Local en venta en Ca N´oriac, Sabadell

Presentamos un atractivo local comercial situado en la tranquila zona de los jardines de los pisos de Obrascón, dentro del área conocida como La Concordia. Este espacio destaca por su diseño diáfano que permite múltiples opciones para adaptarse a las necesidades del emprendedor o empresario. No admite cambio de uso, actualmente cuenta con una doble persiana que garantiza seguridad y comodidad al acceder al establecimiento. Su ubicación estratégica cerca del nuevo club natación Sabadell proporciona visibilidad y afluencia potencial de clientes. Cabe destacar que el entorno es pacífico ya que da hacia la parte privativa del complejo donde se ubican instalaciones deportivas y una piscina accesible para residentes; ideal para captar intereses locales específicos. En cuanto a servicios adicionales, existe posibilidad de aparcamiento en el mismo edificio con rotación periódica disponible para plazas específicas.~Nº AICAT 9861~Nº API A12774~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~;

SUBERNA Gestión Immobiliària, Presenta un atractivo local comercial situado en la tranquila zona de los jardines de los pisos de Obrascón, dentro del área conocida como La Concordia. Este espacio destaca por su diseño diáfano que permite múltiples opciones para adaptarse a las necesidades del emprendedor o empresario. No admite cambio de uso, actualmente cuenta con una doble persiana que garantiza seguridad y comodidad al acceder al establecimiento. Su ubicación estratégica cerca del nuevo club natación Sabadell proporciona visibilidad y afluencia potencial de clientes. Cabe destacar que el entorno es pacífico ya que da hacia la parte privativa del complejo donde se ubican instalaciones deportivas y una piscina accesible para residentes; ideal para captar intereses locales específicos. En cuanto a servicios adicionales, existe posibilidad de aparcamiento en el mismo edificio con rotación periódica disponible para plazas específicas.;

ABIU FINQUES comercializa la venta de local de 92 m2 construidos según catastro, local diáfano ubicado en una de las mejores zonas de Sabadell como lo es Can Rull.~~Se distribuye de la siguiente manera:~~Consta de un espacio central al entrar por la puerta principal que podría ser empleado como peluquería, oficina o cualquier otra actividad que requiera la amplitud de la que consta este local.~El local cuenta con una trastienda al final de la zona diáfana que podría ser empleada también como trasteo o despensa y un aseo compuesto de dos piezas. ~~CALIDADES:~~Cuenta con paredes lisas, suelos de terraza y persiana eléctrica. ~~~ENTORNO:~~Parada de bus y taxi, Parques infantiles, zona de ocio, colegio, institutos, supermercados, etc... Perfectamente comunicado con transporte público, tanto con el resto de la cuidad.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún~coste por este concepto.~~Estado del Inmueble: Buen Estado.~Zona Tensionada: Sí.~Condición de Gran Tenedor: No.~~~Superficie Útil: 90m2 ~Superficie Construida: 92m2 Según Catastro.~~Certificación Energética Nº RBN5DZZPW / C: 126 y C: 25, válida hasta 07/10/34.~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.~;

API GS presenta esta excepcional oportunidad en Sabadell, ubicada en la zona de La Plana del Pintor. Se ofrecen dos locales comerciales con una superficie total de 78 m2, con gran potencial para cambio de uso a vivienda, una opción cada vez más demandada en el mercado actual.~~El primer local, en esquina, dispone de 32 m2 y cuenta con un patio privado de aproximadamente 5 m2, lo que aporta luminosidad y ventilación natural. El segundo local, de 46 m2, ofrece una distribución más amplia y también incorpora un patio adicional de unos 7 m2, ampliando las posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio exterior.~~Este conjunto inmobiliario destaca por su versatilidad, permitiendo múltiples configuraciones para adaptarse a diferentes estilos de vida. Resulta ideal tanto para quienes buscan crear una vivienda a medida como para profesionales creativos interesados en desarrollar un espacio único y personalizado en una ubicación urbana consolidada.~~Su localización, en una zona con servicios y buena conexión, refuerza el atractivo de esta propiedad como proyecto de inversión o como futura residencia con carácter propio.~~* El PVP no incluye impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestión. ~* El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~~¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100.~~Si necesita REFORMAS para actualizar su vivienda, API GS dispone de los mejores profesionales: Lampistería, electricidad, pintura, carpintería, reparaciones, cerrajería, alarma, etc., ¡Pida presupuestos sin compromiso!~~¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios. ¡Consúltenos!;

API GS ofrece local comercial en venta en La Roureda, Sabadell, una zona consolidada y de gran afluencia. Actualmente funciona como frutería y carnicería, un negocio en pleno rendimiento que cuenta con licencia de actividad en vigor, facturación sólida y una cartera de clientes fieles que se incluye en el precio. ~~El local comercial de 59 m2 se entrega completamente equipado, con toda la maquinaria profesional, mobiliario, cámaras frigoríficas, vitrinas y enseres necesarios para continuar la actividad sin interrupciones. Esto permite que cualquier emprendedor pueda comenzar a trabajar desde el primer día, sin requerir inversión adicional.~~Aunque también ofrece múltiples posibilidades para quienes deseen reconvertirlo en otro tipo de negocio. Es ideal tanto para quien busca iniciar su propio proyecto como para inversores que busquen una opción con alta rentabilidad y gran proyección en la zona.~~Información de interés:~- Segunda mano en buen estado y pleno rendimiento.~- Metros útiles: 45~- Metros construidos: 59~- POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, no dude en contactarnos para ampliar información.~~Api 13409 | Aicat 11233~~* El PVP no incluye impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestión. Se aplicará el ITP según el tipo vigente.~~¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100~~Si necesita REFORMAS para actualizar su vivienda, API GS dispone de los mejores profesionales: Lampistería, electricidad, pintura, carpintería, reparaciones, cerrajería, alarma, etc., ¡Pida presupuestos sin compromiso!~~¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios.~~¡Consúltenos!;

Local comercial de 70m² aproximadamente, con dos baños, justo en frente de la estación de FFGG Parc del Nort. Perfecto para oficina o negocio. Posibilidad de utilizar como parquin. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;