Local en venta en Esplugues de Llobregat

Se presenta este atractivo local comercial, actualmente alquilado, ubicado estratégicamente en una de las áreas más dinámicas y comerciales de Esplugues de Llobregat. Con un total de 388 m disponibles a nivel del suelo y otros 211 m útiles en altillo, el espacio es ideal tanto para almacenamiento como para operar actividades adicionales. Su acceso mediante montacargas optimiza la logística diaria del negocio que ahí se desarrolla. La ubicación cercana a la parada 'La Sardana' del Trambaix garantiza visibilidad e excelente conectividad al resto del área metropolitana barcelonesa. Este inmueble no solo destaca por su superficie amplia sino también por encontrarse rodeado de comercios establecidos, lo cual asegura un constante flujo peatonal y vehicular; factores clave que convierten esta propiedad en una opción altamente rentable para inversores buscando estabilidad: tiene una rentabilidad estimada alrededor del 5% anual gracias a su contrato vigente con inquilinos estables. No pierdas la oportunidad única que representa este local; contáctanos hoy mismo. CEE N28C1KMWD ITP: TIPO VIGENTE GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL NO GRAN TENEDORNúmero API: 3517, número registro: 8013;

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: FANTÁSTICO LOCAL COMERCIAL DE 551 m² Descubre esta excelente oportunidad de inversión o desarrollo empresarial con este amplio local comercial de 551 m² construidos, distribuido en cuatro plantas, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada. Ideal tanto para uso logístico, comercial, oficinas o showroom. Distribución del inmueble: Sótano y Planta Baja: Acondicionados para uso de almacén o logística Montacargas entre ambas plantas Planta baja con vado de acceso, ideal para carga y descarga o para aparcamiento interior Cuarto de baño en planta baja Primera Planta: Espacio diáfano, exterior y con gran entrada de luz natural Perfecto para oficinas, showroom, coworking o formación Aseo incluido Conectada con la planta superior mediante ascensor interno Segunda Planta: También diáfana y exterior, con excelente iluminación natural Equipada con aseo Comunicación directa por ascensor con la planta inferior Ventajas y potencial del local: Combinación perfecta entre zonas de almacenamiento y espacios para trabajo comercial o administrativo Distribución flexible para adaptarse a múltiples usos empresariales Acceso directo desde calle y buena maniobrabilidad para vehículos de carga Ubicación estratégica: Situado en una zona con excelente conexión de transporte público y gran actividad comercial. En los alrededores encontrarás: Comercios de proximidad Restaurantes y cafeterías Farmacias, colegios y supermercados Zonas verdes para actividades al aire libre Una oportunidad perfecta para empresas, inversores o emprendedores que busquen un local amplio, funcional y bien situado. Información adicional: ¿Necesitas financiación? Contamos con un equipo especializado que puede ayudarte a encontrar la mejor opción, sin coste ni compromiso. ¿Quieres conocer el valor de tu inmueble actual? Valoración gratuita. Nota legal: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria (si procede).;

A CASA AGENCY PRESENTA Amplio local de 551 m² con 3 baños - Ideal para grandes proyectos o actividades comerciales. Se vende local de 551 m², con una excelente distribución y tres baños, ideal para centros educativos, gimnasios, clínicas, oficinas, coworking o cualquier actividad que requiera grandes dimensiones. Espacio versátil, con posibilidades de adaptación según necesidades. Buena ubicación, con acceso cómodo desde la calle y buena visibilidad. ¡Una oportunidad perfecta para hacer crecer tu negocio en un espacio amplio y funcional! IMPORTANTE *El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni honorarios de agencia ni costes de gestión hipotecaria (si aplica). * Ref. LCB36451;

