Casa en venta en Sur, Jerez de la Frontera

¡Atención a todos los buscadores de sueños y comodidad! En el corazón de la apreciada y codiciada Barriada La Ina, se presenta una verdadera joya inmobiliaria que no puedes dejar escapar. Esta magnífica vivienda de dos plantas, con una encantadora y amplia terraza, te invita a descubrir un nuevo nivel de confort y bienestar. Con un total de dos dormitorios, este hogar ofrece un espacio ideal para que tú y tu familia disfruten de la máxima comodidad y privacidad. Cada dormitorio se presenta como un refugio de paz y tranquilidad, donde descansar y recargar energías será un auténtico placer. Una característica especial que hace de esta vivienda un verdadero paraíso es su impresionante terraza. En este amplio espacio al aire libre, podrás relajarte, organizar reuniones sociales y disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. Pero eso no es todo, la ubicación de esta propiedad es simplemente excepcional. A tan solo unos pasos, tendrás acceso a todos los servicios que necesitas para una vida cómoda y placentera. El supermercado Coviran te brinda la comodidad de hacer tus compras diarias sin complicaciones. Además, el centro de salud cercano garantiza tu bienestar y tranquilidad. No podemos dejar de mencionar la cercanía a una encantadora plazoleta, un lugar para disfrutar de momentos de tranquilidad y convivencia con tu comunidad. La Barriada La Ina es conocida por su ambiente acogedor y vecindario amigable, lo que hace de este lugar el escenario perfecto para establecer tu hogar. ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! No dejes pasar más tiempo, comunícate con nosotros para concertar una visita a esta magnífica vivienda. ;

🏡 ¡Descubre la oportunidad que estabas esperando! Te presentamos esta casa para reformar en pleno corazón de la emblemática zona Falla. Con un amplio potencial, este espacio te permitirá diseñar el hogar ideal a tu gusto, ya sea en una sola planta o distribuyéndolo en dos plantas cómodas y funcionales. 🌟 La ubicación es simplemente inmejorable; rodeada de todos los servicios esenciales: comercios locales 🛍️, deliciosos restaurantes 🍽️ y transporte público accesible 🚉. A solo unos minutos a pie podrás sumergirte en los encantos culturales e históricos del área urbana circundante 🎭✨.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista~~PARA MÁS INFO: Jose maria 693 06 96 28 oficina. 856 07 55 79 jmvargas@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~~~~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Calle Bailen en Chiclana de la Frontera, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 85 m2 y útil 85 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0.~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

PARCELA SEGREGADA RUSTICA A PIE DE CARRETERA JUNTO VENTA FLORENTINA PAGO HUMO ~Parcela segregada de 1.180 m2 en Pago del Humo - ~Descripción:~Características principales:~Totalmente Segregada finca registral independiente (olvídate de problemas de proindivisos).~Acceso inmejorable: Asfaltado completo hasta la misma puerta de la parcela.~Zona tranquila y residencial: ~Ubicada en el Pago del Humo, rodeada de servicios, transporte y con excelente conexión hacia el centro de Chiclana y las playas.~Un terreno de estas dimensiones, segregado y con acceso asfaltado~No tiene pozo~Electricidad: se puede tener acceso a ella~~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;