Casa en venta en Vistahermosa, El Puerto de Santa Maria

¡Exclusivo Chalet de Lujo totalmente reformado y equipado para entrar a vivir en Vistahermosa!~~Ubicación y Seguridad:~Situado en la prestigiosa urbanización Vistahermosa, con seguridad privada, a escasos metros del campo de golf y la playa. Parcela de 1176m2 con 504m2 construidos. Acceso por dos calles.~~Características Generales:~~Semisótano (217m2): Aparcamiento, gran bodega con vigas de madera y azulejos árabes, barra equipada, sala de juegos (billar), gimnasio, dormitorio con baño propio y garaje con puerta automática.~Planta Baja (217m2): Recibidor, gran salón comedor con chimenea, biblioteca con despacho, sala de estar acristalada, cocina independiente con office y despensa, aseo, porche acristalado con salida a jardín y piscina, dos dormitorios con baños propios y armarios empotrados.~Primera Planta-Ático (36m2): Dormitorio con baño, gran terraza con vistas y zona de lectura y despacho.~Reforma Integral y Equipamiento de Lujo:~~Domótica: Sistema inteligente de control para mayor comodidad y seguridad.~Amueblado a Estrenar: Incluye lavandería y cocina totalmente equipadas, televisores, y riego automático.~Gimnasio: Equipado con máquinas modernas.~Tecnología Avanzada: Todo tipo de lujos y equipamientos de alta gama.~Exterior:~~Jardín con piscina y agua de pozo.~Zona de porche acristalado perfecta para disfrutar del clima.~Disfrute de un Estilo de Vida Excepcional:~Ideal para vivir todo el año o disfrutar de su tiempo libre en una zona tranquila y segura, con todas las comodidades a su alcance.~~~~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Estupendo chalet a 60 metros de la playa, con unas vistas inmejorables sobre la Bahía de Cádiz.Casa de 5 dormitorios más uno de servicio, 6 baños, cocina, trastero, salón-comedor, porche cerrado, terraza, piscina y jardín. Plaza de garaje cubierta. 4 dormitorios tipo suites, 2 con baños separado.Todos los servicios en sus cercanias, colegios, supermercados, centro comercial, hospital, golf, etc.SOLO EN VENTA, NO EN ALQUILERA un paso de la playa, a 2 minutos andando.Descubre la magnífica oportunidad de adquirir un impresionante chalet en la codiciada zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Este elegante inmueble, con una generosa superficie construida de 393 m y un área útil de 365 m, se erige sobre una espectacular parcela de 1038 m, ofreciendo un sinfín de posibilidades para disfrutar de la vida en un entorno privilegiado. Su diseño exterior atractivo y bien cuidado destaca por su perfecta integración con el entorno, creando un ambiente acogedor y cálido que invita a relajarse y disfrutar. Este chalet cuenta con un total de 6 amplios dormitorios, ideales para acomodar a toda la familia o recibir a tus invitados en un espacio cómodo y versátil. Cada uno de los 6 baños está diseñado con esmero, brindando un confort inigualable y garantizando la privacidad que todos deseamos. La cocina, completamente amueblada y funcional, es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio perfecto para preparar deliciosas comidas y crear memorias inolvidables en cada encuentro familiar. La propiedad se distribuye en 2 plantas, lo que permite una excelente organización del espacio, y cuenta con 2 terrazas que ofrecen espléndidas vistas y un lugar perfecto para disfrutar del cálido clima andaluz. Imagina despertar cada mañana con la luz del sol que entra por las ventanas orientadas al sur, llenando cada rincón de luz natural y energía positiva. Además, el chalet dispone de un garaje y trastero, proporcionando soluciones prácticas para el almacenamiento y la comodidad en tu día a día. En el exterior, la joya de la casa es sin duda su piscina privada, un oasis personal donde podrás refrescarte durante los cálidos meses de verano y disfrutar de momentos de relax con familiares y amigos. Rodeada de un cuidado jardín, esta área es ideal para celebraciones, barbacoas o simplemente para disfrutar de un buen libro bajo el sol. La propiedad, que cuenta con más de 30 años de historia, ha sido mantenida en excelente estado, lo que garantiza su