Local en venta en Ciudad Jardin, Madrid

Local comercial en venta en Barrio de Salamanca – Ideal para hostelería con salida de humos y terraza~~Local comercial en venta en rentabilidad en el Barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y transitadas de Madrid. Este establecimiento cuenta con 82 metros cuadrados, distribuidos en 72 m2 en planta calle y 8 m2 en sótano, ofreciendo un espacio versátil y funcional para negocios.~~Con una fachada de 6 metros, este local garantiza gran visibilidad y atractivo comercial. Además, dispone de licencia definitiva de bar-restaurante, salida de humos y una licencia de terraza de 35 m2, características clave para hostelería y restauración en Madrid.~~Ubicado en una de las calles comerciales más importantes del Barrio de Salamanca, rodeado de tiendas de lujo, restaurantes y negocios exclusivos, este local ofrece una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Su excelente ubicación asegura un alto tráfico peatonal, una gran demanda y fácil acceso en transporte público.~~Si buscas un local en venta en Madrid con las mejores condiciones para hostelería y restauración, esta es tu oportunidad de adquirir un espacio en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad.;

RedPiso Malasaña Universidad presenta este excelente local comercial con traspaso de negocio en pleno funcionamiento, una oportunidad ideal tanto para inversores como para profesionales de la hostelería que buscan un proyecto consolidado en una de las zonas más demandadas de Madrid.Se trata de un bar con trayectoria, reconocido en el barrio de las Maravillas por su ambiente y clientela fidelizada, lo que garantiza una base sólida de ingresos desde el primer día.El local dispone de aproximadamente 85 m², distribuidos de forma muy eficiente. A la entrada encontramos una agradable zona de barra con mesas altas, perfecta para consumo dinámico y rotación constante.En la parte posterior, un salón con mesas amplias permite trabajar reservas, grupos y un ticket medio más elevado, diversificando así las fuentes de ingreso.Cuenta con cocina equipada y operativa, además de un primer almacén en planta que facilita el servicio diario.En la planta inferior se ubican los baños independientes de hombres y mujeres, en buen estado, junto con un segundo almacén de gran capacidad, ideal para optimizar la logística del negocio.A nivel técnico, el local dispone de salida de humos, cumpliendo con los requisitos clave para la actividad. La cocina fue reformada hace aproximadamente 8 años, y la zona de barra y suelos hace unos 10 años, encontrándose en buen estado general y lista para continuar la actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales.Comunidad: 70,03€ al mes; IBI: 413,78€ al año. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en pleno entorno de Noviciado, Plaza de España y San Bernardo, en una zona con alto tránsito peatonal, gran oferta cultural y excelente comunicación.Esto se traduce en un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año, tanto locales como turísticos.Un negocio en marcha, con identidad propia, clientela consolidada y rentabilidad demostrable, ideal para continuar su explotación o potenciarlo aún más.Pida más información llamando al 625 148 312 Gastos de ITP (6%) y gestión no incluidos.Más inmuebles en nuestra página web: www.redpiso.esLa información contenida en este anuncio, incluidas descripciones, características y fotografías, tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un elemento contractual o vinculante entre las partes. Algunos elementos, como mobiliario o equipamiento, pueden estar sujetos a cambios.;

Descubre este excepcional local comercial situado en una ubicación privilegiada del distrito de Moncloa. Con salida de humos y a pie de calle, esta propiedad presenta un diseño cuadrado que maximiza su versatilidad para diversos usos comerciales.~La amplia fachada acristalada de seis metros lineales aporta gran visibilidad y luminosidad al espacio, ideal para atraer tanto a clientes locales como turistas gracias al alto tráfico peatonal.~~El interior cuenta con tres estancias y un baño adaptado para personas con discapacidad, lo que garantiza funcionalidad sin comprometer el estilo. Los techos altos (más de 3.5 metros) brindan una sensación espacial única e incrementan las posibilidades creativas del negocio o actividad futura.~~Reformado hace doce años específicamente para su uso actual.~~Con una superficie construida total aproximada de 113 m2 distribuidos eficientemente sobre planta baja; es la oportunidad perfecta no solo por sus características físicas sino también por estar ubicado estratégicamente entre zonas emblemáticas.;

Local comercial excepcionalmente ubicado en el prestigioso barrio de Justicia, dentro del distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su vibrante ambiente y su atractivo tanto para residentes como para turistas, siendo un punto neurálgico de la hostelería y el comercio en la capital.~~Tiene una superficie útil de 35 metros cuadrados, distribuidos en Planta calle y Sótano. Presenta una fachada de 12 metros excelente visibilidad y acceso desde dos calles.~~Actualmente, el local no dispone de salida de humos.~~Precio de venta: 900.000 euros.~~Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un local en una ubicación prime de Madrid, con un inquilino consolidado y una rentabilidad estable. La zona de Justicia se caracteriza por su alta demanda y su constante revalorización en el mercado inmobiliario.;

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