Piso en venta en CÁDIZ

🔵🔴🟡🟢 PLAYA VICTORIA - Amplio piso situado en una de las mejores zonas de Cádiz ya que tiene una localización perfecta al encontrarse cerca de los principales colegios, comercios, hospital, parada de autobuses y todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda. A pocos metros de la Playa de la Victoria.☀️~~118 m2, 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón y DOS PATIOS de uso privado con TRASTERO. MUY LUMINOSO. Edificio con ASCENSOR y excelentes zonas comunes. La vivienda dispone de PLAZA DE GARAJE opcional 🚘 Zona dotada de todos los servicios y pocos metros de la playa. 🏡 Magnífica OPORTUNIDAD para adquirir una vivienda al lado de la playa, para construir su nuevo hogar o como INVERSION. Distancia a la playa: 300 metros 🌊~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

REDPISO ofrece: Te presentamos esta fantástica vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes calidades, ideal para quienes buscan confort y una ubicación inmejorable. El piso cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, una gran cocina independiente y un espacioso salón lleno de luz natural. Uno de los grandes atractivos son sus 2 PATIOS PRIVATIVOS, perfectos para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o incluso un espacio para reuniones. La vivienda esta equipada con AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye TRASTERO Y PLAZA DE GARAJE OPCIONAL (+35.000€) en la misma finca, aportando un extra de comodidad imprescindible. Ubicado en una finca del 2003 con ASCENSOR y perfectamente cuidada, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica: MUY CERCA DE LA PLAYA Y JUNTO A LA AVENIDA PRINCIPAL DE LA CIUDAD, con excelente conexión a todos los servicios. Muy próximo al HOSPITAL DE CADIZ, supermercados, comercios, transporte público y todo lo necesario para facilitar el día a día. No pierda la oportunidad de visitar esta MARAVILLOSA VIVIENDA que esta deseando crear momentos inolvidables para usted.;

Presentamos esta magnífica propiedad totalmente reformada que combina a la perfección elegancia, confort y una ubicación inmejorable. Situada en plena Avenida, el corazón palpitante de Cádiz, esta vivienda permite disfrutar de una zona llena de vida, con una completa oferta de servicios, comercios y restauración al alcance de la mano, y a tan solo un minuto a pie de las arenas de la Playa de la Victoria.~~Calidades y confort en cada detalle~~La reforma integral de la propiedad ha sido proyectada con un gusto exquisito, priorizando la funcionalidad, la sofisticación y el máximo aprovechamiento del espacio:~~Espacios cómodos: Un salón exterior donde la luz natural es la gran protagonista, creando un ambiente acogedor y cómodo para el día a día.~~Diseño y funcionalidad: Dos amplios dormitorios diseñados para el descanso y un baños completo con acabados de alta gama.~~Cocina de gran formato: Una cocina espaciosa, moderna y versátil, concebida como un verdadero punto de encuentro con infinitas posibilidades de almacenaje y equipamiento.~~Excelencia en acabados: Selección de materiales de primera calidad, carpintería renovada y un diseño de interiores contemporáneo que aporta distinción a cada estancia.~~Comodidad absoluta: Plaza de garaje opcional en la misma zona, un valor añadido imprescindible en esta ubicación.~~Una oportunidad única para estrenar hogar como residencia habitual o para invertir en un refugio junto al mar con altos estándares de calidad. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, donde cada miembro de la familia pueda tener su propio espacio? Esta propiedad reúne muchas de las características que una familia busca para disfrutar del día a día en Cádiz.~~Con 124 m2 construidos y 113 m2 útiles, destaca desde el primer momento por sus dimensiones y por una distribución pensada para aprovechar el espacio.~~Al entrar, encontramos un amplio hall de entrada con dos armarios empotrados, un práctico espacio de almacenamiento que aporta orden y funcionalidad desde el acceso a la vivienda.~~La propiedad dispone de 4 dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar y que ofrece múltiples posibilidades: habitaciones para toda la familia, dormitorio principal, despacho, zona de estudio o incluso una habitación de invitados.~~El salón, amplio y acogedor, se convierte en el espacio perfecto para compartir el día a día. La cocina, comunicada con un práctico lavadero, ofrece una distribución funcional y cómoda para la vida cotidiana. Completa la vivienda un baño con placa de ducha.~~☀️ LUZ Y VENTILACIÓN~~La vivienda es exterior y luminosa, con ventanas en todas sus estancias.~~Su distribución permite además disfrutar de una agradable ventilación cruzada: las estancias orientadas hacia un lado tienen ventanas a la calle, mientras que las del otro lado ventilan hacia un patio interior.~~Cuenta con ventanas Climalit y se encuentra en un buen estado general de conservación, por lo que podrás instalarte sin necesidad de afrontar grandes reformas.~~El edificio, construido en 1968, dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.~~Una propiedad pensada para quienes quieren ganar espacio sin renunciar a la comodidad de tener Cádiz al alcance de la mano.~~📞 Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrecen sus 124 m2 Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