funcionalidad y atractivo estético. Por si fuera poco, el chalet está equipado con agua caliente individual y energía a propano, lo que asegura un consumo eficiente y cómodo. La alta disponibilidad de suministros y el suelo de gres añaden un toque de modernidad y confort a esta maravillosa propiedad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación (2,5 sobre el precio de venta), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Sumérgete en el encanto de esta casa nueva, ubicada en el corazón de la codiciada Zona F de Sotogrande. Con una extensión de terreno de 1280 m2, esta residencia de 410 m2 ofrece un entorno de vida ideal para familias modernas en busca de espacio y funcionalidad. Desde la entrada, serás recibido por un amplio salón y comedor de 80 m2, creando un espacio cálido para reuniones familiares y momentos de convivencia. La cocina de 40 m2, completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau, es el santuario de los amantes de la cocina, ofreciendo un lugar de creación culinaria sin igual. Esta casa cuenta con un total de 5 habitaciones, incluyendo 3 en suite con baño privado y vestidor, garantizando confort e intimidad para toda la familia. Dos habitaciones adicionales, sencillas pero elegantes, comparten un amplio baño común. Un baño de cortesía en la planta baja completa el diseño práctico de esta residencia.~~El sótano de 90 m2 ofrece un espacio versátil, listo para ser transformado en sala de juegos, cine en casa o incluso espacio de almacenamiento adicional según tus necesidades. En el exterior, el placer de vivir se extiende alrededor de una piscina de 12 x 4 m, rodeada de una terraza de 100 m2, invitando a la relajación y las recepciones al aire libre. Una terraza adicional de 40 m2 en el primer piso ofrece un espacio privilegiado para disfrutar de vistas impresionantes de los alrededores. La casa está equipada con aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año, así como paneles solares para una huella ecológica reducida, combinando así modernidad y respeto por el medio ambiente.~~Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Sotogrande, esta propiedad ofrece un acceso fácil a los mejores servicios, escuelas internacionales, campos de golf y al puerto deportivo, garantizando una calidad de vida incomparable. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una residencia ideal en uno de los destinos más exclusivos de la costa andaluza.~~~~~~~;

MANSIÓN EXCLUSIVA EN ALTOS DE VALDERRAMA, SOTOGRANDE.~~PISCINA, CAMPO DE FÚTBOL/TENIS/VÓLEY Y UBICACIÓN JUNTO AL GOLF DE VALDERRAMA, EN UNO DE LOS ENCLAVES MÁS EXCLUSIVOS DE EUROPA.~~Disfrute de la visita virtual y sienta el alma de esta propiedad.~~INVIERTA SEGURO. INVIERTA EN SOTOGRANDE.~~Mansión de alto standing en Los Altos de Valderrama (Soto Alto), un enclave exclusivo de Sotogrande, entre residencias de conocidos empresarios de la moda y la banca y junto al golf de Valderrama, sede del Estrella Damm N.A. Andalucía Masters, destacado torneo del circuito europeo.~~Sobre una parcela de 2.460 m2, dispone de amplio garaje con acceso directo a la vivienda y rampa lateral hasta el porche.~~La entrada conduce a un hall a dos alturas con elegante escalera, aseo, sala de billar y gran salón-comedor con chimenea. Las estancias, comunicadas por puertas de excelente factura, se abren a una amplia terraza-porche junto a la piscina, orientada para disfrutar del clima y del cuidado jardín.~~En esta planta se sitúa la cocina con isla central, amueblada, conectada con el garaje, zona de lavado y planchado y despensa. Un pasillo inspirado en el glamour de Hollywood conduce a tres dormitorios dobles con baño en suite.~~En la planta superior, la suite principal ofrece chimenea, baño, salón, vestidor y gran terraza sobre la piscina y el jardín, además de otro dormitorio doble con baño privado.~~La propiedad ofrece vistas al golf, bodega y campo privado de fútbol/tenis/vóley con drenaje, agua y electricidad preinstaladas para eventual edificación, parking en la antojana, terraza en el frontis y terrazas al jardín.