Local en venta en Esplugues De Llobregat, Barcelona

Se presenta este atractivo local comercial, actualmente alquilado, ubicado estratégicamente en una de las áreas más dinámicas y comerciales de Esplugues de Llobregat. Con un total de 388 m disponibles a nivel del suelo y otros 211 m útiles en altillo, el espacio es ideal tanto para almacenamiento como para operar actividades adicionales. Su acceso mediante montacargas optimiza la logística diaria del negocio que ahí se desarrolla. La ubicación cercana a la parada 'La Sardana' del Trambaix garantiza visibilidad e excelente conectividad al resto del área metropolitana barcelonesa. Este inmueble no solo destaca por su superficie amplia sino también por encontrarse rodeado de comercios establecidos, lo cual asegura un constante flujo peatonal y vehicular; factores clave que convierten esta propiedad en una opción altamente rentable para inversores buscando estabilidad: tiene una rentabilidad estimada alrededor del 5% anual gracias a su contrato vigente con inquilinos estables. No pierdas la oportunidad única que representa este local; contáctanos hoy mismo.;

A CASA AGENCY PRESENTA Amplio local de 551 m² con 3 baños - Ideal para grandes proyectos o actividades comerciales. Se vende local de 551 m², con una excelente distribución y tres baños, ideal para centros educativos, gimnasios, clínicas, oficinas, coworking o cualquier actividad que requiera grandes dimensiones. Espacio versátil, con posibilidades de adaptación según necesidades. Buena ubicación, con acceso cómodo desde la calle y buena visibilidad. ¡Una oportunidad perfecta para hacer crecer tu negocio en un espacio amplio y funcional! IMPORTANTE *El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni honorarios de agencia ni costes de gestión hipotecaria (si aplica). * Ref. LCB36451;

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA FANTÁSTICO LOCAL Se trata de un amplio local comercial de 551 m² distribuidos en cuatro plantas, ideal tanto para uso logístico como comercial o de oficinas. •Sótano y planta baja: Estas dos plantas están especialmente acondicionadas para uso de almacén, contando ambas con montacargas, lo que facilita el traslado de mercancías entre niveles. La planta baja dispone además de un vado de acceso, lo que permite la carga y descarga de vehículos o su aparcamiento dentro del inmueble. En esta misma planta se encuentra un cuarto de baño. •Primera planta: Espacio totalmente diáfano, exterior y con gran luminosidad natural, ideal para oficinas, showroom u otras actividades. Esta planta dispone de un aseo y está conectada con la segunda planta mediante un ascensor interno. •Segunda planta: Al igual que la primera, se trata de una planta diáfana, exterior y muy luminosa, también equipada con un aseo y conectada mediante el ascensor anteriormente mencionado. Este inmueble ofrece una versatilidad única, combinando zonas de almacenaje con áreas de trabajo abiertas y modernas, ideal para empresas que requieran una solución integral de espacio. La ubicación es inmejorable, ya que cuenta con excelentes conexiones de transporte público. En las cercanías, disfrutarás de una amplia gama de comercios, restaurantes, farmacias, colegios, supermercados y zonas verdes, ideales para actividades al aire libre y paseos. * El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede) *.;

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: FANTÁSTICO LOCAL COMERCIAL DE 551 m² Descubre esta excelente oportunidad de inversión o desarrollo empresarial con este amplio local comercial de 551 m² construidos, distribuido en cuatro plantas, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada. Ideal tanto para uso logístico, comercial, oficinas o showroom. Distribución del inmueble: Sótano y Planta Baja: Acondicionados para uso de almacén o logística Montacargas entre ambas plantas Planta baja con vado de acceso, ideal para carga y descarga o para aparcamiento interior Cuarto de baño en planta baja Primera Planta: Espacio diáfano, exterior y con gran entrada de luz natural Perfecto para oficinas, showroom, coworking o formación Aseo incluido Conectada con la planta superior mediante ascensor interno Segunda Planta: También diáfana y exterior, con excelente iluminación natural Equipada con aseo Comunicación directa por ascensor con la planta inferior Ventajas y potencial del local: Combinación perfecta entre zonas de almacenamiento y espacios para trabajo comercial o administrativo Distribución flexible para adaptarse a múltiples usos empresariales Acceso directo desde calle y buena maniobrabilidad para vehículos de carga Ubicación estratégica: Situado en una zona con excelente conexión de transporte público y gran actividad comercial. En los alrededores encontrarás: Comercios de proximidad Restaurantes y cafeterías Farmacias, colegios y supermercados Zonas verdes para actividades al aire libre Una oportunidad perfecta para empresas, inversores o emprendedores que busquen un local amplio, funcional y bien situado. Información adicional: ¿Necesitas financiación? Contamos con un equipo especializado que puede ayudarte a encontrar la mejor opción, sin coste ni compromiso. ¿Quieres conocer el valor de tu inmueble actual? Valoración gratuita. Nota legal: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria (si procede).;

LOCAL - NAVE CON PATIO. Altura de 5,5 metros. Amplia nave industrial ubicada en la ciudad de Sant Feliu de Llobregat, perfecta para albergar cualquier tipo de actividad productiva. La propiedad cuenta con un amplio patio trasero que permite el acceso a vehículos pesados y facilita las maniobras logísticas.~~Además, dispone también de un cómodo espacio destinado a estacionamiento frente a su fachada principal lo cual es una gran ventaja si se requiere recibir visitas o contar con personalizado ~~La estructura del edificio está diseñada específicamente para soportar cargas elevadas sin comprometer su integridad física; esto garantiza seguridad tanto dentro como fuera del inmueble.~🚪💼 🏢~Puede ser ideal para empresas especializadas por sus facilidades técnicas e instalaciones industriales.~LOCAL INDUSTRIAL DE 486 M2 CON PATIO DE 180 M2 y 110 M2 DE ESTACIONAMIENTO. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Gran oportunidad para tu negocio. Amplio local comercial de unos 650 m2 más terrazas, ideal para emprender o ampliar tu actividad en una zona con buen tránsito y rodeada de servicios. Una oportunidad difícil de encontrar por precio, tamaño y características.~El local cuenta con salida de humos, acceso directo a pie de calle y dos terrazas con accesos independientes, lo que lo hace especialmente atractivo para actividades que requieran espacios exteriores.~Dispone de techos de 5 metros de altura, ofreciendo una gran sensación de amplitud y múltiples posibilidades de distribución, incluso la posibilidad de crear zonas en altillo. Además, goza de luz natural en todo el perímetro, aportando luminosidad y confort al espacio.~Ubicado en una zona estratégica, muy próximo a Mercadona y al mercado municipal, junto a una zona peatonal con gran afluencia, lo que garantiza visibilidad y paso constante de potenciales clientes.~~Por sus dimensiones y características, este local es ideal para múltiples actividades, entre ellas:~- Supermercado o tienda de alimentación~- Gimnasio, centro de fitness o crossfit~- Centro médico, clínica o centro de fisioterapia~- Academia o centro de formación~- Centro de ocio infantil o parque de bolas~- Showroom o tienda de gran formato~- Coworking o oficinas modernas~- Centro logístico de última milla o dark store~Un espacio versátil, luminoso y con gran potencial para desarrollar un proyecto empresarial sólido en Viladecans. Porque a veces el local perfecto no existe… hasta que aparece uno de 650 m2 con terrazas y techos de 5 metros.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~Sobre nosotros:~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.~~;