Casa en venta en Valdelagrana, El Puerto de Santa Maria

Les presentamos este magnifico chalet ubicado en un enclave único junto al Parque Natural de los Toruños, en el Puerto de Santa María, a escasos metros del mar.~~;

Chalet urbano con casa de invitados y licencia turística en Urbanización el Palomar junto a la Carretera de Sanlúcar.~~Presentamos este magnífico chalet urbano, a pocos pasos del Recinto Ferial. Su situación, combinada con sus amplios espacios y su licencia turística, lo convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad vacacional.~~La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 650 m2, ofreciendo privacidad, comodidad y múltiples posibilidades de disfrute.~~La vivienda principal, totalmente independiente, cuenta con 125 m2 distribuidos de forma funcional: un acogedor recibidor da paso a un amplio salón-comedor, luminoso y elegante, seguido de una cocina espaciosa y completamente equipada. Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Toda la casa está climatizada mediante aire acondicionado centralizado, garantizando confort durante todo el año.~~En el exterior, la propiedad destaca por su piscina privada de 7x4 metros, ideal para disfrutar del buen clima, además de un porche delantero perfecto para comidas al aire libre y un espacio de aparcamiento interior con capacidad para tres vehículos.~~El conjunto se completa con una casa de invitados independiente, con entrada propia, que incluye cocina, un dormitorio, baño con ducha y un pequeño patio privado.~~Gracias a su licencia turística, esta propiedad no solo ofrece calidad de vida y amplitud, sino también una excelente oportunidad de inversión como alojamiento vacacional en una ubicación privilegiada.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

FERSA INMOBILIARIA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA~Chalet independiente en venta – Camino Viejo de Rota~~Se vende chalet independiente situado en el Camino Viejo de Rota, sobre una amplia parcela de 5.794 m2, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con 178 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, y se encuentra de origen, con varias estancias actualizadas.~~Distribución:~~* Planta baja:~~* Salón-comedor amplio y luminoso~~* Cocina independiente~~* 2 dormitorios~~* 2 cuartos de baño~~Planta primera:~~* 4 dormitorios~~* 2 cuartos de baño~~* Cuarto de lavandería con pila.~* Terraza de 15 m2~~Características principales:~~* Vivienda registrada y parcela segregada~~* Suministros de agua y luz de red con contador propio~~* Alcantarillado~~* Actualmente registrada como rústica, incluida como urbana en el nuevo plan~~* Pozo propio~~* Árboles frutales~~* Parcela susceptible de división hasta en 5 parcelas según el nuevo plan urbanístico~~* Parcela e inversión~~* La finca ofrece múltiples posibilidades: uso residencial, desarrollo de varias viviendas, jardín, huerto, zona de ocio o proyecto inmobiliario.~~* Una excelente oportunidad como vivienda habitual, segunda residencia o inversión a medio plazo.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

~~Presentamos una magnífica propiedad situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de El Puerto de Santa María. Se trata de un chalet urbano con todos los suministros de red, asentado sobre una parcela de 654 metros cuadrados y que dispone de una vivienda principal de 123 metros cuadrados construidos, totalmente reformada y actualizada con materiales y acabados de primera calidad.~~La vivienda principal destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor.~En la zona de día encontramos un salón en esquina, amplio y muy luminoso, equipado con chimenea, que conecta directamente con una cocina de diseño contemporáneo. Esta cocina, cuidadosamente planificada, cuenta con una isla central y gran capacidad de almacenamiento, además de disponer de salida lateral al patio, lo que facilita el acceso al exterior y a la zona de ocio.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios, de los cuales el principal dispone de baño en suite y vestidor privado, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Además, la vivienda cuenta con una habitación de invitados, un despacho ideal para teletrabajo y un cuarto de baño completo con placa de ducha.~Todas las estancias cuentan con aire centralizado y ventanas de Climalit oscilobatientes, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su apuesta por la sostenibilidad. La vivienda está equipada con 12 placas solares, lo que la hace prácticamente autosuficiente energéticamente, reduciendo de forma notable el consumo eléctrico y el impacto ambiental, además está aislada termicamente en suelos y techos.~~En el exterior, la parcela se ha diseñado para ofrecer comodidad y disfrute durante todo el año. Hay dos entradas, una puerta que da acceso a una zona asfaltada con capacidad para tres vehículos y otra peatonal que accede a la zona del porche delantero, que da paso a la vivienda principal.~Por el lateral se encuentra una caseta de madera auxiliar, perfecta para almacenaje o zona de ocio, y se accede a la parte trasera de la parcela, donde se ubica un segundo porche que sirve de transición hacia la piscina de agua salada de 7x4 metros, rodeada de una zona de cocina exterior con fregadero y barbacoa, ideal para reuniones familiares o con amigos.~~La propiedad dispone además de un apartamento completamente independiente, con acceso propio y parcela vallada. Este espacio cuenta con su propio jardín y zona de barbacoa, y en su interior se distribuye en un espacio diáfano de salón-comedor con cocina, un dormitorio y un baño con placa de ducha, lo que lo convierte en una opción ideal para alojar invitados o destinarlo a alquiler vacacional.~~El conjunto dispone de acceso desde dos calles, lo que aumenta su comodidad y versatilidad de uso.~Además, la vivienda principal está registrada en la Junta de Andalucía como vivienda turística, cumpliendo con todos los requisitos legales para su explotación vacacional.~~En definitiva, se trata de una propiedad única, moderna, sostenible y funcional, que combina el confort de una vivienda actual con amplias zonas de ocio y una excelente ubicación. Un hogar perfecto para disfrutar durante todo el año, tanto como residencia habitual como inversión turística de alto rendimiento.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Descubre esta impresionante casa independiente en El Puerto de Santa María, un verdadero oasis de tranquilidad y confort. Situada en una generosa parcela de 2000 m2, esta propiedad ofrece una experiencia única de vida con sus 250 m2 construidos. Con ocho amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y cinco baños completos, esta casa es ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir invitados.~~El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y ventilación, contando con dos elegantes salones, cada uno con su propia chimenea, perfectos para crear un ambiente acogedor durante las noches más frescas. Además, el patio estilo andaluz añade un toque de encanto tradicional a la propiedad, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.~~La propiedad también incluye una nave apartada, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Ven a descubrir esta joya.;

~~Le presentamos esta exclusiva vivienda, diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y un estilo de vida privilegiado. Situada en la prestigiosa urbanización El Águila, esta propiedad combina amplitud, distribución inteligente y excelentes acabados.~~La vivienda cuenta con un total de 5 dormitorios y 4 baños, distribuidos de la siguiente manera:~~Planta principal: salón espacioso, cocina moderna, un dormitorio y un baño completo, ideal para uso diario o visitas.~~Primera planta: habitación principal con baño en suite, además de otros dos dormitorios y un baño adicional, proporcionando privacidad y comodidad.~~Sótano: dormitorio adicional y baño, con acceso tanto desde el interior de la vivienda como desde el jardín, facilitando múltiples usos, como zona de ocio, invitados o espacio adicional para la familia.~~El chalet destaca por su amplio porche orientado al sur, que permite aprovechar al máximo la luz natural . El jardín ofrece un espacio ideal para el ocio, el relax o actividades al aire libre.~~Esta propiedad combina una ubicación privilegiada con una distribución pensada para el bienestar familiar. No pierda la oportunidad de adquirir un hogar que refleja calidad, comodidad y exclusividad en una de las zonas más demandadas del Puerto de Santa María.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de asistirle en la búsqueda de su próximo hogar.~;