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA FANTÁSTICO LOCAL Se trata de un amplio local comercial de 551 m² distribuidos en cuatro plantas, ideal tanto para uso logístico como comercial o de oficinas. •Sótano y planta baja: Estas dos plantas están especialmente acondicionadas para uso de almacén, contando ambas con montacargas, lo que facilita el traslado de mercancías entre niveles. La planta baja dispone además de un vado de acceso, lo que permite la carga y descarga de vehículos o su aparcamiento dentro del inmueble. En esta misma planta se encuentra un cuarto de baño. •Primera planta: Espacio totalmente diáfano, exterior y con gran luminosidad natural, ideal para oficinas, showroom u otras actividades. Esta planta dispone de un aseo y está conectada con la segunda planta mediante un ascensor interno. •Segunda planta: Al igual que la primera, se trata de una planta diáfana, exterior y muy luminosa, también equipada con un aseo y conectada mediante el ascensor anteriormente mencionado. Este inmueble ofrece una versatilidad única, combinando zonas de almacenaje con áreas de trabajo abiertas y modernas, ideal para empresas que requieran una solución integral de espacio. La ubicación es inmejorable, ya que cuenta con excelentes conexiones de transporte público. En las cercanías, disfrutarás de una amplia gama de comercios, restaurantes, farmacias, colegios, supermercados y zonas verdes, ideales para actividades al aire libre y paseos. * El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede) *.;

LA CASA AGENCY presenta en exclusiva este fantástico local multiusos de 551 m² distribuidos en cuatro plantas, una propiedad única que destaca por su amplitud, funcionalidad y enorme versatilidad. Un espacio ideal para empresas que buscan integrar en un mismo inmueble zonas de almacenaje, logística, oficinas corporativas, showroom o diferentes actividades comerciales y profesionales. El inmueble ha sido diseñado para ofrecer comodidad operativa y una distribución eficiente, adaptándose a múltiples usos gracias a sus espacios amplios, diáfanos y perfectamente conectados entre sí. Distribución del inmueble: • Sótano y planta baja Ambas plantas están especialmente acondicionadas para almacenaje y logística, contando con montacargas que facilita el traslado cómodo y eficiente de mercancías entre niveles. La planta baja dispone además de vado de acceso, ideal para carga y descarga de mercancías o para el acceso y estacionamiento de vehículos dentro del local, aportando una gran comodidad operativa para cualquier actividad empresarial. En esta planta también encontramos un cuarto de baño. • Primera planta Espacio completamente diáfano, exterior y muy luminoso, perfecto para oficinas, coworking, showroom o cualquier tipo de actividad profesional que requiera amplitud y buena imagen corporativa. La planta cuenta con aseo y conexión directa mediante ascensor interno con el resto del inmueble. • Segunda planta Al igual que la primera, dispone de una amplia zona abierta, exterior y con abundante luz natural, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo, moderno y funcional. También cuenta con aseo y conexión mediante ascensor, garantizando una circulación fluida y accesible entre todas las plantas. Este inmueble representa una solución integral excepcional para empresas que necesitan combinar áreas logísticas con espacios de trabajo modernos y representativos, optimizando recursos y centralizando toda su actividad en un único emplazamiento El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Hola Soy Kevin de Grocasa El Carmel, te presento en exclusiva una oportunidad poco habitual en la zona de El Carmel: local comercial de gran superficie, a pie de calle, con capacidad real de adaptarse tanto a implantación directa como a estrategia de inversión y reposicionamiento. Aspectos a destacar. ✔ Consta con escalera interna con comunicación a local de 400mt2 extras ✔ Superficie poco habitual en la zona ✔ Salida de humos (ventaja competitiva real) ✔ Uso comercial consolidado ✔ Precio ajustado para su tamaño ✔ Versatilidad para alimentación, bazar, fitness, clínica o servicios ✔ Divido en espacios para tener rentabilidades independientes ✔ 3 Lavabos completos. ✔ Instalación Eléctrica actualizada e independiente para los espacios. El inmueble cuenta con uso comercial previo como supermercado, lo que facilita su adaptación a nuevas actividades. Actualmente se encuentra semiadaptado, permitiendo al comprador intervenir sobre el espacio y definir su estrategia desde una base ya existente, Es un activo con potencial de revalorización mediante adecuación. Este activo permite desarrollar una operación donde la rentabilidad depende en gran medida de la capacidad de gestión y adecuación del comprador. Se priorizarán perfiles inversores u operadores con capacidad de desarrollo y gestión del activo. Contáctanos para mas información 6, 65.5.8,6 5, 0.6 GROCASA GRUP una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Como cliente nuestro, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo. - Dpto. financiero (Grocasa hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu FINANCIACIÓN HASTA EL 100%**. - Grocasa Alquileres: Nuestro dpto. de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. - GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. - Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.;