Casa en venta en Vistahermosa, El Puerto de Santa Maria

¡Oportunidad única! Chalet independiente de 365 m2 construidos sobre una parcela de 800 m2, completamente reformado hace 4 años y listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona tranquila y rodeado de naturaleza, este hogar ofrece todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida confortable y lujoso.~~*Características destacadas:*~- *Parcela de 800 m2* con zonas ajardinadas, piscina privada y aseo exterior.~- *365 m2 construidos* con amplios espacios y acabados de alta calidad.~- *Aire acondicionado centralizado* para mantener una temperatura perfecta durante todo el año.~- *Placas solares* para agua caliente y termo de butano como respaldo.~- *Garaje interior* con espacio para vehículos y almacenamiento adicional.~- *Pozo propio*.~~*Distribución:*~~- *Planta baja:*~- 2 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite.~- Tercer dormitorio convertido en un *jacuzzi privado*.~- 2 baños completos con amplias placas de ducha, revestidos de mármol combinado con estuco.~- Dos porches, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera, ideales para disfrutar del exterior.~~- *Planta alta:*~- 2 dormitorios adicionales.~- 1 baño completo con una gran placa de ducha.~- Acceso a una *gran terraza privada*, perfecta para relajarse o disfrutar de las vistas.~~*Seguridad y confort:*~- Todos los *cristales son blindados y reflectantes* para mayor seguridad y eficiencia energética.~~Este chalet combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar de ensueño!~~A petición de la propiedad no se publican fotos en el anuncio pero no dude en contactarnos si quiere ampliar información. Muchas gracias por su comprensión.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Estupendo chalet a 60 metros de la playa, con unas vistas inmejorables sobre la Bahía de Cádiz.Casa de 5 dormitorios más uno de servicio, 6 baños, cocina, trastero, salón-comedor, porche cerrado, terraza, piscina y jardín. Plaza de garaje cubierta. 4 dormitorios tipo suites, 2 con baños separado.Todos los servicios en sus cercanias, colegios, supermercados, centro comercial, hospital, golf, etc.SOLO EN VENTA, NO EN ALQUILERA un paso de la playa, a 2 minutos andando.Descubre la magnífica oportunidad de adquirir un impresionante chalet en la codiciada zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Este elegante inmueble, con una generosa superficie construida de 393 m y un área útil de 365 m, se erige sobre una espectacular parcela de 1038 m, ofreciendo un sinfín de posibilidades para disfrutar de la vida en un entorno privilegiado. Su diseño exterior atractivo y bien cuidado destaca por su perfecta integración con el entorno, creando un ambiente acogedor y cálido que invita a relajarse y disfrutar. Este chalet cuenta con un total de 6 amplios dormitorios, ideales para acomodar a toda la familia o recibir a tus invitados en un espacio cómodo y versátil. Cada uno de los 6 baños está diseñado con esmero, brindando un confort inigualable y garantizando la privacidad que todos deseamos. La cocina, completamente amueblada y funcional, es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio perfecto para preparar deliciosas comidas y crear memorias inolvidables en cada encuentro familiar. La propiedad se distribuye en 2 plantas, lo que permite una excelente organización del espacio, y cuenta con 2 terrazas que ofrecen espléndidas vistas y un lugar perfecto para disfrutar del cálido clima andaluz. Imagina despertar cada mañana con la luz del sol que entra por las ventanas orientadas al sur, llenando cada rincón de luz natural y energía positiva. Además, el chalet dispone de un garaje y trastero, proporcionando soluciones prácticas para el almacenamiento y la comodidad en tu día a día. En el exterior, la joya de la casa es sin duda su piscina privada, un oasis personal donde podrás refrescarte durante los cálidos meses de verano y disfrutar de momentos de relax con familiares y amigos. Rodeada de un cuidado jardín, esta área es ideal para celebraciones, barbacoas o simplemente para disfrutar de un buen libro bajo el sol. La propiedad, que cuenta con más de 30 años de historia, ha sido mantenida en excelente estado, lo que garantiza su funcionalidad y atractivo estético. Por si fuera poco, el chalet está equipado con agua caliente individual y energía a propano, lo que asegura un consumo eficiente y cómodo. La alta disponibilidad de suministros y el suelo de gres añaden un toque de modernidad y confort a esta maravillosa propiedad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación (2,5 sobre el precio de venta), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Y que os parece esta gran finca rústica a pie de playa?????? ~Gran vivienda en la zona de la Playa de Montijo, vistas inmejorables.~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);

