Local en venta en Centro, Madrid

Local en rentabilidad excepcional, situado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Madrid. Este local, actualmente alquilado a PANARIA, se encuentra en esquina entre Puerto de Suebe y la Avenida de la Albufera, un enclave estratégico con un flujo peatonal constante y un entorno lleno de vida, comercios y servicios.~~Una ubicación que funciona como un auténtico Centro Comercial Abierto, donde la visibilidad y el tránsito están garantizados todos los días del año.~~El local cuenta con 73 m2 construidos en una sola planta, una fachada de 12 metros lineales y una altura interior de 2,90 m, lo que aporta amplitud, presencia y un escaparate de gran impacto comercial. Además, dispone de terraza exterior autorizada durante 6 meses, un valor añadido muy demandado en negocios de hostelería. Su configuración en esquina lo convierte en un punto de referencia dentro del barrio, ideal para marcas que buscan notoriedad y exposición continua.~~Actualmente está alquilado a PANARIA, una firma consolidada en el sector de cafetería y bollería gourmet, con un contrato vigente hasta febrero de 2031, lo que garantiza estabilidad, seguridad y una rentabilidad neta sólida. El local genera 38.459 € netos al año, con gastos muy contenidos y una operación totalmente optimizada para inversores que buscan un activo sin complicaciones y con un inquilino fiable.~~El entorno es uno de los más completos del distrito: supermercados, farmacias, colegios, restauración, parques y el Metro Nueva Numancia a pocos metros. Una zona con alta densidad residencial, consumo diario asegurado y un tejido comercial muy activo que sostiene la demanda y la revalorización del activo a largo plazo.~~Este local reúne todos los atributos que escasean en el mercado: esquina, visibilidad, terraza, salida de humos, inquilino de marca, contrato a largo plazo y ubicación estratégica. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un activo en rentabilidad dentro de un eje comercial consolidado.~~;

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Propiedad disponible.;

The Shandon Bells es un bar restaurante de temática irlandesa que lleva el nombre de las campanas de la iglesia de Shandon en Cork y está situado en la planta baja de Villamartin Plaza, centro comercial que esta pegado al emblematico campo de Golf de Villamartin. ~~100 por cien preparado para el funcionamiento desde el inicio. Con todas las liciencias y permisos. Si tiene alguna duda contacte con nosotros lo antes posible. ~~Actualmente, el bar sólo está enfocado a turistas y está ocupado aproximadamente 26 semanas al año. Si se realizan cambios podría darse otro enfoque y con ello incrementar la ocupación y por lo tanto la facturación. El pub tiene licencia de música por lo que puede abrir desde el mediodía hasta las 4 de la madrugada. Esto también le da opción para aumentar las ventas con horarios de apertura más amplios.~~Shandon Bells produce entre 300.000 y 400.000 euros al año de facturación. Los margenes de beneficio neto rondan el 32-35%.~~100 por cien preparado para el funcionamiento desde el inicio. Con todas las liciencias y permisos, incluido musica y apertura hasta las 4:00. Si tiene alguna duda contacte con nosotros lo antes posible. ~~;

Se Traspasa/Alquila el Restaurante PORTOBELLO situado a unos metros del emblemático campo de golf de Villamartin. Dentro del centro comercial Villamartin Plaza que se encuentra pegado al campo de golf. ~~Con capacidad para 60 comensales en el interior y 60 en la amplia terraza a la que tiene derecho en el exterior. Tan solo hace tres años, en el 2021, se instaló una cocina completamente nueva y nuevos aseos. El restaurante fue reformado en el año 2019.~~Con todos los documentos legales y licencias disponibles. El restaurante se encuentra 100 por cien preparado para empezar a funcionar desde el primer día en que se produce el traspaso. Para cualquier duda que les pueda surgir contáctate lo antes posible con nosotros. ~~~~~;

VENTA O TRASPASO, NO SE ALQUILA!!~~Haz que tu negocio sea visible en una de las mejores zonas de la playa de San Juan de Alicante, con un tránsito muy alto de vehículos y peatones, con su alto impacto visual. Situado a escasos 250 metros de la playa de San Juan.~~Local que se compone de dos locales con sus respectivas terrazas, cada local es de 50 m2 y su totalidad de 100 m2 + terraza exterior de 100 m2 techada con toldo retráctil.~~Local interior, está insonorizado. Dispone de una amplia barra, cocina con salida de humos instalada, almacén y aseos según normativa (adaptados para personas con movilidad reducida) y otro aseo para uso del personal y empleados. Aforo máximo: 44 personas.~~Terraza exterior, con barra para dar servicio, totalmente diáfana y muy cómoda, dispone en ambas medianeras con los locales contiguos de bancada de obra muy práctica por su aprovechamiento de espacio para clientes. Aforo máximo: 52 personas.~~El acceso al local desde la calle, se hace a través de rampa de acceso y a través de la terraza exterior accedemos al interior del local.~~Horario de actividad y apertura según DOCV - Grupo L (pocos locales en la playa disponen de este horario de apertura), APERTURA: 10:00 h. y CIERRE: 03:30 h.~~También disponible en TRASPASO (consulte las condiciones para su traspaso, NO NEGOCIABLES)~~Nota legal: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa y del traspaso (impuestos, notaría, registro y gestión)~- - - - - - - - - - - - - - - - - -~HABIKA inmobiliaria~- - - - - - - - - - - - - - - - - -;