Piso en venta en Nueva Andalucía, Marbella

Espectacular apartamento de diseño con gran terraza y vistas abiertas en Nueva Andalucía~~Imagina despertar cada mañana con la luz del sol inundando suavemente tu hogar, disfrutando del silencio, la naturaleza y unas impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo y a un precioso lago natural en pleno corazón del Valle del Golf.~~Este exclusivo apartamento moderno, orientado al sur, no es solo una vivienda: es un auténtico refugio donde desconectar del ritmo diario y reconectar contigo, con tu familia y con el entorno.~~Ubicado en una de las zonas más selectas de Nueva Andalucía, dentro de un elegante residencial privado a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús, combina privacidad, belleza y comodidad en perfecta armonía. ~~Su privilegiada localización, rodeada de paz y naturaleza, se complementa con cuidados jardines comunitarios y varias piscinas donde relajarte bajo el sol mediterráneo.~~La vivienda, nueva a estrenar y lista para comenzar una nueva etapa, ofrece una distribución funcional y luminosa: acogedor hall de entrada, cocina completamente equipada con lavadero independiente, amplio salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza con vistas abiertas, dos amplios dormitorios y dos baños completos.~~Cada detalle ha sido concebido para proporcionar confort, equilibrio y bienestar: aire acondicionado centralizado por conductos, sistema de ventilación mecánica que garantiza aire limpio y saludable, iluminación LED que realza los espacios y producción de agua caliente mediante placas solares para una mayor eficiencia energética.~~A solo unos minutos encontrarás magníficas playas y el emblemático Puerto Banús, donde el mar, la gastronomía, el deporte y el ocio forman parte del día a día.~~Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje privadas con preinstalación para vehículo eléctrico y un trastero, aportando máxima comodidad y practicidad.~~No es solo un apartamento, es el escenario de tus próximos recuerdos.~~Llámanos y ven a sentirlo en persona… porque hay hogares que se describen, y otros que se viven.~;

Espectacular apartamento moderno de esquina con gran terraza y jardín privado en Nueva Andalucía~~Imagina despertar cada mañana con la luz del sol entrando suavemente por tu hogar, disfrutando del silencio, la naturaleza y las vistas abiertas a un precioso lago natural en pleno corazón del Valle del Golf.~~Este exclusivo apartamento orientado al sureste no es solo una vivienda, es un refugio, un lugar donde desconectar del ritmo diario y reconectar contigo, con tu familia y con el entorno. ~~Ubicado en una de las zonas más selectas de Nueva Andalucía, dentro de un elegante residencial privado a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús, combina privacidad, belleza y comodidad en perfecta armonía.~~Su privilegiada ubicación, rodeada de paz y naturaleza, se complementa con cuidados jardines comunitarios y varias piscinas donde relajarte bajo el sol mediterráneo. ~~La vivienda se entrega totalmente equipada y lista para comenzar una nueva etapa, con 3 amplios dormitorios y 2 baños, diseñados para ofrecer confort, equilibrio y bienestar en cada detalle.~~Cada rincón ha sido pensado para tu calidad de vida: aire acondicionado centralizado por conductos, ventilación mecánica que garantiza un aire siempre limpio y saludable, iluminación LED que realza los espacios y sistema de agua caliente mediante placas solares para una mayor eficiencia energética.~~A solo unos minutos encontrarás las maravillosas playas de la zona y el emblemático Puerto Banús, donde el mar, la gastronomía, el deporte y el ocio se convierten en parte de tu día a día.~~Además, la propiedad incluye una plaza de garaje privada con preinstalación para vehículo eléctrico y un trastero, aportando comodidad y practicidad a tu vida.~~Este no es solo un apartamento, es el escenario de tus próximos recuerdos.~~Llámanos y ven a sentirlo en persona… porque hay hogares que se describen, y otros que se viven.~;

Stunning Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella, Nueva Andalucía~~Situado en la exclusiva zona residencial de La Cerquilla, una de las direcciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, este elegante apartamento en planta baja se encuentra dentro de la reconocida urbanización Alminar de Marbella I. Ubicado en pleno corazón del Valle del Golf, está rodeado por algunos de los campos de golf más destacados de Marbella, como Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Su privilegiada ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, además de una excelente conexión con Puerto Banús, Marbella, las playas, restaurantes, colegios internacionales, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios.~~Esta magnífica vivienda destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una espectacular terraza privada cerrada con cortinas de cristal, creando una estancia adicional para disfrutar durante todo el año. Pensada tanto para el descanso como para el entretenimiento, esta excepcional zona exterior dispone de una cómoda área de estar con televisión, jacuzzi y comedor al aire libre, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar en cualquier época del año.~~La cocina, completamente equipada, ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad en el día a día e incorpora una práctica zona de desayuno y un lavadero independiente. La propiedad se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta, además, con un moderno sistema de climatización Airzone, que garantiza una temperatura óptima y una mayor eficiencia energética en todas las estancias.~~El dormitorio principal disfruta de acceso directo a la terraza y dispone de un amplio baño en suite con bañera y ducha independiente. Dos dormitorios adicionales completan la vivienda y comparten un elegante baño familiar, uno de ellos con salida directa a la terraza principal. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y la propiedad incluye asimismo una plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo y un práctico trastero.~~Alminar de Marbella es una urbanización muy apreciada por su excelente calidad constructiva, sus cuidadas zonas comunes y su ambiente residencial tranquilo y seguro. Gracias a su privilegiada ubicación en La Cerquilla, una de las áreas más demandadas de Marbella, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o sólida inversión inmobiliaria.~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 871.200 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;

