Local en venta en Villanueva de Tapia

Se pone a la venta uno de los establecimientos de restauración más emblemáticos de la zona, un negocio consolidado, en pleno rendimiento y con un gran prestigio en la comarca. Ubicado a tan solo unos minutos de El Torcal y a 14 km del Caminito del Rey, se encuentra en una zona estratégica de alto atractivo turístico, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional tanto para continuar con la actividad hostelera como para potenciar su crecimiento vinculado al turismo rural y de eventos. La propiedad dispone de amplias instalaciones y es el restaurante con mayor capacidad de comensales de la zona, siendo un referente para bodas, comuniones, bautizos y todo tipo de celebraciones. La cocina profesional está completamente equipada y preparada para grandes volúmenes de trabajo, con dobles cámaras de frío y congelación que garantizan un servicio eficiente y de calidad. En la planta superior, con acceso cómodo mediante ascensor, se sitúa un gran salón para eventos, complementado por un agradable porche y una amplia terraza ideal para la temporada de verano, donde actualmente se organizan barbacoas y actividades al aire libre. Uno de sus grandes valores añadidos es el apartamento independiente de un dormitorio, completamente reformado, con baño completo, salón-comedor con cocina abierta y terraza privada. Un espacio ideal para alojar a un empleado, al propietario o incluso destinarlo a uso turístico, generando ingresos adicionales. La propiedad cuenta además con un amplio garaje con capacidad para hasta tres vehículos. En total, la finca ofrece más de 500 m2 construidos sobre una parcela de más de 350 m2, perfectamente acondicionados y listos para continuar la actividad desde el primer día. Una inversión sólida en un enclave privilegiado, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de uno de los parajes naturales más impresionantes de Andalucía.;

¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para tu negocio? Este local comercial en pleno centro de Córdoba puede ser justo lo que necesitas. Con una impresionante superficie total de 453 m2, se distribuye en dos plantas conectadas internamente: una planta semisótano de 277,18 m2 y una planta baja de 148,42 m2, ideal para una amplia variedad de usos profesionales o empresariales.~~El local cuenta con 8 estancias (4 dobles y 4 sencillas), lo que permite una gran versatilidad para despachos, salas de reuniones, consultas o zonas de trabajo compartido. Además, incluye 2 baños completos con placa ducha y cocina independiente con muebles.~~Equipado con aire acondicionado y calefacción central, suelos de mármol, carpintería interior de madera y exterior de aluminio, este espacio está listo para comenzar a funcionar. Su ubicación en zona de paso, con buena conexión por transporte público y rodeado de centros médicos, colegios, parques y supermercados, lo convierte en una oportunidad excepcional. Está aprobado el cambio de uso a vivienda.~~📞 Para más información o visitas, llama al 957 080 310 o entra en 🌐 www.tucasacordoba.com~~#LocalCentroCórdoba #InversiónSegura #EspacioProfesional #TuNegocioEnMarcha #OportunidadComercial #CórdobaEmpresarial~~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Se vende o alquila y también se alquila con derecho a compra local en primera planta del edificio Fenicia de unos 400 m2 construidos totalmente diáfano y actualmente está en bruto, lo que le permite adaptarlo de forma más rápido para su actividad.~Su ubicación es perfecta tanto para entrar como para salir de Cádiz de forma rápida , el local se encuentra situado en un edificio donde las zonas comunes dispone de recepción, aseos, patio y ascensores.~~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~;

En Inmobiliaria Ganú ponemos a la venta éste espectacular negocio listo para que alguien lo continúe, ya que está montado totalmente~Se trata de un bar en planta baja, con todos los elementos necesarios ajustados a la normativa, excepto lo que marque la ley nuevamente antes de abrir~Cocina totalmente equipada, barra de bar, zona de mesas, todo exterior... Son 180 metros de bar que puedes utilizar desde el primer momento. ~Dispone de ascensor, zonas comunes, zonas privadas del personal, indicaciones para los clientes~Si accedes a la primera planta, encontrarás ocho habitaciones; una de ellas habilitada para personas con movilidad reducida, cada una con su baño en suite y en perfectas condiciones. Con cortinas ignifugas, como marca la normativa y con todo lo necesario para que la estancia de los huéspedes sea lo más cómoda posible~Todo listo para arrancar con un negocio a la venta por jubilación y con una muy buena rentabilidad~Si quieres visitarlo o necesitas más información solo tienes que llamarnos y te lo enseñaremos~~www.inmobiliariaganu.com~~Nuria Navarro~;

