Casa en venta en La Laguna, Cadiz

A 3 MIN. ANDANDO A LA PLAYA!!! VISITALA!!!!Esta impresionante casa en venta en El Puerto de Santa María, situada en una exclusiva zona entre pinares , ofrece una superficie total de 335 m en una parcela de 1050 m. Con 5 habitaciones dobles, 5 baños completos, 1 aseo, salón comedor, gran cocina y una amplia gama de comodidades como aire acondicionado, calefacción, garaje para más de 3 coches, jardín privado, porche, piscina, y mucho más. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su luminosidad y suelos de gres. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Hay lugares capaces de cambiar nuestra forma de vivir.~~Viviendas donde la arquitectura deja de ser un simple ejercicio estético para convertirse en una experiencia cotidiana. Espacios donde la luz, el silencio, la amplitud y el diseño conviven en perfecta armonía.~~Esta extraordinaria residencia, proyectada por Suraña Arquitectos y construida en 2018, nace precisamente con esa filosofía: crear un hogar atemporal, elegante y profundamente humano.~~Desde el primer paso, la vivienda sorprende por un elemento que define toda su esencia: un espectacular patio interior de doble altura que actúa como el auténtico corazón de la casa. La luz natural penetra desde él durante todo el día, envolviendo cada estancia en una atmósfera cálida, serena y sofisticada, mientras las diferentes perspectivas interiores generan una sensación de amplitud difícil de encontrar incluso en las viviendas más exclusivas.~~El espacio principal ha sido concebido para compartir. Cocina, comedor y salón dialogan en un ambiente abierto y fluido donde cada detalle transmite calidad, equilibrio y confort. Un escenario perfecto tanto para disfrutar de la tranquilidad del hogar como para recibir invitados en un entorno elegante y acogedor.~~La distribución, organizada en distintos niveles, aporta dinamismo e intimidad a cada espacio. En la zona principal encontramos dos amplios dormitorios y dos baños completos. La suite principal se convierte en un refugio privado gracias a su vestidor y baño integrado, concebidos para ofrecer el máximo bienestar.~~En el semisótano, completamente acondicionado, una estancia polivalente amplía las posibilidades de la vivienda. Despacho, biblioteca, gimnasio privado, estudio creativo o sala de cine… un espacio capaz de adaptarse a cualquier estilo de vida.~~La planta superior alberga tres dormitorios adicionales y un baño completo, configurando una distribución ideal para familias que valoran tanto la comodidad como la independencia de cada uno de sus miembros.~~Sin embargo, hay espacios que trascienden cualquier descripción.~~Su magnífica terraza privada representa ese privilegio cada vez más difícil de encontrar: un lugar donde el tiempo parece detenerse. Amplia, luminosa y perfectamente equipada, invita a comenzar el día con un café al aire libre, prolongar las sobremesas sin mirar el reloj, celebrar veladas inolvidables bajo las estrellas o simplemente disfrutar del silencio y la privacidad que solo ofrecen las viviendas verdaderamente especiales.~~Cada rincón de esta propiedad refleja una cuidada selección de materiales, una ejecución impecable y una arquitectura que permanece ajena a las modas pasajeras. Una vivienda concebida para quienes entienden que el verdadero lujo no reside únicamente en los metros cuadrados, sino en la calidad de los espacios, la entrada de la luz, la privacidad y la forma en que un hogar mejora la vida de quienes lo habitan.~~Porque algunas casas impresionan.~~Otras enamoran.~~Y muy pocas consiguen convertirse, desde el primer instante, en el lugar donde uno imagina el resto de su vida.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Hay viviendas que consiguen emocionar desde el primer instante. Esta espectacular casa de diseño, proyectada por Suraña Arquitectos y construida en 2018, pertenece sin duda al segundo grupo.~Con una arquitectura contemporánea cuidadosamente estudiada, la vivienda gira alrededor de un impresionante patio central de doble altura que se convierte en el corazón de la casa, inundando de luz natural cada estancia y creando una sensación de amplitud difícil de describir con palabras.~La zona principal de la vivienda sorprende por sus espacios abiertos y fluidos. Cocina, comedor y salón conviven en perfecta armonía, generando un ambiente elegante, acogedor y funcional, pensado para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones con amigos.~Su distribución, organizada en diferentes niveles, aporta personalidad y privacidad. En una primera zona encontramos dos amplios dormitorios y dos baños completos, destacando el dormitorio principal con vestidor y baño integrado. En un semisótano perfectamente acondicionado se ubica una estancia multifuncional, actualmente utilizada como despacho, ideal también como sala de ocio, gimnasio o zona de trabajo.~La planta superior alberga tres dormitorios adicionales y otro baño completo, ofreciendo espacio más que suficiente para familias que buscan comodidad sin renunciar al diseño.~Pero si hay un lugar destinado a convertirse en protagonista, es su magnífica terraza privada. Un espacio amplio, soleado y perfectamente acondicionado para disfrutar durante todo el año, con zonas de estar, comedor exterior y la tranquilidad que solo ofrecen las viviendas especiales.~ --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Market les ofrece este precioso chalet en la urbanización de Valdelagrana, a 750 metros de la playa. Con 255 m2 construidos en 1 planta y parcela de 940 m2La casa tiene vestíbulo de entrada, amplio salón comedor con chimenea, cocina amueblada con cuarto Dispone de 5 amplios dormitorios con armarios empotrados y 3 baños (1 suite en el dormitorio principal).~Gran terraza solárium con piscina salina.~En el exterior dispone de un estudio de invitados o para alquilar.~Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.~;

