Casa en venta en El Sotillo, Chiclana de la Frontera

¿Estás buscando la casa en La Barrosa? 🏡 Este encantador adosado es perfecto para ti. Ubicado a solo 750 metros de la famosa playa, esta propiedad se encuentra dentro de una urbanización con piscina y áreas comunes ideales para disfrutar bajo el sol ☀️. Con un total de 68,99 m2 construidos más un patio delantero privado de 12 m2 🌿, este hogar cuenta con salón-comedor equipado con aire acondicionado ❄️ y cocina totalmente amueblada 🍽️. En su planta superior encontrarás un dormitorio principal junto a dos acogedores dormitorios individuales 👶👧 y un baño completo 🚿. Además, dispone también de plaza interior para aparcar tu vehículo 🚗✨. Todo esto con 2 piscinas una para menores y otra para adultos en zonas comunes. Se encuentra rodeado por múltiples servicios como transporte público🚍 , farmacias 💊 , tiendas🛒y restaurantes🍴; así como opciones recreativas cercanas que incluyen campos de golf ⛳y centros ecuestres🐎 . ¡No te pierdas esta oportunidad! Ven a visitarla hoy mismo 📅.~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%). ~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~;

Amplia vivienda con patio y azotea privada en Chiclana de la Frontera, zona fuente amarga. La casa destaca por sus amplias estancias y por el potencial que ofrece tanto para vivienda habitual como para inversión.~~La casa dispone de 180 m2 construidos sobre una parcela de 220 m2, y se distribuye en dos dormitorios de gran tamaño, un salón amplio y una cocina independiente con buen espacio de almacenamiento y uso diario. Desde la cocina se accede a un gran patio privado, perfecto para disfrutar del exterior, crear una zona de ocio o aprovecharlo como espacio familiar.~En el patio encontramos además un amplio trastero con múltiples posibilidades, ya que por sus dimensiones podría adaptarse fácilmente como apartamento independiente, estudio o zona para invitados.~La vivienda cuenta también con azotea privada transitable, ideal para disfrutar del aire libre, instalar una zona chill out o seguir aprovechando el espacio exterior de la propiedad.~Ubicada en una zona cómoda y bien conectada, tendrás a pocos minutos supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y todo tipo de servicios.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan metros, amplitud y una ubicación práctica cerca de la costa gaditana.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Le presentamos este encantador chalet situado en la tranquila zona de Pelagatos – Pago del Humo, en Chiclana de la Frontera, una propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 4.000 m2 de suelo rústico, segregada, uno de sus principales atractivos por la amplitud y las posibilidades que ofrece.~~El chalet cuenta con aproximadamente 70 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y funcional. En su interior encontramos tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, además de un baño completo y estancias cómodas para el día a día.~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas. Sus aproximadamente 4.000 m2 de parcela permiten disfrutar de una enorme sensación de amplitud y privacidad, con zonas arboladas y diferentes espacios para crear zonas de descanso, ocio, reuniones familiares o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~Dispone además de amplio espacio dentro de la parcela para el estacionamiento de varios vehículos.~~La vivienda es exterior y disfruta de una buena entrada de luz natural, creando espacios agradables y luminosos.~~Ubicado en Pelagatos – Pago del Humo, este chalet permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural sin renunciar a las conexiones con Chiclana y sus principales servicios.~~Una propiedad con mucho encanto para quienes buscan un chalet independiente, una gran parcela segregada de aproximadamente 4.000 m2 y la tranquilidad que ofrece vivir rodeado de espacio y naturaleza.~~Solicite más información y venga a conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

🏡 ¡Tu nuevo hogar te está esperando! 🌞~~¿Buscas una vivienda donde disfrutar del buen tiempo, el aire libre y la tranquilidad?~Te presentamos este precioso adosado con jardín privado y barbacoa de obra, ideal para disfrutar con familia y amigos 🍔🔥~~✨ Características principales:~~🌿 Jardín privado con barbacoa de obra~~🏊‍♂️ Piscina comunitaria para adultos y niños~~🛏️ 2 dormitorios (principal con terraza privada)~~🛋️ Amplio salón con chimenea~~🍽️ Cocina independiente~~🚿 Baño completo + aseo~~🎾 Zonas deportivas: pista de tenis, baloncesto y petanca~~Un entorno tranquilo, ideal para vivir todo el año o como vivienda vacacional. 🌴~¡Ven a descubrirlo y enamórate de cada rincón! ❤️~~📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Descubre esta magnífica parcela de aproximadamente 500 m2 en la encantadora localidad de Chiclana de la Frontera, situada en Los Llanos cerca de La Venta los Cazadores. Este terreno asfaltado y bien iluminado cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar al máximo. En su interior, encontrarás una MobilHome que incluye un acogedor porche con jacuzzi, un garaje cerrado capaz de albergar vehículos e instalaciones adicionales como caseta para lavadora y espacio pavimentado para hasta tres coches. Consta además de cocina abierta a salón, tres habitaciones confortables y baño completo; todo amueblado listo para entrar a vivir. Aparte hay dos apartamentos independientes cada uno alrededor de 35m2 totalmente equipados ideales para alquiler vacacional o residencia garantizando rentabilidad inmediata gracias a su alta demanda. Disfruta del aire libre sin perder el confort moderno que ofrece este espectacular inmueble.~Precio: 190.000€ (negociable).~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio.;