Hay inmuebles que simplemente ocupan un espacio. Y hay otros que forman parte de la historia de una población.~Hoy tienes la oportunidad de adquirir uno de esos espacios singulares que durante décadas fue referencia comercial en Ciempozuelos, ubicado en plena Avenida del Consuelo, una de las arterias más importantes, transitadas y estratégicas del municipio.~Su ubicación es, sencillamente, privilegiada.~Situado en una zona de paso obligado para miles de personas, rodeado de comercios consolidados, servicios, transporte público y a escasos minutos del Ayuntamiento, la Plaza Mayor y los principales puntos neurálgicos de la localidad, este inmueble reúne una combinación difícil de encontrar: visibilidad, accesibilidad, amplitud y tradición comercial.~La Avenida del Consuelo es una de esas calles que mantienen actividad constante durante todo el día. Vecinos, visitantes, trabajadores, estudiantes y usuarios del transporte público transitan diariamente por ella, convirtiéndola en un escaparate permanente para cualquier actividad empresarial.~El inmueble se distribuye en dos amplias plantas que ofrecen múltiples posibilidades de uso, tanto para explotación directa como para proyectos de inversión.~Sus dimensiones permiten desarrollar desde una gran superficie comercial hasta espacios especializados para distribución, exposición, logística urbana, oficinas corporativas, centro de formación, clínica multidisciplinar, showroom, academia, coworking, establecimiento de servicios, centro deportivo, comercio especializado o incluso proyectos mixtos que combinen varias actividades.~Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es precisamente su versatilidad. Los espacios amplios y abiertos facilitan la adaptación a prácticamente cualquier modelo de negocio, permitiendo diseñar una distribución personalizada según las necesidades de cada actividad.~Además, cuenta con un sistema de elevación de mercancías entre plantas, una característica especialmente valiosa para empresas que requieran movimiento de productos, almacenaje, logística interna o gestión eficiente de stock. Un elemento que aporta funcionalidad y que supone una ventaja diferencial frente a otros inmuebles comerciales de la zona.~Pero más allá de sus características físicas, existe un valor añadido difícil de cuantificar: su trayectoria.~Durante años fue un establecimiento ampliamente conocido dentro y fuera de Ciempozuelos, llegando a convertirse en punto de referencia para vecinos y clientes procedentes de localidades cercanas. Esa presencia histórica ha dejado una huella en la memoria colectiva del municipio, algo que aporta identidad y reconocimiento a cualquier proyecto que decida desarrollarse en este espacio.~Los grandes negocios suelen compartir una característica común: nacen en lugares visibles, accesibles y con capacidad de crecimiento.~Este inmueble reúne precisamente esas condiciones.~Su tamaño permite pensar en grande.~Su ubicación garantiza exposición constante.~Su distribución facilita la operatividad.~Y su historia aporta carácter.~Ya sea para una empresa consolidada que necesite ampliar instalaciones, para una marca que busque una ubicación estratégica o para un inversor que quiera incorporar a su cartera un activo con enorme potencial de rentabilidad, esta propiedad representa una oportunidad poco habitual dentro del mercado local.~Porque algunos locales simplemente se ocupan.~Otros, como éste, están llamados a convertirse nuevamente en una referencia.~~Nota: Las imágenes presentadas en este anuncio han sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con el fin de mostrar los espacios de forma limpia y despejada, para facilitar la visualización de su potencial. la distribución, dimensiones y características esenciales, se corresponden con la realidad del inmueble. ;

Amplio local en venta en pleno centro de Navalcarnero Se vende magnífico local de 220 m² construidos, situado en una primera planta con ascensor, en una ubicación privilegiada en pleno centro de Navalcarnero. El inmueble ha sido utilizado anteriormente como guardería, por lo que cuenta con una distribución muy funcional y versátil, ideal para actividades educativas, sanitarias, administrativas, oficinas, academias, centros de formación o cualquier negocio que requiera amplios espacios diferenciados. La superficie se distribuye en: 4 amplias aulas o salas polivalentes, 3 baños, cocina independiente, despacho y un gran patio interior de uso privado. Gracias a sus generosas dimensiones, excelente distribución y ubicación céntrica, este local ofrece múltiples posibilidades de adaptación a diferentes actividades profesionales o empresariales. Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a pie de calle, excelente comunicación y fácil acceso. Una oportunidad única para inversores, emprendedores o profesionales que buscan un espacio amplio y bien situado en el corazón de Navalcarnero. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;