Piso en venta en Centro, Cádiz

~¿Buscas una vivienda con encanto en una de las zonas más representativas de Cádiz? Te presentamos este acogedor piso situado en una tercera planta sin ascensor, en una calle emblemática, rodeada de casas señoriales y a tan solo unos pasos de la Alameda Apodaca, uno de los paseos más bonitos y codiciados de la ciudad.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios (uno doble y dos individuales), un baño completo con bañera, salón, comedor y una cocina funcional desde la cual se accede directamente a una de sus mayores joyas:~~La cocina da acceso directo a una de las grandes joyas de esta vivienda: una gran azotea transitable de más de 100m2 y uso privativo, perfecta para disfrutar del aire libre, montar una zona chill-out, cultivar plantas o simplemente relajarte bajo el cielo gaditano. Además, dispone de un trastero ubicado en la misma azotea, ideal para almacenar todo aquello que no necesites a diario. Como valor añadido, el edificio cuenta también con una terraza comunitaria, que ofrece un espacio adicional para tender o compartir con los vecinos. Y lo mejor: no hay vecino en la planta superior, lo que garantiza una tranquilidad y privacidad excepcionales.~~El piso se encuentra semi-reformado, con suelo de tarima y ventanas de PVC, lo que aporta confort térmico y acústico sin renunciar al carácter original de la vivienda.~~Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación en pleno casco antiguo, donde el valor del inmueble está siempre en alza y la demanda es constante.~~No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio en el corazón de Cádiz, con todas las ventajas del centro y un plus de independencia, comodidad y disfrute al aire libre.~~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

¡Oportunidad Única en el Corazón de Cádiz! 🌴🏠~~Descubre este encantador piso en planta baja con una ubicación inmejorable, perfecto para quienes buscan la comodidad de vivir en el centro con todas las ventajas de un hogar bien distribuido. Situado en el histórico y tranquilo Barrio de San Carlos, a un paso de la emblemática Plaza de España y del muelle. ¡Tendrás todo a mano! ⚓️🛍️~~Características destacadas:~* 2 Dormitorios acogedores.~* Luminoso Salón Comedor para tus momentos de relax.~* Cocina independiente totalmente funcional.~* Cuarto de Baño completo.~* ¡Gran plus! Disfruta de tu Patio de Uso Privativo: un oasis al aire libre ideal para desayunos o cenas al fresco.~* Comodidad extra con un Trastero dentro de la propia vivienda. 📦~~Su acceso directo desde la calle (planta baja) lo convierte en una opción muy cómoda. ¡Ideal para vivir, como inversión o para tu escapada gaditana!~~📍 Ubicación ***** Barrio de San Carlos, junto a Plaza de España. La vida de Cádiz te espera a la vuelta de la esquina.~~**¡No dejes escapar esta joya en el centro! Llámanos para visitarlo. 📞🔑**~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio.~~A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.;

DÚPLEX EN CÁDIZ~Vivienda situada en Calle Doctor Zurita, en Cádiz. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

PLAZA ESPAÑA - Estupendo piso situado entre el Paseo de la Alameda, la Plaza de España y el muelle comercial, en una zona repleta de edificios históricos, calles y plazas típicas y centros culturales de todo tipo, con una amplia oferta de ocio y cultural que podrá aprovechar cada día de la semana, además de terminar su jornada dando un relajante paseo junto al mar. ~~77 m2, 2 habitaciones, 1 baño, salón, cocina y un PATIO DE USO PRIVADO. Cuenta con un TRASTERO dentro de la propia vivienda. OCASIÓN IDEAL para adquirir un piso en una de las mejores zonas que lo convierten en la MEJOR INVERSIÓN de futuro. Distancia al mar: 200m~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 30 de Junio del 2026.~~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¿Buscas un proyecto ilusionante en una de las zonas más cotizadas de Cádiz? Te presentamos este magnífico lienzo en blanco situado en pleno centro histórico. Una vivienda con alma, luz y un potencial infinito.~Ubicada en una tercera planta (sin ascensor) de una finca clásica con mucho encanto, esta propiedad destaca por sus más de 100 metros cuadrados construidos y su espectacular luminosidad. Gracias a su orientación y distribución, disfrutarás de una ventilación cruzada inmejorable, ideal para el clima de la ciudad.~El eje de la vivienda es su preciosa y amplia galería central, típica de la arquitectura gaditana, que conecta con todas las estancias y aporta carácter y fluidez al espacio. Actualmente, la vivienda se distribuye en:~• Salón comedor.~• 3 dormitorios.~• Cocina independiente.~• Un cuarto de baño.~La propiedad requiere una reforma integral, lo que te brinda la oportunidad perfecta para redistribuir los espacios a tu gusto y crear el hogar que siempre has soñado, combinando elementos clásicos con un diseño moderno.~Extras que enamoran:~La finca cuenta con azoteas comunitarias transitable desde donde podrás deleitarte con unas vistas espectaculares de los tejados y torres miradores del centro histórico.~Tranquilidad garantizada:~El edificio se encuentra en buen estado de conservación y dispone de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) favorable pasada recientemente, en mayo de 2023, lo que aporta seguridad y valor a tu inversión.~Si buscas espacio, luz y una ubicación privilegiada para diseñar tu vivienda a medida, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a verlo!~~* Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos en el precio.~~~*Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~~Periodo de validez de la publicación 02/05/2026~~~~~;