6 locales en venta en Estación de Cercanías de Cortadura, Cádiz capital

Se vende o alquila y también se alquila con derecho a compra local en primera planta del edificio Fenicia de unos 400 m2 construidos totalmente diáfano y actualmente está en bruto, lo que le permite adaptarlo de forma más rápido para su actividad.~Su ubicación es perfecta tanto para entrar como para salir de Cádiz de forma rápida , el local se encuentra situado en un edificio donde las zonas comunes dispone de recepción, aseos, patio y ascensores.~~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Excelente local situado en el Paseo Marítimo, ideal para uso de hosteleria con licencia.~ Impresionante fachada de unos 10 metros de ancho y con terraza con capacidad para unas 14 mesas aproximadamente.~ Cocina totalmente equipada de maquinaria y enseres en buen estado de uso.~ Dispone de dos plantas una a pie de calle con una superficie de 90 m2 y en planta sótano otra con unos 60 m2 donde se ubican cámaras frigoríficas, zona de almacenaje y office.~El sistema que tiene de extracción de humos es de filtronic.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Comunidades del sur les presenta para su venta este fabuloso local situado a pie de playa en el Paseo Marítimo de Cádiz, ideal para uso de hostelería con licencia.~~Disfruta de una espectacular terraza haciendo esquina, de unos 60 m2 más otros 20 m2 aprox, en la parte posterior de la calle donde hace la esquina, con capacidad para unas 15/20 mesas aproximadamente.~Dispone de dos plantas una a pie de calle con una superficie de 90 m2 y en planta sótano otra con unos 60 m2 donde se ubican cámaras frigoríficas, zona de almacenaje y office.~Cocina totalmente equipada de maquinaria y enseres en buen estado de uso.~El sistema que tiene de extracción de humos es de filtronic, todo en uso.~~Es una oportunidad única. Haga su proyecto realidad en la mejor zona de la ciudad~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Se ofrece atractivo local comercial situado en pleno entorno del Paseo Marítimo, a escasos metros de la playa, en una ubicación privilegiada con gran visibilidad y constante afluencia tanto de residentes como de turistas durante todo el año.~~El local se distribuye en dos plantas perfectamente aprovechadas. En la planta principal, de aproximadamente 40 m2, encontramos un espacio totalmente acondicionado como cocina-bar, listo para comenzar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales, lugar ideal para desarrollar un negocio de hostelería con altas expectativas de éxito.~~En la planta inferior dispone de otros 40 m2 destinados a almacén, un espacio amplio y versátil que aporta un gran valor añadido para la operativa diaria. Además, cuenta con dos baños en perfecto estado, cumpliendo con todas las necesidades para su uso comercial.~~Un local listo para entrar, con todo el potencial para convertirse en un negocio próspero en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.~~No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

En venta Local comercial de 168,52 m2 construidos ubicado en Avenida Jose Leon de Carranza, con acceso directo a nivel calle. ~~Amplio local comercial en bruto, con distribución completamente diáfana y gran potencial de acondicionamiento según las necesidades de la actividad.~El local cuenta con una estructura sólida de hormigón, techos de buena altura y varios pilares que facilitan la sectorización de espacios si fuera necesario. ~Dispone de ventilación e iluminación natural gracias a sus aperturas laterales y acceso directo desde el exterior.~~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. Comisión de gestión por cuenta del comprador, 2% + IVA, no incluida en el precio~~Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Amplia oficina situada en segunda planta de un edificio de seis alturas denominado Edificio Glorieta en el municipio y provincia de Cádiz. Edificio construido en el año 2002 con ascensor compuesto de locales en planta baja y a oficinas en plantas superiores. Ubicado en una zona residencial urbana periférica con una consolidación alta. Tiene una superficie útil de 134,12 m2 distribuido en una sala central y tres despachos. Es totalmente exterior y muy luminosa. Se encuentra situado a 45 kms del aeropuerto más cercano situado en Jerez de la Frontera. En sus alrededores se encuentran servicios básicos, tales como comerciales, supermercados, zonas ajardinadas, parada de taxi y bus urbano, apeadero de Renfe y parking público. Se encuentra bien comunicada a través de autobús urbano y la autovía CA-33/35/36. Al ser de procedencia bancaria, está libre de comisiones inmobiliarias. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;