Chalet independiente en la zona de Valdelagrana, tiene 211 metros construidos, en parcela 623 metros.~~Consta en planta baja de amplio salón comedor con chimenea, cocina reformada con mesa comedor, un dormitorio independiente y un baño completo con placa de ducha.~~En la primera planta, tenemos tres dormitorios y dos baños, uno incluido en el dormitorio principal al que se accede también a una gran terraza.~~Amplio jardín con césped, con un porche delantero, parking para 3 coches en superficie, y un espacioso trastero. Junto a la piscina de agua salada encontramos un porche cubierto ideal para comer y disfrutar de una buena barbacoa en el jardín.~~Muy cerca de la playa a 8 minutos andando, y ubicado junto al entorno natural del parque de los Toruños. Para entrar a vivir.~¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu nuevo hogar!~~De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (IPT), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otro gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.;

Descripción:~¿Busca espacio, privacidad y una distribución perfecta para la vida familiar? Este impresionante chalet independiente en la exclusiva zona de Valdelagrana, en El Puerto de Santa María, ofrece una oportunidad única en el mercado. Con 388 m2 construidos sobre una espectacular parcela de 1.150 m2, la propiedad destaca por su magnífica orientación Sur y su cercanía al mar (a solo 850 metros de la playa).~~La vivienda cuenta con una distribución clásica y funcional de gran categoría. Su amplia cocina está diseñada para el día a día, incluyendo una gran despensa independiente. Además, la propiedad dispone de una zona de servicio completa y diferenciada, ideal para el personal del hogar o para organizar las tareas domésticas con total comodidad.~~Aunque la vivienda requiere una actualización o reforma parcial, su sólida estructura y magnífica planta representan el lienzo en blanco perfecto para crear una villa de lujo contemporánea a su total medida.~~🌟 Características Destacadas:~- Distribución de Gran Categoría: Un total de 5 amplias habitaciones dobles y 4 baños completos.~- Área Doméstica y de Servicio: La casa cuenta con una zona de servicio independiente que incluye dormitorio, baño completo, cuarto de lavadero y zona de plancha, además de una práctica despensa en la cocina.~- Gran Parcela Privada: Un oasis de 1.150 m2 con árboles frutales, espacio ideal para diseñar una piscina de grandes dimensiones, porche y zonas de chill-out.~- Doble Acceso Independiente: Propiedad con entrada por dos calles diferentes, lo que garantiza máxima privacidad, comodidad y capacidad de aparcamiento privado para más de 4 vehículos.~~Ubicación de Ensueño: En un entorno residencial muy tranquilo y seguro, a menos de 10 minutos caminando de la playa de Valdelagrana.~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;