Local en venta en Villanueva de Tapia

¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para tu negocio? Este local comercial en pleno centro de Córdoba puede ser justo lo que necesitas. Con una impresionante superficie total de 453 m2, se distribuye en dos plantas conectadas internamente: una planta semisótano de 277,18 m2 y una planta baja de 148,42 m2, ideal para una amplia variedad de usos profesionales o empresariales.~~El local cuenta con 8 estancias (4 dobles y 4 sencillas), lo que permite una gran versatilidad para despachos, salas de reuniones, consultas o zonas de trabajo compartido. Además, incluye 2 baños completos con placa ducha y cocina independiente con muebles.~~Equipado con aire acondicionado y calefacción central, suelos de mármol, carpintería interior de madera y exterior de aluminio, este espacio está listo para comenzar a funcionar. Su ubicación en zona de paso, con buena conexión por transporte público y rodeado de centros médicos, colegios, parques y supermercados, lo convierte en una oportunidad excepcional. Está aprobado el cambio de uso a vivienda.~~📞 Para más información o visitas, llama al 957 080 310 o entra en 🌐 www.tucasacordoba.com~~#LocalCentroCórdoba #InversiónSegura #EspacioProfesional #TuNegocioEnMarcha #OportunidadComercial #CórdobaEmpresarial~~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Se vende o alquila y también se alquila con derecho a compra local en primera planta del edificio Fenicia de unos 400 m2 construidos totalmente diáfano y actualmente está en bruto, lo que le permite adaptarlo de forma más rápido para su actividad.~Su ubicación es perfecta tanto para entrar como para salir de Cádiz de forma rápida , el local se encuentra situado en un edificio donde las zonas comunes dispone de recepción, aseos, patio y ascensores.~~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Presentamos este espectacular local comercial ubicado en el próspero barrio de Nuevo Cáceres. Con una superficie total de construcción de 380 m2 y una utilidad de 367 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un sinfín de posibilidades para múltiples usos. 🏢✨ Ideal tanto para negocios como para desarrollo residencial; incluso existe la opción realista de convertirlo en viviendas. Además, cuenta con acceso exterior que maximiza su potencial atractivo.~~El entorno es inmejorable: rodeado por abundantes zonas infantiles 🌳👶🏼, colegios 🏫🎓 y hospitales 🚑🏥 cercanos, lo convierte no solo en un lugar ideal para establecer tu negocio sino también como punto estratégico ante futuros proyectos residenciales. La conexión mediante autobuses 📍🚌 hace fácil el desplazamiento al centro urbano o hacia otras áreas importantes.~~Para mayor comodidad del usuario final dispone además del valioso extra que representa contar con trastero disponible dentro del mismo espacio. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo si deseas más información sobre este increíble inmueble.;

Amplio local en venta en pleno centro de Navalcarnero Se vende magnífico local de 220 m² construidos, situado en una primera planta con ascensor, en una ubicación privilegiada en pleno centro de Navalcarnero. El inmueble ha sido utilizado anteriormente como ESCUELA INFANTIL, por lo que cuenta con una distribución muy funcional y versátil, ideal para actividades educativas, sanitarias, administrativas, oficinas, academias, centros de formación o cualquier negocio que requiera amplios espacios diferenciados. La superficie se distribuye en: 4 amplias aulas o salas polivalentes, 3 baños, cocina independiente, despacho y un gran patio interior de uso privado. Gracias a sus generosas dimensiones, excelente distribución y ubicación céntrica, este local ofrece múltiples posibilidades de adaptación a diferentes actividades profesionales o empresariales. Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a pie de calle, excelente comunicación y fácil acceso. Una oportunidad única para inversores, emprendedores o profesionales que buscan un espacio amplio y bien situado en el corazón de Navalcarnero. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;

Local comercial en una zona inmejorable del barrio Virgen de Begoña, consta de tienda, sótano, montacargas, con 3 salidas a la calle, con posibilidades de hacer viviendas, viviendas turisticas y trasteros. La ubicación del inmueble hace que se encuentre junto a todos los servicios del barrio, parada de autobuses 124,134, Cercanías Renfe (Ramón y Cajal), parada de metro linea 10 (Begoña), correos, bancos, farmacias, ambulatorio, tiendas, etc.;

Activo comercial estratégico de 326 m2 en ubicación Premium (C/ José Zorrilla). Exp: 4849 Compratucasa Inmobiliaria te presenta una oportunidad excepcional de adquisición para inversores y empresarios que buscan consolidar su presencia en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y flujo garantizado de la ciudad.~~Características Principales del Activo~Este inmueble destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para el éxito de cualquier actividad económica:~~Superficie Versátil: 276 m2 en planta calle, complementados por un trastero/almacén de 50 m2 en sótano.~~Accesibilidad Total: Acceso directo desde el exterior sin barreras arquitectónicas, optimizando la experiencia del cliente y cumpliendo con la normativa vigente.~~Infraestructura Técnica: El local cuenta con un avanzado sistema de aislamiento térmico y acústico, así como medidas de protección contra incendios certificadas bajo informe técnico de actividad.~~Configuración a Medida: Actualmente distribuido en sala de ventas, despacho administrativo, trastienda y aseo, el espacio ofrece la posibilidad de transformarse en una planta diáfana según los requerimientos de su proyecto.~~Potencial de Explotación~Gracias a su ubicación estratégica en la calle José Zorrilla y su amplio escaparate, este activo garantiza un alto impacto visual y un flujo constante tanto peatonal como vehicular. Su tipología lo hace idóneo para:~~Flagship stores o comercio minorista de alto nivel.~~Sedes corporativas u oficinas del sector financiero.~~Clínicas de salud y bienestar.~~Proyectos de hostelería (sujeto a autorización comunitaria).~~Condiciones de Adquisición~Entendemos que cada inversión requiere una estructura financiera sólida. Por ello, ofrecemos una atención personalizada para explorar opciones adaptadas, incluyendo la posibilidad de compra aplazada según el perfil del adquirente.~Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita técnica y descubrir el potencial de su próximo activo estratégico.~Solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web www.compratucasa.info donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. ~Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10.~**La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en la ficha es a título informativo y no contractual, pudiendo existir errores al elaborar el texto del anuncio. ~~~~;