Casa en venta , Córdoba

Ref.PA3246LCERRO MURIANO(VACAR).- HIPOTECABLE.-Uno de los grandes atractivos son sus 6.000 m2, que son un autentico paraíso rodeado de arboleda con una luz natural que invade cada rincón y unas vistas muy bonitas. La tranquilidad, el confort y la privacidad la encontramos en las tres viviendas independientes que poseeVIVIENDA PRINCIPAL de 148 m2 destaca por su acogedor salón, cocina equipada, cuatro habitaciones muy amplias, 2 baños uno de ellos en suite y un magnífico porche.SEGUNDA VIVIENDA de 120 m2 con 2 plantas donde destaca su impresionante terraza con unas vistas preciosas y se distribuye en salón, cocina, un baño y porche.Y UNA TERCERA VIVIENDA de 72 m2 totalmente reformada que cuenta con salón, cocina americana, una habitación con vestidor y cochera.El exterior ofrece un entorno con amplias zonas verdes y 100 olivos con una magnifica piscina de 5m x10m, que invita a la relajación y el descanso acompañados de familiares y amigos.Ademas tiene agua potable, agua de pozo y tres fosas sépticas.HIPOTECABLE.- ESCRITURAS.¡Opción ideal para familias o para quienes buscan generar ingresos mediante alquiler vacacional o de larga estancia, no lo dude y venga a verla!Precio 270.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Descubra esta fantástica casa con terreno situada en la Urbanización Doña Manuela, Córdoba, una propiedad llena de encanto ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la comodidad en un entorno privilegiado. Con 120 m2 construidos sobre una impresionante parcela de 3000 m2, esta vivienda ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades tanto como residencia habitual como para disfrutar de fines de semana y temporadas de descanso. 🌳🏡~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución cómoda y funcional. Cuenta con una habitación doble y dos habitaciones sencillas, perfectas para familias, invitados o incluso para adaptar como despacho o zona de ocio. Además, dispone de un baño completo con placa de ducha, pensado para aportar comodidad y funcionalidad al día a día.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su acogedor salón campero con cocina, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos especiales en cualquier época del año. La vivienda dispone además de dos chimeneas que aportan un ambiente cálido y acogedor, creando rincones perfectos para disfrutar del hogar. ✨~~La casa cuenta con excelentes prestaciones y comodidades, entre las que destacan tres armarios empotrados, una amplia despensa y un práctico trastero de aproximadamente 6 metros, proporcionando un magnífico espacio de almacenaje. En cuanto a las calidades, dispone de suelo de terrazo y parquet en las habitaciones, ventiladores en todas las estancias, calefacción central y splits de aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. ❄️☀️~~En el exterior encontramos una espectacular parcela rodeada de árboles frutales y naturaleza, perfecta para disfrutar del aire libre y la privacidad que ofrece el entorno. La propiedad dispone de piscina propia, ideal para refrescarse y disfrutar de los meses de verano, además de agradables vistas despejadas y un maravilloso entorno de montaña que transmite paz y bienestar. También cuenta con parking privado y puerta blindada para mayor seguridad y comodidad.~~Su ubicación en Urbanización Doña Manuela permite disfrutar de la tranquilidad y el encanto de vivir rodeado de naturaleza, pero con la comodidad de encontrarse muy cerca de Córdoba capital, facilitando el acceso a todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y desconexión sin renunciar a la cercanía de la ciudad. 🏊🌿✨~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Ref.PA679L LA CAMPIÑUELA. Un lugar ideal de 2.000 m2 donde combina la tranquilidad y una ubicación excepcional.Dispone de una vivienda de 120 m2 que se distribuye en cocina, salón, 3 habitaciones(armarios empotrados) y 1 baño.En el exterior tenemos la piscina con jardín rodeada de arboleda y un pequeño trastero.Dispone de luz y agua de pozo.No hipotecable.¡No lo dude y venga a verla, le encantara!Precio 185.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compraventa según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Te presentamos una propiedad única en uno de los enclaves más privilegiados de Córdoba: Las Jaras, un entorno natural incomparable donde tranquilidad y belleza se combinan. ~Este chalet independiente ofrece dos viviendas que suman hasta cuatro dormitorios y cuatro baños, ideal para familias o como inversión turística. ~La vivienda principal cuenta con tres amplios dormitorios, salones acogedores con chimenea y cocina equipada; mientras que el apartamento inferior añade versatilidad adicional. ~En exteriores descubrirás una piscina privada rodeada por terrazas panorámicas hacia el lago, así como zonas ajardinadas perfectamente cuidadas sobre una parcela generosa de 894 m2. ~Con aire acondicionado frío/calor e instalaciones completas para disfrutar del mejor estilo de vida al aire libre a solo minutos del centro urbano.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~;