Exclusiva Villa Señorial en el Centro de Conil de la Frontera – Urbanización Parque Andaluz Tecnocasa Conil tiene el placer de presentar esta magnífica residencia de estilo señorial, situada en una ubicación inmejorable en pleno centro de Conil de la Frontera, dentro de la prestigiosa Urbanización Parque Andaluz, conocida por su calidad de vida, tranquilidad y excelentes infraestructuras. Características principales: Parcela urbana de 1.400 m² dividida en dos fincas (844 m² y 550 m²). La segunda parcela cuenta con posibilidad de edificar una vivienda adicional de hasta 160 m². 452 m² construidos, distribuidos en dos plantas más azotea, con dos viviendas independientes. 4 dormitorios 3 baños (uno en suite) 2 salones 2 comedores 2 cocinas Garaje cubierto de 83 m² con múltiples posibilidades y 4 plazas de aparcamiento exterior Trastero y doble acceso a la vivienda Zonas exteriores: Jardín consolidado con árboles frutales y piscina privada Porche amplio, ideal para cenas y momentos de relax Bodega subterránea, dos chimeneas y pozo perforado Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Varias terrazas con vistas despejadas Ventajas adicionales: Licencia Turística activa – inversión con alta rentabilidad asegurada Ideal tanto como residencia habitual como para uso turístico o vacacional Entorno tranquilo, pero a pocos pasos de todo tipo de servicios: restaurantes, supermercados, farmacias, centros médicos, zonas de ocio y comercios A sólo 2 minutos de la Playa de los Bateles y a 10 minutos de las calas vírgenes de Roche Excelente conexión con las principales carreteras de la zona Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y ubicación privilegiada. Si deseas disfrutar de la costa gaditana en una villa con todas las comodidades y potencial de inversión, no dejes pasar esta oportunidad. Pide tu cita sin compromiso. ¡Te esperamos para mostrarte esta joya en persona! ;

Presentamos una extraordinaria finca situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de la costa gaditana, a pie de playa y a tan solo 9 minutos andando del mar, rodeada de naturaleza, privacidad y algunos de los mejores chiringuitos de la zona. Una propiedad única que combina perfectamente inversión, estilo de vida y rentabilidad inmediata.~~Actualmente explotada como negocio de alquiler turístico en pleno funcionamiento, esta finca representa una magnífica oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad singular con múltiples posibilidades. El negocio se encuentra completamente operativo, con ingresos demostrables y excelente mantenimiento, permitiendo continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.~~La propiedad cuenta con aproximadamente **587 m2 construidos** sobre una amplia parcela de alrededor de **1.800 m2**, cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y una experiencia acogedora a sus huéspedes.~~**INFORMACIÓN LEGAL:**~~* PARCELA SEGREGADA.~* CONSTRUCCIONES DECLARADAS TANTO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO EN CATASTRO.~* LICENCIA EN VIGOR DE ESTABLECIMIENTO DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO CATEGORÍA DOS LLAVES.~~### La finca dispone de:~~**Cuatro apartamentos independientes**~~Cada apartamento ha sido distribuido de forma práctica y confortable, ofreciendo:~~* 2 dormitorios.~* 1 baño completo.~* Salón luminoso.~* Cocina independiente.~* Azotea privada.~~Además, dos de los apartamentos cuentan también con patio privado, aportando aún más intimidad y encanto.~~Todos los alojamientos están perfectamente equipados y decorados con un estilo cálido y acogedor, listos para seguir recibiendo clientes desde el primer momento.~~### Cuatro adosados con personalidad propia~~La finca también incluye **cuatro adosados** con una construcción diferente y mucho carácter, aportando una estética singular y un ambiente muy especial dentro del complejo. Su diseño convierte esta propiedad en un lugar con identidad propia, muy atractivo para el turismo vacacional.~~### Espacios exteriores y zonas comunes~~El exterior de la propiedad es uno de sus grandes atractivos. Dispone de amplias zonas ajardinadas muy cuidadas, rincones de descanso y un ambiente tranquilo y relajado que invita a desconectar.