Te presentamos este exclusivo dúplex de reciente construcción (2021) reúne todo lo que hoy es difícil encontrar: diseño actual, ubicación privilegiada, garaje, espacio de almacenaje y la tranquilidad de no tener que hacer absolutamente ninguna reforma.~~Diseñado para ofrecer el máximo confort tanto como residencia habitual, segunda vivienda o una excelente inversión con alta demanda durante todo el año.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~Planta baja~~Luminoso salón con cocina americana integrada, creando un espacio amplio y acogedor.~Armario empotrado de gran capacidad.~Práctico aseo de cortesía.~~Planta superior~~Amplio dormitorio principal.~Segunda habitación ideal para niños, invitados o despacho, actualmente equipada con litera.~Baño completo de elegante diseño.~~Climatización en planta superior centralizada y por split en planta inferior.~~Y porque la comodidad marca la diferencia, el precio incluye:~~Amplia plaza de garaje en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor.~Trastero o espacio independiente perfecto como garaje para una moto de gran tamaño, bicicletas o almacenaje adicional.~~Su privilegiada ubicación, en segunda línea de Playa Victoria, te permitirá disfrutar del mar, el paseo marítimo, restaurantes, comercios, transporte público y todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.~~Una vivienda con múltiples posibilidades~Residencia habitual, gracias a su excelente distribución y calidades.~Segunda residencia, para disfrutar del mar siempre que lo desees.~Inversión segura, en una de las zonas con mayor demanda y rentabilidad de Cádiz.~~Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar: una vivienda prácticamente nueva, completamente reformada, con garaje, espacio extra de almacenaje y una ubicación privilegiada junto a la playa.~~No dejes que se te adelanten. Contacta con nosotros hoy mismo y descubre en primera persona por qué este dúplex puede convertirse en el hogar o la inversión que estabas esperando.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Vive a pocos minutos de la Playa de la Victoria, en una de las zonas más completas y demandadas de Cádiz capital.~~Te presentamos este amplio y luminoso piso situado en la zona de Los Porches, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, supermercados, restauración y transporte, y a tan solo 700 metros aproximadamente de la Playa de la Victoria.~~La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y una distribución cómoda y funcional, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda amplia junto al mar.~~Se distribuye en:~~Recibidor que da acceso a las diferentes estancias.~Amplio salón-comedor con terraza, un espacio luminoso y agradable para disfrutar del día a día.~Cocina-comedor independiente, con lavadero, alacena y aseo.~4 amplios dormitorios, ideales para disponer de habitaciones familiares, despacho o zona de invitados.~Un segundo aseo, aportando comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~El edificio ha sido restaurado y cuenta con importantes comodidades: 2 ascensores, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y sistema de videovigilancia.~~✨ Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente ubicada, a un paso de una de las mejores playas de Cádiz.~~Si buscas espacio, comodidad, servicios y cercanía al mar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~📍 Zona Los Porches – Cádiz Capital~🏖️ A unos 700 m aproximadamente de la Playa de la Victoria~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!~~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;