APARTAMENTOS EN VENTA EN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA (MÁLAGA) Últimos áticos listos para vivir. Muebles incluidos en vivienda B13-6. APARTAMENTOS EN VENTA EN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA (MÁLAGA) Últimos 2 áticos llave en mano ATICO 3 DORMITORIOS: 113,61M2 TERRAZA: 41,56M2, SOLARIUM: 109,78M2, PRECIO: 950.000€ ATICO 3 DORMITORIOS: 118,05M2 TERRAZA: 43,01M2, SOLARIUM: 69,43M2, PRECIO: 1.015.000€ Presentamos un moderno conjunto residencial privado situado en el corazón del Valle del Golf, en Nueva Andalucía, a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús. El nuevo residencial incluye 98 apartamentos distribuidos en pequeños edificios de tres alturas de estilo mediterráneo contemporáneo. Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios y los maravillosos áticos y dúplex están todos rodeados de jardines de cuidado diseño y cuatro piscinas comunitarias. El proyecto ha sido diseñado de forma que todas las viviendas cuenten con impresionantes vistas panorámicas desde sus generosas terrazas y salones apaisados. La arquitectura en las zonas comunes está inspirada en los vanguardistas conceptos estéticos “Boho Chic” y “Country Chic” en los que se combinan materiales y colores naturales que se integran en el paisaje de manera equilibrada y favorecen un entorno de vida relajado y de evasión. Las viviendas se entregan totalmente equipadas con acabados de primeras marcas y listas para entrar a vivir. Además, cuentan con plaza de garaje y trastero. Entrega prevista: • Fase 1: Junio 2023 >> Vendida! • Fase 2: Octubre 2023 >> Vendida! • Fase 3 + 4 (Bloques 10, 11, 12 y 13): Marzo 2024 En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, e I. T. P. ). ;

PROPIEDAD CONTEMPORÁNEA EN LA QUINTA Elegante e apartamento de estilo moderno, ubicada en la exclusiva zona de La Quinta, junto a Nueva andalucía y San Pedro a sólo unos minutos de todo tipo de servicio y varios de los mejores campos de golf de la zona. La propiedad consta de un total de tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón con cocina abierta y fantástica terraza de unos 30m2. Incluye una plaza de garaje doble y un trastero. Establecido dentro de una pequeña y exclusiva urbanización con jardines y piscina comunitaria. *La propiedad dispone de licencia turística. ;

LA PROPIEDAD Te presento un exquisito apartamento de dos dormitorios y dos baños en Reserva de Alcuzcuz, una prestigiosa ubicación en Benahavis, que combina lujo, comodidad y vistas impresionantes al mar. Este amplio apartamento está diseñado para brindarte una experiencia de vida excepcional. Al ingresar, serás recibido por un elegante recibidor que te conducirá a un espacioso salón con acceso directo a una gran terraza. Desde aquí, podrás disfrutar de vistas panorámicas al mar y crear un espacio perfecto para relajarte, entretener a tus invitados o simplemente disfrutar del aire fresco. La cocina, separada del salón, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y ofrece amplias encimeras y mucho espacio de almacenamiento. Además, este apartamento cuenta con un dormitorio principal impresionante, completo con un lujoso baño en suite y un vestidor privado. El dormitorio principal también tiene acceso directo a la terraza, lo que te permitirá despertar con vistas al mar y disfrutar de la brisa marina desde la comodidad de tu propio espacio. El segundo dormitorio es igualmente espacioso y está convenientemente ubicado cerca de un segundo baño elegante. Ambos baños están equipados con accesorios de alta calidad y ofrecen un ambiente de lujo. En resumen, este apartamento de dos dormitorios en Reserva de Alcuzcuz es una combinación perfecta de elegancia, confort y vistas impresionantes al mar, ofreciéndote un estilo de vida excepcional en uno de los lugares más deseables de Benahavis. LA URBANIZACIÓN La Azalia, ubicada en Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, es una exclusiva urbanización que ofrece una vida de lujo y tranquilidad. Con seguridad las 24 horas, esta urbanización brinda tranquilidad y privacidad a sus residentes. Cuenta con garajes subterráneos y amplio estacionamiento para invitados. Los jardines bien cuidados, las hermosas piscinas y los espacios verdes rodeados de naturaleza crean un ambiente relajante y sereno. Esta ubicación privilegiada te permite disfrutar de vistas impresionantes y estar rodeado de un entorno natural excepcional. LA ZONA La Reserva de Alcuzcuz en la carretera de Ronda es un exclusivo enclave residencial que combina lujo y naturaleza en la Costa del Sol. Ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco, ofrece una experiencia de vida excepcional. Con impresionantes vistas al mar y a la montaña, cuenta con propiedades de lujo, amplias zonas verdes, senderos para caminar y disfrutar de la naturaleza, y una excelente ubicación cerca de campos de golf y restaurantes de renombre. Además, ofrece privacidad y seguridad, asegurando un estilo de vida relajado y exclusivo para sus residentes.;