Local en venta en La Dreta De Leixample, Barcelona

Descubre este increíble local comercial que esta ubicado a pie de calle, ideal para emprender en la vibrante industria de la belleza. Con licencia de estética ya otorgada, también es perfecto como inmobiliaria o tienda. Además, hay posibilidades reales para obtener una cédula de habilitación tras adecuar el espacio y montar una cocina según las normativas vigentes; un sinfín de opciones se abren ante ti gracias al informe del arquitecto disponible. Este local diáfano destaca por su luminosidad y ambiente acogedor, ubicado a solo 400 metro, barrio Sagrada Familia. No es un traspaso: ¡es tu oportunidad! Desde el primer día podrás generar ingresos convirtiendo esta propiedad en lo que siempre has soñado. Asimismo cuenta con toilette adaptado para personas discapacitadas cumpliendo todas las nuevas normas actuales. ~Ven a verlo! simplemente una posibilidad de comprarlo ya i trabajar con tu negocio! no habra otra! Es posible cambiar el uso para otra actividad economica. Esta preparado para empezar,~~Commercial Space with a Beauty Salon License~~Discover this incredible street-level commercial space, ideal for starting out in the vibrant beauty industry. With a beauty salon license already in place, it's also perfect as a real estate agency or retail store. Furthermore, there are real possibilities for obtaining a building permit after adapting the space and installing a kitchen in compliance with current regulations; endless options open up to you thanks to the available architect's report. This open-plan space stands out for its brightness and welcoming atmosphere, located just 400 meters from the iconic Sagrada Familia neighborhood. This isn't a transfer: it's your opportunity! From day one, you can generate income by turning this property into what you've always dreamed of. It also has a toilet adapted for disabled guests, complying with all current regulations.~Gewerbefläche mit Schönheitssalon-Lizenz~~Entdecken Sie diese fantastische Gewerbefläche im Erdgeschoss – ideal für Ihren Einstieg in die dynamische Schönheitsbranche. Dank der vorhandenen Schönheitssalon-Lizenz eignet sie sich auch perfekt als Immobilienagentur oder Einzelhandelsgeschäft. Nach der baulichen Anpassung und dem Einbau einer Küche gemäß den geltenden Vorschriften besteht die Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu erhalten. Dank des verfügbaren Architektenberichts eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten. Diese offene Fläche besticht durch ihre Helligkeit und einladende Atmosphäre und liegt nur 400 Meter vom symbolträchtigen Viertel Sagrada Familia entfernt. Es handelt sich nicht um eine Übertragung: Es ist Ihre Chance! Erzielen Sie vom ersten Tag an Einnahmen, indem Sie diese Immobilie in Ihren Traum verwandeln. Die Immobilie verfügt außerdem über eine behindertengerechte Toilette, die allen geltenden Vorschriften entsprich.~~Espace commercial avec licence d'institut de beauté~~Découvrez cet incroyable espace commercial de plain-pied, idéal pour débuter dans le secteur dynamique de la beauté. Avec une licence d'institut de beauté déjà en vigueur, il est également idéal pour une agence immobilière ou un commerce de détail. De plus, il existe de réelles possibilités d'obtenir un permis de construire après avoir aménagé l'espace et installé une cuisine conformément à la réglementation en vigueur ; une infinité de possibilités s'offrent à vous grâce au rapport d'architecte disponible. Cet espace ouvert se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, situé à seulement 400 mètres du quartier emblématique de la Sagrada Familia. Ce n'est pas un transfert : c'est votre opportunité ! Générez des revenus dès le premier jour en transformant ce bien en celui dont vous avez toujours rêvé. Il dispose également de toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, conformément à la réglementation en vigueur.;

Local comercial en venta de 118 m2 en la calle Cartagena, Eixample Dreta – Barcelona Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas del Eixample Dreta. ~Este local comercial de 118 m2 construidos se encuentra a pie de calle y ofrece un espacio diáfano con amplios paneles acristalados, que aportan gran visibilidad y luz natural, ideal para cualquier tipo de negocio o despacho profesional. ~Dispone de un baño y suelos de parquet, que proporcionan un ambiente cálido y moderno. ~Su distribución abierta permite una fácil adaptación y personalización según las necesidades del comprador. ~Ubicado en una zona bien comunicada, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios, comercios y gran afluencia peatonal, este local es perfecto tanto para uso propio como para inversión con alta rentabilidad potencial. (Impuestos no incluidos).;

Local comercial en venta de 118 m2 en la calle Cartagena, Eixample Dreta – Barcelona Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas del Eixample Dreta. ~Este local comercial de 118 m2 construidos se encuentra a pie de calle y ofrece un espacio diáfano con amplios paneles acristalados, que aportan gran visibilidad y luz natural, ideal para cualquier tipo de negocio o despacho profesional. ~Dispone de un baño y suelos de parquet, que proporcionan un ambiente cálido y moderno. ~Su distribución abierta permite una fácil adaptación y personalización según las necesidades del comprador. ~Ubicado en una zona bien comunicada, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios, comercios y gran afluencia peatonal, este local es perfecto tanto para uso propio como para inversión con alta rentabilidad potencial. (Impuestos no incluidos).;

