Local en venta en La Dreta De Leixample, Barcelona

Local comercial de 118 m2 en la calle Cartagena, Eixample Dreta – Barcelona Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas del Eixample Dreta. ~Este local comercial de 118 m2 construidos se encuentra a pie de calle y ofrece un espacio diáfano con amplios paneles acristalados, que aportan gran visibilidad y luz natural, ideal para cualquier tipo de negocio o despacho profesional. ~Dispone de un baño y suelos de parquet, que proporcionan un ambiente cálido y moderno. ~Su distribución abierta permite una fácil adaptación y personalización según las necesidades del comprador. ~Ubicado en una zona bien comunicada, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios, comercios y gran afluencia peatonal, este local es perfecto tanto para uso propio como para inversión con alta rentabilidad potencial. (Impuestos no incluidos).;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente local comercial de 142 m² ubicado en la calle Amílcar, en una ubicación estratégica muy cerca de la Plaza Catalana, considerada la zona con mayor proyección del barrio. El inmueble destaca por su visibilidad y sus múltiples posibilidades de adaptación para diversas actividades profesionales o comerciales. La superficie se distribuye de manera equilibrada en dos niveles: una planta baja de 67 m² y una planta sótano de 75,60 m². La planta principal es funcional y acogedora, disponiendo de una amplia estancia equipada con cocina y baño, lo que la hace ideal para oficinas, estudios creativos o despachos profesionales. Además, cuenta con un acceso independiente desde la finca, lo que aporta una gran versatilidad de uso. El local ha sido reformado recientemente y cuenta con acabados de calidad, incluyendo suelos de parquet AC5 de alta resistencia, ventanas de aluminio y una instalación eléctrica actualizada. La planta sótano, de morfología cuadrada y totalmente diáfana, ofrece un espacio amplio y fácilmente adaptable como almacén, sala de trabajo o showroom. El inmueble dispone de un total de dos baños, situados uno en cada planta para mayor comodidad. Su distribución regular permite configuraciones flexibles para negocios como centros de estética, consultas, academias o espacios de coworking en una de las zonas más demandadas del entorno. Informamos que el precio del inmueble aquí expuesto no incluye los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria, ni los gastos de gestión, impuestos, aranceles notariales o registrales derivados de la compraventa.;

¡Local a pie de calle en Torrent dels Flors de Gràcia! Espacio diáfano con paredes en piedra. Ideal para la fácil visibilidad y accesibilidad para tus clientes. Dispone de 2 baños separados, además de salida de humos, aire acondicionado y calefacción mediante sistema de split. Un lugar ideal para reformar a tu gusto y poner en marcha tu negocio o crear la oficina de tus sueños. ~~Ubicado en la privilegiada área de la Vila de Gràcia. No dejes pasar esta oportunidad para establecerte en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. ~~Contacta con Anexa Pro y coordina tu visita.;

¡Gran oportunidad en la Vila de Gràcia! Este local diáfano cuenta con techos altos y paredes de piedra, con acceso directo desde la calle. Atrás, encontrarás un patio de 14m2 con muchas posibilidades y otro espacio con techos altos y vigas de madera que le da un toque especial y te transporta a otra época.~~Este lugar es ideal para reformar a tu gusto, adaptándolo a tus necesidades. Actualmente, varias zonas del espacio están separadas por mamparas, ya que su último uso fue como oficinas y almacén.~~Ubicado en la privilegiada área de la Vila de Gràcia, en la calle Torrent de les Flors, este local te ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio o proyecto personal.~~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta con Anexa Pro y coordina tu visita.~~;

Amplio local situado en una de las zonas con mayor carácter y proyección de Barcelona: el barrio de Gràcia. Se trata de un espacio de generosas dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para actividad profesional como para proyecto de transformación según necesidades.~El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo distintas configuraciones de distribución. Por sus características y superficie, existe la posibilidad de plantear un cambio de uso a vivienda, sujeto en todo caso a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes por parte de la propiedad interesada.~Actualmente el local se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que cualquier proyecto de conversión a vivienda deberá ser tramitado por el comprador conforme a la normativa municipal aplicable.~Ubicado en el corazón de Gràcia, en un entorno consolidado, dinámico y con alta demanda, rodeado de comercios, servicios, restauración y excelente conexión con transporte público. Una oportunidad interesante tanto para inversores como para quienes buscan un espacio amplio con potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.;

Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Barcelona, PISO ALQUILADO POR 2000€/MES en una ciudad que combina historia, dinamismo económico y una demanda de alquiler sostenida a lo largo del tiempo. Esta propiedad, ubicada en el céntrico distrito de Ciutat Vella, ofrece no solo un inmueble con carácter, sino también una rentabilidad sólida y asegurada desde el primer día. Se trata de un local completamente adaptado a vivienda, actualmente sin cédula de habitabilidad, pero con un diseño interior moderno, funcional y cuidadosamente ejecutado. La vivienda se entrega completamente amueblada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipamiento y decoración, lo que permite empezar a rentabilizar la inversión desde el primer momento sin gastos adicionales. Este activo se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 15 de julio de 2027, lo que garantiza una fuente de ingresos estable durante los próximos años. La renta actual proporciona una rentabilidad bruta estimada del 8,5% anual, una cifra destacable en el contexto inmobiliario urbano de alta demanda. La ubicación de la propiedad no podría ser más estratégica. Situada junto a algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad como la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble se beneficia del atractivo turístico y cultural de su entorno inmediato. Esta localización asegura una alta ocupación constante y consolida su valor a largo plazo como activo inmobiliario. La vivienda se desarrolla en dos alturas: En la planta baja destaca por una distribución inteligente que maximiza los espacios disponibles. Al ingresar, se accede a un amplio salón, que actúa como eje central del hogar. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, dos ubicadas en la planta superior. Una de las habitaciones principales dispone de aire acondicionado. Incluye un baño completo y un aseo adicional, lo que permite alojar a varios ocupantes con total comodidad. Uno de los elementos más apreciados de la propiedad es su patio interior y su terraza privada, un verdadero valor añadido en una zona donde este tipo de espacios exteriores son escasos. Este rincón al aire libre permite múltiples usos y eleva la calidad de vida, mejorando así la retención de arrendatarios y el atractivo general del inmueble. Además, el edificio cuenta con ITE favorable, lo que garantiza el buen estado estructural y reduce el riesgo de gastos imprevistos, aportando seguridad y valor estable para la inversión a largo plazo. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos inversores que buscan un producto inmobiliario con alta demanda, buena rentabilidad, ingresos inmediatos y ubicación estratégica. Reserva tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta inversión. Estamos disponibles para ayudarte a tomar la mejor decisión. Información adicional: El precio de venta incluye el mobiliario, equipamiento, decoración y electrodomésticos. Los gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio final.;