~~La finca cuenta además con:~~* Piscina de agua salada.~* Zona técnica y lavandería.~* Sistema de agua caliente mediante placas solares.~* Sala de maquinaria y mantenimiento.~* Entre 7 y 8 plazas de aparcamiento privadas.~~Desde varias habitaciones y azoteas se pueden disfrutar de bonitas vistas al mar, añadiendo un valor extra tanto para el disfrute personal como para el atractivo turístico del negocio. **Su excelente ubicación, a tan solo 4 minutos caminando de la playa, incrementa aún más su atractivo para los visitantes y garantiza una alta demanda durante gran parte del año.**~~### Una inversión lista para continuar generando ingresos~~La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo todo lo necesario para continuar con la actividad turística de manera inmediata.~~La explotación actual funciona con excelentes resultados y existe la posibilidad de compartir información sobre facturación y rentabilidad a compradores realmente interesados.~~Una finca con muchísimo encanto, perfectamente mantenida, **a escasos 4 minutos andando de la playa**, con una ubicación privilegiada y un enorme potencial tanto como inversión turística como para proyecto familiar o boutique hotel.~~Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos ~;

En pleno corazón del casco histórico de Tarifa se encuentra a la venta una propiedad que rara vez sale al mercado: una amplia villa con acceso desde dos calles, dos garajes, varias terrazas y conexión directa con la muralla medieval. Esta propiedad es mucho más que una casa. Es una parte de la historia de Tarifa. Uno de sus accesos se realiza directamente a través de la muralla histórica. Desde allí se entra en una vivienda con un carácter excepcional, espacios interiores generosos y zonas exteriores poco habituales en pleno casco antiguo. ¿Quién puede decir que puede pasear por las almenas de una muralla medieval dentro de su propia casa? La villa está situada en una zona tranquila del centro histórico y ofrece un total de 510 m² construidos, además de 321 m² de espacios exteriores con terrazas, patio y porche. En una ciudad como Tarifa, donde el espacio, la privacidad y el aparcamiento en el centro son especialmente escasos, esta combinación resulta excepcional. La planta baja cuenta con 238 m². Incluye una entrada principal representativa, dos amplias estancias, un baño y dos grandes garajes. Disponer de garajes privados en el centro de Tarifa es una ventaja muy importante. El garaje más grande cuenta con luz natural y ofrece un gran potencial adicional, por ejemplo como atelier, espacio de trabajo, estudio, zona de almacenamiento o incluso como superficie habitable adicional dentro de un proyecto de reforma. La primera planta dispone de 248 m² construidos y aproximadamente 80 m² adicionales de espacio exterior con patio y terraza. Esta planta cuenta con un acceso independiente a través de la muralla medieval. Ofrece un amplio salón, cuatro dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía. En la segunda planta se encuentran otros 24 m² construidos, además de una gran azotea con múltiples posibilidades de diseño. Además, la propiedad incluye un pequeño apartamento independiente con un dormitorio y baño, actualmente destinado al alquiler turístico. Esto aporta a la villa un interesante potencial adicional para invitados, rentabilidad por alquiler o un concepto de vivienda independiente. La propiedad es actualmente habitable, aunque necesita reforma y modernización. Precisamente ahí reside su gran oportunidad: aquí se puede crear una extraordinaria residencia privada en la ciudad, una casa boutique, una amplia vivienda familiar o un refugio representativo en pleno Tarifa histórico. La combinación de ubicación en el casco antiguo, amplitud, zonas exteriores, dos garajes, apartamento independiente y posición directamente integrada en la muralla medieval convierte esta propiedad en una oportunidad muy poco habitual. • Características principales Precio: 1.880.000 € Villa única en el centro histórico de Tarifa Integrada directamente en la muralla medieval -510 m² construidos -408 m² útiles -321 m² de terrazas, patio, porche y zonas exteriores -348 m² de parcela -9 dormitorios -3 baños -Aseo de cortesía -3 grandes garajes incluidos en el precio -Pequeño apartamento independiente -Azotea -Acceso desde dos calles -Necesita reforma -Construida en 1975 -Certificado energético en trámite;