Local en venta en Serraparera, Cerdanyola del Valles

Gran oportunidad para tu negocio. Amplio local comercial de unos 650 m2 más terrazas, ideal para emprender o ampliar tu actividad en una zona con buen tránsito y rodeada de servicios. Una oportunidad difícil de encontrar por precio, tamaño y características.~El local cuenta con salida de humos, acceso directo a pie de calle y dos terrazas con accesos independientes, lo que lo hace especialmente atractivo para actividades que requieran espacios exteriores.~Dispone de techos de 5 metros de altura, ofreciendo una gran sensación de amplitud y múltiples posibilidades de distribución, incluso la posibilidad de crear zonas en altillo. Además, goza de luz natural en todo el perímetro, aportando luminosidad y confort al espacio.~Ubicado en una zona estratégica, muy próximo a Mercadona y al mercado municipal, junto a una zona peatonal con gran afluencia, lo que garantiza visibilidad y paso constante de potenciales clientes.~~Por sus dimensiones y características, este local es ideal para múltiples actividades, entre ellas:~- Supermercado o tienda de alimentación~- Gimnasio, centro de fitness o crossfit~- Centro médico, clínica o centro de fisioterapia~- Academia o centro de formación~- Centro de ocio infantil o parque de bolas~- Showroom o tienda de gran formato~- Coworking o oficinas modernas~- Centro logístico de última milla o dark store~Un espacio versátil, luminoso y con gran potencial para desarrollar un proyecto empresarial sólido en Viladecans. Porque a veces el local perfecto no existe… hasta que aparece uno de 650 m2 con terrazas y techos de 5 metros.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~El precio incluye honorarios de agencia. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. La operación estará sujeta a los impuestos aplicables según la normativa vigente (IVA/AJD o ITP), así como a gastos de notaría y registro a cargo del comprador.~Sobre nosotros:~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.~~;

Oportunidad única de adquirir dos locales unidos funcionalmente, vendidos conjuntamente, situados en una ubicación estratégica de Mataró, lo que aporta gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso. El conjunto suma 444 m2 construidos según datos catastrales, distribuidos entre: - Local en Ronda República destinado a oficinas con unos 295 m2 construidos - Local en Calle Sant Cugat de uso comercial con unos 149 m2 construidos Distribución y características ✔ Amplia zona de recepción ✔ Varias salas de reuniones y despachos privados ✔ Grandes espacios de trabajo ✔ Zona de archivo y almacenaje ✔ Espacio polivalente tipo almacén/logístico ✔ Patio interior ajardinado que aporta luz natural ✔ Diferentes ambientes de trabajo perfectamente diferenciados ✔ Distribución moderna y funcional ✔ Buen estado general de conservación Situado en una zona consolidada de Mataró: - Entorno céntrico con actividad comercial y empresarial - Próximo a transporte público - Fácil acceso a principales vías de comunicación - Excelente conexión con el resto de la ciudad y accesos interurbanos;

Local muy luminoso, ubicado en la planta semi-sótano de un edificio muy céntrico, dispone de dos accesos peatonales, y posibilidad de acceso a vehiculos, situado junto a escuela y aparcamiento municipal. Dispone de todos los servicios y su estado es impecable.~ Consultar usos permitidos en nuestras dependencias.;

Local comercial d uns 420 m2 construïts, ubicat a la planta baixa i planta entresol de l edifici situat al Carrer dels Morató, just al costat del que havia set el Mercat Municipal i en que properament es construirà el nou C.A.P mèdic. Actualment està equipat amb mobiliari, calefacció, internet i amb els subministraments d aigua i electricitat. Distribuït amb varis departaments: despatxos, arxiu, magatzem, sala de reunions i bany. Apte per petites empreses com acadèmia, asseguradores i gestories entre moltes d altres. Informació addicional: C/Dels Morato, bon estat, superfície construïda 420 m2, superfície útil 300 m2, CEE vigent: nº registre , Consum energia kwh/m2 Any: 217 (F), Consum Kg CO2/m2 Any: 45 (E). Segona transmissió ITP Tipus vigent, Despeses notarials i registrals segons arancel. Finques la Vall Global S.L, Nº Registre AICAT Nº 9270 API Nº A-12.520 NO GRAN TENIDOR.Número API: 2209, número registro: 4642;

¡Amplio local comercial esquinero en una ubicación estratégica en Vilanova i la Geltrú!~~Te presentamos este impresionante local comercial esquinero situado en la Rambla Exposició, en el corazón de Vilanova i la Geltrú, una de las localidades más destacadas de la comarca del Garraf, Barcelona.~~Características principales:~Superficie construida: 646 m2, distribuidos entre una planta baja y un altillo conectados mediante una escalera interior.~Espacios diáfanos que permiten una distribución personalizada según tus necesidades comerciales o de negocio.~Fachada acristalada y aplacado de hormigón, que proporciona luminosidad y una estética moderna.~Estructura y diseño:~Muros: Hormigón armado, garantizando robustez y durabilidad.~Forjado reticular sobre pilares de hormigón armado, que ofrece gran resistencia y versatilidad para adaptarse a diferentes usos.~Cubierta plana transitable, con posibilidad de aprovecharla para diferentes funciones.~Ubicación privilegiada:~Este local está estratégicamente situado en una zona consolidada de Vilanova i la Geltrú, rodeado de:~~Comercios, restaurantes y zonas de ocio que generan gran afluencia de público.~Centros de salud y hospital, añadiendo valor a la ubicación por su cercanía a servicios esenciales.~Excelente comunicación con las principales vías de acceso de la población y transporte público (autobuses, taxis y conexión con líneas de metro).~Vilanova i la Geltrú:~Capital de la comarca del Garraf, esta ciudad ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad. A solo 49 km de Barcelona y 45 km de Tarragona, es un punto estratégico de gran actividad económica y cultural.~~Oportunidad de inversión:~Este local es ideal para negocios que requieran grandes espacios y una ubicación privilegiada. Su diseño diáfano y estructura sólida lo hacen perfecto para personalizarlo según tus necesidades.~~Nota:~Los impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no están incluidos en el precio de venta.~~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar único!~Contacta con nosotros para más información o para agendar una visita. ¡El espacio que necesitas está aquí!~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~~;

¡INMUEBLE PARA INVERSORES!~~Local amplísimo de más de 600 metros cuadrados para convertir en loft, apartamentos, restaurant, oficinas, clínica...~~USOS PERMITIDOS: RESIDENCIAL, COMERCIAL, SANITARIO~~Si no te logras hacer una idea de cómo puede quedar, te dejamos unos renders de un restaurante o un despacho.~~Actualmente, se realiza una gran reforma en el edificio mediante Fondos Next Generation. Tras las obras, la fachada dispondrá de revestimiento SATE, lo que mejora notablemente la eficiencia energética así como la estética.~~El Ayuntamiento de Vilanova prevé una intervención importante en la zona en la que se encuentra el local con instalación de carriles bici, mejora de aceras, servicios, etc.~~Precio sin gastos de compraventa ni impuestos.~N.º aicat: 12.865~API: 4065;