Casa en venta en El Higuerón, Córdoba

¿Imaginas un hogar donde cada rincón esté pensado para disfrutar? Esta vivienda de tres plantas y azotea es mucho más que una casa: es un espacio diseñado para vivir con amplitud, comodidad y momentos inolvidables en familia.~~Planta baja: donde todo comienza~~Porche privado que da la bienvenida.~~Salón comedor amplio con chimenea para tardes acogedoras.~~Cocina office equipada, lista para inspirar a cualquier cocinero.~~Aseo con ventilación natural~~Acceso al gran patio de 90 m² con piscina privada (5x4 m), depuradora, ducha exterior y agua caliente de pozo. Un auténtico oasis para verano… o para disfrutar todo el año.~~Primera planta: la zona más familiar~~Segundo salón con cocina office y salida al balcón.~~Cuatro dormitorios:~~Principal en suite con baño, armarios empotrados, split de A/A y balcón privado~~Tres habitaciones con balcón, armarios y una con A/A.~~Segundo baño completo.~~Ático: tu rincón de libertad~~Buhardilla diáfana para convertir en despacho, zona de juegos o gimnasio.~~Azotea con vistas despejadas, perfecta para crear un chill out de ensueño.~~🌿 Extras que marcan la diferencia:~~Suelos de gres, carpintería de aluminio marrón con doble acristalamiento y puertas de madera.~~Placas solares (3.500 W) para agua caliente y electricidad.~~Pozo propio.~~Garaje para 3 coches.~~Preparada para instalar ascensor que conecte todas las plantas.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~ ~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Casa para reformar en San Agustín , en pleno casco histórico de Córdoba~~Se vende vivienda con gran potencial ubicada en una de las zonas con más encanto del casco histórico de Córdoba, en el barrio de San Agustín.~~La propiedad cuenta con una superficie construida de 362 m² sobre un solar de aproximadamente 260 m². ~~Se distribuye en dos plantas y hace esquina en una de las calles más emblemáticas de la ciudad, lo que le proporciona una excelente luminosidad y ventilación.~~Los tejados han sido reformados y reforzados hace pocos años, lo que supone una importante mejora estructural ya realizada. ~~La planta alta necesita una reforma parcial, mientras que la planta baja requiere una rehabilitación más integral, lo que ofrece la posibilidad de diseñar y adaptar la vivienda a distintos usos.~~Ideal como inversión, tanto para vivienda particular, como para proyectos turísticos o culturales, gracias a su ubicación privilegiada en una zona con alto atractivo patrimonial y turístico. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Te presentamos esta fantástica casa en La Magdalena, una propiedad con gran potencial que se adapta tanto a proyectos turísticos como a vivienda familiar. Si sueñas con un proyecto de reforma emocionante donde puedas dar rienda suelta a tu creatividad, esta casa es para ti.~~💫 Encanto tradicional con espacios amplios~La casa cuenta con un encantador patio central, lleno de autenticidad y tradición, que se convierte en el corazón del hogar. Con 10 habitaciones, tendrás espacio de sobra para crear una experiencia acogedora y confortable, ya sea para tus huéspedes o tu familia. Además, dispone de dos baños y un aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para todos.~~🔥 Espacios para disfrutar~Dos salones grandes con chimenea invitan a momentos cálidos y acogedores durante el invierno, mientras que la cocina de estilo campero aporta un toque rústico y tradicional que enamora al instante.~~☀️ Terrazas y exteriores~Cuatro terrazas te ofrecen la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas, crear espacios al aire libre para relajarte, desayunar con sol o montar zonas de ocio y encuentro familiar.~~🎨 Un lienzo en blanco~Esta propiedad es un auténtico lienzo en blanco: cada espacio puede ser diseñado y personalizado según tus necesidades y gustos. ¡Imagina transformarla en un hotel boutique, un hostal con encanto, o en la casa familiar de tus sueños!~~🏙️ Ubicación estratégica~Vivir aquí significa disfrutar de una zona con todos los servicios: buena comunicación, zonas verdes, centros educativos, comercio, servicios de salud, talleres y más. Todo lo que una familia necesita está al alcance de tu mano.~~🚀 No dejes pasar esta oportunidad~Una propiedad con tantas posibilidades no aparece todos los días. Ven a visitarla y descubre cómo sacar el máximo potencial de esta joya de La Magdalena.~~📞 ¿Quieres más información o concertar una visita?~Nuestro equipo de asesores expertos está listo para atenderte y guiarte en todo el proceso. ¡No dejes escapar esta oportunidad única!~~📞 Contacta con nuestra oficina del centro:~🏢 Calle Cruz Conde Nº 24, Córdoba~📲 Teléfono: 957 080 310~~#TuCasaCórdoba #OportunidadÚnica #CasaConPotencial #InversiónInmobiliaria #LaMagdalena #ViviendaConEncanto #ProyectoDeReforma #CasaEnVenta #InversiónSegura~ ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ ~;

Casa en venta en la zona de Jesús Rescatado, para derribar y edificar una nueva construcción. ~~Consta de planta baja y primera planta, con la posibilidad de elevar una segunda planta para ampliar la vivienda.~~ El inmueble cuenta con una superficie solar de 259 m2, 10 m de fachada y 25 m de profundidad.~~Aprovecha esta oportunidad para diseñar la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada. ~~¡No esperes más y ven a visitarlo!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Gran Oportunidad! 🌟 Parcela de 879 metros cuadrados que alberga una hermosa casa urbana totalmente reformada, lista para ser habitada. ~~La propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 320 metros, donde encontrarás un amplio salón comedor y otro acogedor salón campero 🏡 que da acceso a un patio encantador. Consta de tres dormitorios cómodos 🛌 y dos baños completos 🚿.~~ Además, disfrutarás del lujo de tener tu propia piscina privada de 25 metros 💦 junto a un garaje espacioso de 36 metros y trastero adicional 📦. Pozo de sondeo, luz de red, zona de huerto con arboles frutales y gran patio con mesa y bancos de piedra.~~Ubicada cerca del centro urbano de Alcolea, tendrás fácil acceso a servicios como el centro salud 🏥, tiendas locales 🛍️ , restaurantes 🍽️ e importantes paradas tanto bus como tren 🚉 . No pierdas la oportunidad: ¡pregúntanos más sobre esta maravillosa propiedad y ven a verla! Te encantará.~~Información para nuestros clientes: Las bases a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que usted está en su derecho de tener copia informativa del piso que vea a ver. Igualmente le comunicamos, que el precio indicado aunque no tiene caducidad, puede ser alterado sin previo aviso (pudiendo bajar o subir según la tendencia de mercado u otros condicionantes). Así mismo informamos que los gastos de la compra, que serán según Ley (Notaría, Registro e Impuestos, y otros que puedan derivarse de la gestión...), como los honorarios de esta Agencia no están incluidos en el precio.;