Casa en venta en La Ina, Cádiz

Se trata de una oportunidad de adquisición de una vivienda en una zona residencial de Jerez de la Frontera, con posibilidades de interés especialmente para inversores familiarizados con operaciones de inmuebles sin posesión.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Enclavada en la encantadora localidad de Arcos de la Frontera, en la zona de Llanos de la Huerta, se presenta una oportunidad para adquirir una casa con un gran potencial. Este inmueble, con 80 m construidos, divididos en 2 construcciones de unos 40m2 aproximados cada uno, ofrece un espacio ideal para aquellos que buscan crear el hogar de sus sueños en un entorno apacible y lleno de historia. La propiedad, que se encuentra en estado de reforma, invita a la imaginación y a la personalización, permitiendo a sus futuros propietarios diseñar y adaptar cada rincón a su estilo y necesidades.La posibilidad de reformar cada área de la casa brinda la oportunidad de maximizar el uso del espacio, creando ambientes funcionales y agradables para la vida diaria.El entorno que rodea esta propiedad es igualmente atractivo. Llanos de la Huerta es conocido por su tranquilidad y cercanía a la naturaleza, lo que permite disfrutar de un estilo de vida relajado y apacible. La proximidad a servicios básicos, comercios y áreas recreativas hace de esta ubicación una elección ideal para familias, parejas o inversores que buscan un lugar estratégico en Arcos de la Frontera. La combinación de comodidad y accesibilidad añade un valor significativo a esta oferta.La casa también cuenta con la ventaja de un entorno comunitario amistoso, donde la calidez de los vecinos y el ambiente familiar enriquecen la experiencia de vivir en esta zona. La posibilidad de disfrutar de agradables paseos por la localidad, así como de participar en actividades culturales y sociales, hace que la vida en Llanos de la Huerta sea aún más atractiva. Esta es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un proyecto de reforma en una de las localidades más bellas de Andalucía. Con su excelente ubicación y gran potencial, esta casa en Llanos de la Huerta se presenta como una inversión prometedora que no debe pasar desapercibida. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

🏡 ¡SE VENDE CASA DE VECINOS EN ZONA SAN FRANCISCO!~~📍 San Francisco – Arcos de la Frontera~~Parte de casa situada en una zona tranquila de Arcos de la Frontera, ideal para quienes buscan una vivienda acogedora y funcional.~~✨ LA VIVIENDA DISPONE DE:~~🛏️ 2 habitaciones~🛁 1 baño~🛋️ Salón~🍽️ Cocina~🌿 Pequeño patio~~Una vivienda con encanto y buenas posibilidades, ubicada en una zona tranquila.~~📞 ¡CONSULTE SIN COMPROMISO!~~📅 Validez del anuncio hasta el 31/12/2026.;

🏡 ¡Descubre la oportunidad que estabas esperando! Te presentamos esta casa para reformar en pleno corazón de la emblemática zona Falla. Con un amplio potencial, este espacio te permitirá diseñar el hogar ideal a tu gusto, ya sea en una sola planta o distribuyéndolo en dos plantas cómodas y funcionales. 🌟 La ubicación es simplemente inmejorable; rodeada de todos los servicios esenciales: comercios locales 🛍️, deliciosos restaurantes 🍽️ y transporte público accesible 🚉. A solo unos minutos a pie podrás sumergirte en los encantos culturales e históricos del área urbana circundante 🎭✨.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Calle Bailen en Chiclana de la Frontera, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 85 m2 y útil 85 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0.~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista~~PARA MÁS INFO: Jose maria 693 06 96 28 oficina. 856 07 55 79 jmvargas@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~~~~;