquilidad difícil de encontrar en entornos urbanos~~Este exclusivo ático incluye plaza de garaje, con opción de adquirir una segunda plaza adicional por 16.000€, así como trastero, ideal para almacenamiento~~Uno de sus elementos más diferenciales es que dispone de ascensor con acceso a ambas plantas de la vivienda, con entradas independientes desde diferentes alturas del edificio, lo que aporta comodidad, accesibilidad y una gran versatilidad en el uso del espacio~~La urbanización dispone de zonas comunes y espacios infantiles, perfectos para familias, ofreciendo un entorno seguro y agradable~~La ubicación es inmejorable, con cercanía a colegios, hospitales, centros comerciales, y excelentes conexiones mediante transporte público, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial de calidad~~Este ático dúplex representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, elegante, funcional y con espacios exteriores en una de las mejores zonas de Córdoba~~📞 Para más información o concertar una visita, contacte con nuestra oficina en el 957 390 514~~#tucasacordoba #AticoDuplex #TableroBajo #MariaLaJudia #ViviendaExclusiva #AticoConTerraza #InmobiliariaCordoba #HogarPremium~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~~~;

Si buscas una vivienda donde tu familia pueda crecer con seguridad, comodidad y calidad de vida, este ático en Torre Atalaya es una oportunidad difícil de igualar.~~Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Málaga, dentro de la urbanización Jardines de Torre Atalaya, este inmueble combina amplitud, luz natural y unas zonas comunes que marcan la diferencia en el día a día.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 144 m2 según catastro, perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio. Desde el momento en que entras, destaca la luminosidad y la sensación de hogar cuidado y listo para entrar a vivir.~~El salón, amplio y acogedor, conecta directamente con una espectacular terraza cerrada con cortina de cristal tipo Lumón, creando una estancia adicional que podrás disfrutar durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Un espacio perfecto para comidas en familia, zona de relax o incluso teletrabajo con luz natural.~~La cocina se entrega totalmente equipada, con electrodomésticos renovados recientemente (frigorífico, horno y microondas de 2024), y dispone de lavadero independiente con termo eléctrico nuevo (2025), aportando funcionalidad y comodidad.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, pensados tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para despacho o invitados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armario empotrado. Los dos baños han sido reformados, ofreciendo un estilo actual y práctico.~~Gracias a su orientación suroeste en las estancias principales, disfrutarás de una excelente entrada de luz durante todo el día, mientras que el resto de la vivienda mantiene una luminosidad sorprendente incluso en las zonas interiores.~~Incluidos en el precio se encuentran una amplia plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible hoy en día.~~Pero sin duda, uno de los grandes atractivos es la urbanización. Diseñada para disfrutar sin salir de casa, ofrece:~~5 piscinas con zonas de baño y duchas~4 pistas de pádel~Zonas infantiles y espacios verdes~Mini campo de fútbol~Seguridad, cámaras de vigilancia y portería~Acceso controlado con llave magnética~Servicio de limpieza y mantenimiento~~Un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad y seguridad, así como para quienes valoran un estilo de vida activo.~~En cuanto a la ubicación, la zona está en plena expansión y revalorización. La reciente apertura de la Universidad Europea y el desarrollo de nuevas promociones de alto nivel están impulsando el valor del entorno, convirtiéndolo también en una excelente opción de inversión.~~Además, tendrás a pocos minutos todos los servicios necesarios: supermercados, centros deportivos, colegios de prestigio y una amplia oferta de ocio y restauración en la zona de Teatinos, sin necesidad de usar el coche.~~Una vivienda pensada para quienes no quieren elegir entre comodidad, ubicación y calidad de vida.~~____________~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, I. T. P. y honorarios de intermediación ).~;