Casa en venta en Valdelagrana, El Puerto de Santa Maria

Presentamos una excelente oportunidad para inversores en una de las zonas residenciales más consolidadas de Valdelagrana, en El Puerto de Santa María, concretamente en el entorno de chalets, caracterizado por su tranquilidad y su cercanía tanto a la playa como al Parque Natural de Los Toruños.~~La propiedad cuenta con una parcela de 1.916 m2 sobre la que se ubica una vivienda construida de 388 m2, lo que permite distintas estrategias de valorización.~~Potencial Urbanístico~~Dado que la superficie mínima segregable es de 600 m2, el activo ofrece varias opciones claras de desarrollo:~~✔️ Segregación en 3 parcelas independientes~Posibilidad de generar tres fincas edificables, maximizando el valor del suelo en una zona residencial muy demandada. (Parcela mínima en Valdelagra 600m2)~~✔️ Estrategia mixta (revalorización + venta)~Otra alternativa especialmente interesante consiste en:~- Realizar una reforma ligera de la vivienda existente~- Segregar en:~➡️ Parcela de aproximadamente 1.000 m2 donde se mantendría la vivienda para su reposicionamiento y posterior venta.~➡️ Parcela independiente de aproximadamente 900 m2, ideal para comercialización como solar.~~Esta estrategia permite:~- Monetizar parte del suelo sin necesidad de demolición~- Reducir inversión inicial~- Generar doble vía de salida: vivienda reformada + parcela edificable~~Su ubicación, en una zona tranquila de chalets, próxima a la playa y al Parque de Los Toruños, refuerza el atractivo tanto para desarrollo como para producto residencial final.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Market-inmobiliaria le ofrece esta magnífica casa independiente en una de las zonas más demandas de la ciudad, en una parcela de unos 1048m2 con una construcción de 319m2. La vivienda se distribuye de la siguiente manera, en planta baja encontramos hall de entrada con un portón del siglo XVII, salón-comedor, cocina independiente con acceso al porche, dos habitaciones doble, dos habitaciones sencillas y cuatro baños.~~En la parte exterior encontramos una preciosa piscina con bar en un chiringuito, un baño y zona de ocio. Consta de placas fotovoltaicas y pozo para el mantenimiento de l jardín y la piscina.~~Si desea ampliar información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. ~;

Chalet independiente en venta Pinar Alto.~Ubicado en una zona con encanto y todas las comodidades. Vivienda independiente, tranquila, con espacios amplios y luminosos, en un entorno inmejorable, ubicado en una zona privilegiada del Puerto. Próxima a comercios, colegios, zonas verdes, hospital, zonas de ocio. Un lugar perfecto para familias, cuenta con todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~La vivienda consta en planta baja de amplio hall de entrada con armario empotrado, salón y sala de estar ambos con chimenea, comedor con precioso windows, cocina independiente, dormitorio doble, baño completo con placa de ducha, garaje cerrado, espacioso porche y trastero.~La segunda planta dispone de 4 dormitorios dobles todos con terraza y armarios empotrados, 2 baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal, el cual también dispone de una acogedora sala de estar con su propia chimenea y una buhardilla.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre esta impresionante casa independiente en El Puerto de Santa María, un verdadero oasis de tranquilidad y confort. Situada en una generosa parcela de 2000 m2, esta propiedad ofrece una experiencia única de vida con sus 250 m2 construidos. Con ocho amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y cinco baños completos, esta casa es ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir invitados.~~El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y ventilación, contando con dos elegantes salones, cada uno con su propia chimenea, perfectos para crear un ambiente acogedor durante las noches más frescas. Además, el patio estilo andaluz añade un toque de encanto tradicional a la propiedad, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.~~La propiedad también incluye una nave apartada, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Ven a descubrir esta joya.;

¿Busca algo más que una casa? Le presentamos una joya arquitectónica en la zona más prestigiosa de Villanueva Golf (Puerto Real), donde el diseño moderno se funde con la serenidad del campo y la luz de la Bahía de Cádiz.~~Espacios que inspiran Con 157 m2 de diseño contemporáneo, la planta baja le recibe con un impresionante concepto diáfano: un salón-comedor y cocina integrados donde la luz es la protagonista. En este nivel encontramos también un amplio dormitorio con baño privado, ideal para su total comodidad.~~En la planta superior, el descanso alcanza otro nivel con dos dormitorios adicionales, ambos tipo suite con baño propio. Desde su terraza privada, cada amanecer y puesta de sol sobre la Bahía se convertirá en su ritual diario favorito.~~Un exterior de ensueño La parcela de 800 m2 es un verdadero oasis privado. Su pieza central es una espectacular piscina infinita de 5x11 metros, diseñada para fundirse con el horizonte y el verde del golf. Al caer la noche, su iluminación crea un ambiente mágico para cenas inolvidables.~~Potencial sin límites y sostenibilidad:~- Sótano de 160 m2: Un lienzo en blanco para crear un gimnasio, sala de cine, bodega o un apartamento independiente.~- Sostenibilidad: Equipada con 16 placas fotovoltaicas para una máxima eficiencia energética.~- Comodidad: Garaje exterior con capacidad para tres vehículos.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Nueva Generación 2020 se complace en presentar una excepcional vivienda unifamiliar de 298 m2 construidos, muy céntrica de nuestra bonita ciudad de San Fernando. Se trata de una ubicación verdaderamente singular para una propiedad de estas características, que aúna la exclusividad de una casa de alto standing con las ventajas de un entorno urbano residencial privilegiado.~~Distribución y Características~~Planta Baja~~· Amplio hall de entrada que distribuye las estancias principales: salón-comedor y cocina con isla.~· Salón-comedor de generosas dimensiones, bañado por luz natural.~· Cocina independiente con isla, con acceso a un aseo y al sótano.~· Acceso directo a un jardín privado con pérgola, zona ajardinada, piscina y porche.~· Dos terrazas de gran amplitud.~~Entreplanta~~· Baño completo con bañera.~· Dos dormitorios dobles.~· Dormitorio principal en suite.~~Primera Planta / Buhardilla~~· Dos dormitorios dobles.~· Terraza.~~Sótano (con uso de apartamento)~~· Amplio salón.~· Dos dormitorios dobles.~· Habitación auxiliar.~· Baño completo con plato de ducha.~~Entorno y Conectividad~~Ubicada en pleno centro de San Fernando, esta propiedad goza de una ubicación inmejorable:~~· Proximidad inmediata a comercios, restaurantes, farmacias y paradas de tranvía, pero sin estar expuesta al bullicio del tráfico urbano.~· Excelente comunicación gracias a su conexión directa con las principales arterias de la ciudad.~· Fácil acceso de entrada y salida, ideal para quienes valoran la comodidad y la movilidad.~~Oportunidad Única~~Si busca una residencia de alto nivel, lista para disfrutar y con todas las comodidades, esta vivienda reúne todos los requisitos. No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos sin compromiso para concertar una visita y descubrir todo su potencial.~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia, con un mínimo de 3.000€ mas IVA.;