Casa en venta en Centro Urbano, Chiclana de la Frontera

PRECIO DE VENTA: ( 220.000+GASTOS)~ENCANTADOR ADOSADO A LA VENTA~ Listo para entrar a vivir, cerca del centro, en unas de las zonas más prácticas y demandadas de Chiclana; combina a la percepción la tranquilidad familiar con la comodidad de estar rodeada de todos los servicios esenciales: colegios, institutos, comercios, parques, instalaciones deportivas.~Con un excelente estado de conservación, con buenas calidades y pensada para disfrutar cada espacio al máximo. Una oportunidad única para los que buscan un hogar completo, funcional y con una buena ubicación. Las características de la vivienda: Tres habitaciones luminosas, una de ellas convertida en vestidor , un baño completo y un aseo, cocina amueblada amplio salón , porche delantero ideal para relajarse al aire libre con posibilidad de adaptarse como plaza de aparcamiento privado, un patio trasero con cubierta electrónica, un espacio versátil y privado que podrías disfrutar durante todo el año.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.400), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

¡Oportunidad única en El Pago del Humo! ~~Este encantador chalet, ubicado en El Pago del Humo, ofrece una parcela de 500m2 y una construcción perfecta para disfrutar de la tranquilidad y comodidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 cuartos de baño completos, un salón espacioso con chimenea y con cocina americana ideal para disfrutar de momentos acogedores.~~Con un entorno tranquilo y bien comunicado, es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar con espacio y privacidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y para agendar tu visita. ~~Chalet NO HIPOTECABLE.~~💰 Por un precio de 160.000€ ~~~📞 Contacte hoy mismo para concertar una visita. ¡Le encantará!~~🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3,5% + IVA del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Te presentamos esta magnífica vivienda adosada situada en Huerta Rosario, una de las zonas residenciales más demandadas de Chiclana de la Frontera. Construida en 2001 y en excelente estado de conservación, está lista para entrar a vivir, ofreciendo amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.~~La vivienda nos recibe con un amplio patio delantero parcialmente techado, un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. Ideal para crear una zona chill out, compartir comidas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno privado y acogedor.~~En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con aire acondicionado, un cuarto de baño completo y una amplia cocina independiente, totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje. Desde la cocina se accede a un segundo patio trasero techado, perfecto como zona de lavandería o servicio, con acceso directo al patio comunitario donde se encuentra la plaza de aparcamiento asignada a la vivienda. Además, el hueco bajo la escalera ha sido aprovechado para crear un práctico espacio de almacenamiento.~~La planta superior alberga tres amplios dormitorios, destacando el principal con aire acondicionado. También dispone de un espacioso cuarto de baño con bañera y un armario empotrado en el distribuidor, aportando un valioso espacio extra de almacenaje.~~La excelente orientación y distribución hacen que la luz natural esté presente durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.~~Ubicada en una tranquila urbanización familiar, tendrás a pocos minutos el Centro Comercial Huerta Rosario, supermercados, colegios, institutos, parques, comercios y una rápida conexión con la autovía.~~Entre sus calidades destacan los suelos de terrazo en perfecto estado, ventanas de aluminio lacado en blanco, aire acondicionado y una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar de la vida en familia.~~Si buscas una vivienda sin necesidad de reformas, con amplios espacios exteriores, plaza de aparcamiento y en una ubicación excelente, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Características de la vivienda~~• Vivienda adosada construida en 2001.~• Lista para entrar a vivir.~• 3 dormitorios.~• 2 cuartos de baño completos.~• Amplio salón-comedor.~• Cocina independiente totalmente equipada.~• Gran patio delantero parcialmente techado.~• Patio trasero techado.~• Plaza de aparcamiento con acceso directo.~• Armario empotrado.~• Zona de almacenamiento.~• Aire acondicionado en salón y dormitorio principal.~• Muy luminosa.~• Suelos de terrazo.~• Ventanas de aluminio lacado en blanco.~~Información para el comprador~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a nuestros clientes de que el precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de la agencia ni cualquier otro gasto que pudiera corresponder al comprador.;

SE VENDE CASA RURAL EN CHICLANA Casa rural con encanto en Los Llanos de San Vicente Descubre esta acogedora casa rural situada en la tranquila zona de Los Llanos de San Vicente, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y un entorno relajado. La propiedad se encuentra en parcela indivisa de aproximadamente 650 m², ofreciendo un amplio espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre, crear zona de jardín, huerto o área de descanso. La vivienda cuenta con unos 95 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional: * 2 habitaciones luminosas * Salón acogedor * Cocina independiente * Baño completo Un lugar perfecto como segunda residencia, casa de campo o refugio de fin de semana, donde disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de servicios. Una oportunidad ideal para quienes sueñan con vivir o desconectar en plena naturaleza. No dudes en contactarnos ;

Descubre esta magnífica parcela de aproximadamente 500 m2 en la encantadora localidad de Chiclana de la Frontera, situada en Los Llanos cerca de La Venta los Cazadores. Este terreno asfaltado y bien iluminado cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar al máximo. En su interior, encontrarás una MobilHome que incluye un acogedor porche con jacuzzi, un garaje cerrado capaz de albergar vehículos e instalaciones adicionales como caseta para lavadora y espacio pavimentado para hasta tres coches. Consta además de cocina abierta a salón, tres habitaciones confortables y baño completo; todo amueblado listo para entrar a vivir. Aparte hay dos apartamentos independientes cada uno alrededor de 35m2 totalmente equipados ideales para alquiler vacacional o residencia garantizando rentabilidad inmediata gracias a su alta demanda. Disfruta del aire libre sin perder el confort moderno que ofrece este espectacular inmueble.~Precio: 190.000€ (negociable).~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio.;