Local comercial en venta de 90 m² ubicado en el Paseo Sant Joan de Barcelona, en una zona con elevado paso peatonal. El inmueble se distribuye en dos plantas y dispone de salida de humos. Cuenta con un aforo autorizado para 40 comensales, lo que permite su uso para actividad de restauración, entre otras opciones. El local se encuentra a reformar, lo que ofrece la posibilidad de redistribuir y adaptar el espacio según las necesidades del proyecto. Situado en un entorno consolidado, bien comunicado y con actividad comercial continua. El Grupo Tecnocasa cuenta con la colaboración de Kíron, grupo líder en intermediación financiera con más de 25 años de experiencia en el sector y más de 4.000 hipotecas tramitadas al año. Ofrecen servicio integral a sus clientes, consiguiendo las mejores condiciones hipotecarias del mercado y que mejor se adapten a sus preferencias. Si desea realizar un estudio financiero gratuito y sin compromiso, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Contáctanos para fijar una visita! ;

Os presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Barcelona, PISO ALQUILADO POR 2000€/MES en una ciudad que combina historia, dinamismo económico y una demanda de alquiler sostenida a lo largo del tiempo. Esta propiedad, ubicada en el céntrico distrito de Ciutat Vella, ofrece no solo un inmueble con carácter, sino también una rentabilidad sólida y asegurada desde el primer día. Se trata de un local completamente adaptado a vivienda, actualmente sin cédula de habitabilidad, pero con un diseño interior moderno, funcional y cuidadosamente ejecutado. La vivienda se entrega completamente amueblada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipamiento y decoración, lo que permite empezar a rentabilizar la inversión desde el primer momento sin gastos adicionales. Este activo se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 15 de julio de 2027, lo que garantiza una fuente de ingresos estable durante los próximos años. La renta actual proporciona una rentabilidad bruta estimada del 8,5% anual, una cifra destacable en el contexto inmobiliario urbano de alta demanda. La ubicación de la propiedad no podría ser más estratégica. Situada junto a algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad como la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble se beneficia del atractivo turístico y cultural de su entorno inmediato. Esta localización asegura una alta ocupación constante y consolida su valor a largo plazo como activo inmobiliario. La vivienda se desarrolla en dos alturas: En la planta baja destaca por una distribución inteligente que maximiza los espacios disponibles. Al ingresar, se accede a un amplio salón, que actúa como eje central del hogar. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, dos ubicadas en la planta superior. Una de las habitaciones principales dispone de aire acondicionado. Incluye un baño completo y un aseo adicional, lo que permite alojar a varios ocupantes con total comodidad. Uno de los elementos más apreciados de la propiedad es su patio interior y su terraza privada, un verdadero valor añadido en una zona donde este tipo de espacios exteriores son escasos. Este rincón al aire libre permite múltiples usos y eleva la calidad de vida, mejorando así la retención de arrendatarios y el atractivo general del inmueble. Además, el edificio cuenta con ITE favorable, lo que garantiza el buen estado estructural y reduce el riesgo de gastos imprevistos, aportando seguridad y valor estable para la inversión a largo plazo. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos inversores que buscan un producto inmobiliario con alta demanda, buena rentabilidad, ingresos inmediatos y ubicación estratégica. Reserva tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta inversión. Estamos disponibles para ayudarte a tomar la mejor decisión. Información adicional: El precio de venta incluye el mobiliario, equipamiento, decoración y electrodomésticos. Los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio final.;

Os presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Barcelona, PISO ALQUILADO POR 2000€/MES en una ciudad que combina historia, dinamismo económico y una demanda de alquiler sostenida a lo largo del tiempo. Esta propiedad, ubicada en el céntrico distrito de Ciutat Vella, ofrece no solo un inmueble con carácter, sino también una rentabilidad sólida y asegurada desde el primer día. Se trata de un local completamente adaptado a vivienda, actualmente sin cédula de habitabilidad, pero con un diseño interior moderno, funcional y cuidadosamente ejecutado. La vivienda se entrega completamente amueblada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipamiento y decoración, lo que permite empezar a rentabilizar la inversión desde el primer momento sin gastos adicionales. Este activo se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 15 de julio de 2027, lo que garantiza una fuente de ingresos estable durante los próximos años. La renta actual proporciona una rentabilidad bruta estimada del 8,5% anual, una cifra destacable en el contexto inmobiliario urbano de alta demanda. La ubicación de la propiedad no podría ser más estratégica. Situada junto a algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad como la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble se beneficia del atractivo turístico y cultural de su entorno inmediato. Esta localización asegura una alta ocupación constante y consolida su valor a largo plazo como activo inmobiliario. La vivienda se desarrolla en dos alturas: En la planta baja destaca por una distribución inteligente que maximiza los espacios disponibles. Al ingresar, se accede a un amplio salón, que actúa como eje central del hogar. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, dos ubicadas en la planta superior. Una de las habitaciones principales dispone de aire acondicionado. Incluye un baño completo y un aseo adicional, lo que permite alojar a varios ocupantes con total comodidad. Uno de los elementos más apreciados de la propiedad es su patio interior y su terraza privada, un verdadero valor añadido en una zona donde este tipo de espacios exteriores son escasos. Este rincón al aire libre permite múltiples usos y eleva la calidad de vida, mejorando así la retención de arrendatarios y el atractivo general del inmueble. Además, el edificio cuenta con ITE favorable, lo que garantiza el buen estado estructural y reduce el riesgo de gastos imprevistos, aportando seguridad y valor estable para la inversión a largo plazo. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos inversores que buscan un producto inmobiliario con alta demanda, buena rentabilidad, ingresos inmediatos y ubicación estratégica. Reserva tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta inversión. Estamos disponibles para ayudarte a tomar la mejor decisión. Información adicional: El precio de venta incluye el mobiliario, equipamiento, decoración y electrodomésticos. Los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio final.;