Buscar un chalet en la sierra de Córdoba suele tener dos problemas: o te aíslas en medio de la nada y te toca hacer de chófer todo el fin de semana, o te quedas sin intimidad cuando vienen invitados.~~Esta casa en Las Jaras resuelve las dos cosas de un plumazo.~~Tienes 669 m2 de parcela en bancales muy bien aprovechados. Arriba del todo, tu propia piscina privada con zona de hamacas, césped artificial y espacio chill-out para estar a tu aire y en silencio absoluto.~~Pero además, al estar dentro de una urbanización privada, tienes acceso a una pista de tenis, campo de fútbol sala y una gran piscina comunitaria. Si tienes hijos, tienen dónde ir, hacer deporte y moverse seguros sin salir del recinto.~~Y luego está la casa. O mejor dicho, las dos casas.~~La distribución es muy particular. Son dos plantas totalmente independientes conectadas por una cómoda escalera exterior. Precisamente por ir por fuera, consigues una independencia real entre ambas plantas.~~Abajo, a pie de calle y con mucha luz natural gracias a un sistema de claraboyas, tienes un apartamento completo: un salón inmenso para reuniones, barra, una cocina propia, un dormitorio de matrimonio y un baño con placa de ducha.~~Arriba, la vivienda principal para el descanso: tres dormitorios más, dos baños completos (uno en suite), salón independiente y otra cocina completa.~~Si tienes hijos adolescentes que quieren su espacio, o si recibes a familiares y amigos los fines de semana, es un paraíso. Ellos hacen su vida en la planta baja y tú mantienes tu salón y tu intimidad arriba intactos.~~Los números y datos técnicos:~~• Precio: 245.000 € (Ref: 03-JA045).~~• Superficie: 145 m2 construidos, 4 dormitorios y 3 baños en total.~~• Exteriores: Además de la piscina, tienes un porche techado con pérgola de madera, zona de barbacoa de obra y un patio de entrada donde puedes meter el coche (aunque fuera hay sitio de sobra para aparcar en la urbanización).~~• Mantenimiento: La comunidad son 115 €/mes. Es la inversión lógica para tener pistas deportivas y una segunda piscina sin tener que limpiarla tú.~~• Estado: Climatización por splits en la planta baja y central en la superior, suelos de gres rústico y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico. Para entrar a disfrutar este mismo fin de semana.~~Si ves el valor de tener tu refugio privado a 20 minutos del calor de Córdoba, y a la vez una planta entera para que tus visitas o los tuyos hagan su vida sin pisarte el salón, llámame y vamos a verlo.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre tu hogar ideal en esta encantadora casa adosada! Con un diseño inteligente y funcional, esta propiedad te ofrece un espacio acogedor y versátil para satisfacer todas tus necesidades.~~Al entrar, serás recibido por un patio principal que te invita a disfrutar del aire fresco y la privacidad. A través de un pasillo, accederás a una cocina individual, perfectamente equipada y con acceso a otro patio, ideal para tus momentos de relax al aire libre.~~En la planta baja, un amplio salón exterior te brinda un lugar perfecto para reuniones familiares o simplemente para relajarte.~~Subiendo a la segunda planta, descubrirás tres encantadoras habitaciones, dos de ellas son habitaciones dobles y otra individual, todas llenas de luz natural y espacio para el almacenamiento. Desde aquí, podrás acceder a una preciosa terraza donde podrás disfrutar de impresionantes vistas a las zonas verdes cercanas.~~Pero eso no es todo, podemos acceder a la ultima planta de esta casa con su espectacular azotea! Con un amplio espacio para tus reuniones al aire libre y un trastero adicional para guardar tus pertenencias.~~Además en la planta baja separado de la casa encontramos dos habitaciones adicionales y un baño que podrán convertirse en una segunda vivienda o espacio de inversión.~~No dejes pasar esta oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;