~~Los Altos de Valderrama dispone de control de entrada y seguridad propios, adicionales a los de Sotogrande. La vivienda incorpora armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción de gasoil, almacén, ventanas Climalit, cocina americana, luminosidad, orientación soleada, vigilancia 24h, trastero, puerta blindada, conserje, garaje y condominio.~~Al visitarla se perciben buenas vibraciones, armonía y energía positiva de un lugar privilegiado. A ello se suma su dimensión patrimonial: una inversión segura en una zona exclusiva, rentable y actualmente en revalorización.~~LLAMA A LOLO MIRANDA 674**52**01**37~PORQUE A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO A QUIEN CONSULTAR. LEGIS PROPERTIES te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra,~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO. ~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Descubra una sofisticada villa contemporánea ideal para quienes buscan privacidad, elegancia y una conexión real con la naturaleza. Su arquitectura de líneas puras y proporciones equilibradas crea una presencia imponente y serena. La propiedad se integra de forma armoniosa en su entorno verde y maduro.~Espacios Interiores Llenos de Luz~Gran Salón: Conectado a las zonas comunes y terrazas.~Ventanales: Grandes cristales que bañan la casa de luz natural.~Dormitorios: 4 amplias habitaciones llenas de confort.~Baños: 4 baños completos con diseño moderno y funcional.~Construcción: 561 metros cuadrados de pura elegancia.~Un Oasis Exterior Privado~Parcela: 3050 metros cuadrados de terreno propio.~Piscina: Zona de baño con áreas de descanso y ocio.~Ambientes: Diferentes espacios al aire libre para relajarse.~Paisaje: Vistas despejadas para contemplar la calma del entorno.~Un lujo discreto, exclusivo y profundamente confortable listo para disfrutar.;

Villa Alhama fusiona a la perfección la arquitectura moderna de vanguardia con la calidez del paisaje mediterráneo, ofreciendo una experiencia de vida inigualable basada en la elegancia, la privacidad y el confort absoluto.~~Superficie de Parcela: 2.700 m2 de terreno privado rodeado de vegetación.~~Superficie Construida: 479 m2 distribuidos con elegancia y fluidez.~~Dormitorios: 4 suites espaciosas y luminosas.~~Baños: 3 baños completos en suite + 1 elegante aseo de cortesía.~~Plantas: 2 niveles perfectamente integrados en la topografía del terreno.~~Exteriores: Piscina privada, solárium y amplias terrazas orientadas al jardín.~~Garaje: Espacio privado para varios vehículos.~~Arquitectura que abraza la luz y el entorno~Proyectada en dos niveles que respetan la pendiente natural de la parcela, esta residencia única destaca por sus espacios de concepto abierto, donde las barreras entre el interior y el exterior se diluyen gracias a impresionantes ventanales de suelo a techo.~Cada rincón ha sido pensado para inundar la vivienda de luz natural y brindar hermosas vistas a los jardines privados.~~Interiores concebidos para el máximo confort~La zona de día ofrece un gran salón-comedor integrado con una cocina de diseño vanguardista y acabados de primera calidad, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La zona de descanso alberga 4 amplios dormitorios, todos concebidos como suites independientes para garantizar el descanso y la máxima intimidad de cada miembro de la familia o visitante.~~Un oasis privado al aire libre~Ubicada sobre una magnífica parcela de 2.700 m2, Villa Alhama le invita a disfrutar del envidiable microclima de Sotogrande durante todo el año.~~Sus terrazas cubiertas y descubiertas son el marco perfecto para cenas al aire libre, relajarse al atardecer o disfrutar de un refrescante baño en su piscina privada rodeada de zonas verdes.~~Estilo de vida de primer nivel y seguridad 24/7~Situada dentro de una urbanización cerrada con control de acceso y seguridad las 24 horas, la villa se encuentra a pocos minutos de campos de golf de clase mundial, clubs de playa privados, marina deportiva, centros ecuestres y colegios internacionales de prestigio.~~Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad emblemática en la dirección más privilegiada de la Costa del Sol.~;