Local en venta en Arroyo Del Moro, Córdoba

Le presentamos un local comercial en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba, Arroyo del Moro, haciendo esquina y ubicado estratégicamente junto a Glorieta Amadora, un punto estratégico con flujo constante de personas. Combina cercanía con comercios consolidados y espacios de gran desarrollo, lo que convierte al inmueble en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.~~El local cuenta con una superficie construida de 103 m2, distribuidos en tres locales independientes, lo que brinda una flexibilidad excepcional. Esta distribución permite unificar espacios y crear un proyecto más ambicioso, adaptado a necesidades comerciales mayores, o mantener los locales separados y generar diversas fuentes de ingreso mediante alquiler o subarrendamiento, multiplicando las oportunidades de rentabilidad. La planta superior de 75 m2 ofrece un espacio adicional ideal para oficinas, almacenamiento o áreas de atención al cliente, aumentando la funcionalidad del inmueble y permitiendo una organización más eficiente del negocio.~~El inmueble destaca por sus acabados de calidad, con suelos combinados de terrazo, gres y mármol, que aportan durabilidad, elegancia y facilidad de mantenimiento. La carpintería interior está realizada en hierro y aluminio lacado, mientras que la carpintería exterior combina aluminio lacado y PVC, asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico, además de proyectar una imagen moderna y profesional que refuerza la presentación de cualquier negocio que allí se instale.~~Entre los aspectos funcionales del local se encuentra la salida de humos en uno de los locales, una ventaja indispensable para negocios de gastronomía o similares, así como la presencia de aseo y baño, que facilitan la operativa diaria y garantizan comodidad tanto para el personal como para los clientes. Esta combinación de funcionalidad y calidad permite personalizar y adaptar el espacio según las necesidades específicas de cada proyecto, incrementando su valor y potenciando la experiencia de los usuarios.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento comunitaria por 20.000€, una característica muy apreciada en una zona donde el estacionamiento es limitado y de alta demanda, facilitando la accesibilidad tanto para clientes como para empleados y aumentando la competitividad del negocio.~~Se ofrece la opción de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, con condiciones muy interesantes:~~✔ Entrada del 10%~✔ Cuota mensual a convenir~~Una fórmula ideal para quienes desean iniciar su actividad sin una gran inversión inicial.~~📌 Nota: En el Registro de la Propiedad únicamente constan inscritos los metros correspondientes a la planta baja.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir un local comercial versátil, bien ubicado y con un enorme potencial de desarrollo, perfecto para emprendedores que desean iniciar su negocio en una zona de alta proyección o para inversores que buscan rentabilidad sostenida en una de las áreas más consolidadas y prometedoras de Córdoba. Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita 957 390 514.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Se vende amplio local comercial actualmente dividido en tres locales, originalmente uno solo, con fácil reconversión según las necesidades del comprador.~~📍 Ubicación estratégica, en una zona de alta visibilidad y gran afluencia de paso, muy próxima a la Ciudad de la Justicia, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de negocio o inversión.~~Características principales:~~Superficie total muy amplia~~Tres espacios independientes:~~Local destinado a churrería, con salida de humos~~Tienda comercial distribuida en dos plantas~~Gran almacén/trastero con importante altura, ideal para logística o stock~~Posibilidad de reconvertir fácilmente todo el espacio en un solo local~~Múltiples opciones de explotación: hostelería, comercio, oficinas, clínicas, franquicias o inversión para alquiler~~💰 Precio del local: 290.000 €~🚗 Opción de cochera incluida por un total de 300.000 €~~Una propiedad versátil, en una ubicación clave y con un enorme potencial comercial.~~¡No deje pasar esta oportunidad única! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ESTUPENDO LOCAL HACIENDO ESQUINA EN LA ZONA ARROYO DE 210 M2 DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS DE 105 M2 CADA UNA, DIÁFANO, IDEAL PARA ABRIR DE NUEVO NEGOCIO O PARA CONVERTIRLO EN VIVIENDA. ¡¡ LLÁMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA POR SÓLO 245.000€!!! RE CA269~;

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad para tu negocio! Se vende local comercial de 210 metros cuadrados, a pie de calle, ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Ideal para todo tipo de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o franquicias.~~Características:~~Superficie: 210 m2 distribuidos en una planta, con amplios ventanales que garantizan máxima visibilidad y luminosidad.~~Accesibilidad: Apto para todo tipo de negocios, con acceso directo desde la calle. Espacio sin barreras arquitectónicas.~~Infraestructura: Instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, aire acondicionado, suelos de calidad, y posibilidad de adaptarlo a las necesidades de tu empresa.~Zona de alta afluencia: Rodeado de comercios, restaurantes, transporte público, y con fácil acceso a aparcamiento.~~Ideal para: Tiendas, oficinas, clínicas, franquicias, showrooms, entre otros.~No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. ~~¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Estupendo local de 240m2 muy cerca de Medina Azahara, con una amplia fachada y despacho, totalmente diáfano. En venta y alquiler. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

💰 PRECIO: 280.000 €~📍 CÓRDOBA CAPITAL | ZONA URBANA CONSOLIDADA~¿Estás buscando un espacio donde poner en marcha tu próximo negocio? ¿O eres inversor y quieres descubrir un inmueble con diferentes posibilidades de aprovechamiento?~~En MHFINCAS Bienes Raíces y Gestión de Suelo presentamos esta interesante propiedad formada por tres locales comerciales en planta baja, actualmente comunicados y anteriormente destinados a restaurante, taberna y mesón.~~Una oportunidad que destaca por su configuración en esquina, su doble fachada a dos frentes y las alternativas que ofrece tanto para recuperar una actividad hostelera como para desarrollar un nuevo proyecto de inversión.~~🍷 PRIMERA OPORTUNIDAD: TU PRÓXIMO RESTAURANTE, MESÓN O GASTROBAR~~El inmueble conserva buena parte de la distribución e instalaciones de su anterior actividad hostelera.~~Dispone de amplias zonas de atención al público, barra, cocina profesional, aseos y espacios auxiliares.~~Su estética tradicional, con revestimientos cerámicos, arcos decorativos y una distribución que conecta diferentes ambientes, aporta personalidad al conjunto.~~Características destacadas:~~✅ Conjunto de tres locales comerciales.~~✅ 149 m2 construidos según Catastro.~~✅ Superficie comercial aproximada de 160 m2, pendiente de comprobación.~~✅ Ubicación en esquina y fachada a dos frentes.~~✅ Amplios espacios interiores.~~✅ Zona de barra y atención al público.~~✅ Cocina equipada con campana extractora, superficies de acero inoxidable y mobiliario de hostelería existente.~~✅ Aseos y espacios auxiliares.~~✅ Equipos de climatización existentes y preinstalaciones, pendientes de comprobar su funcionamiento.~~✅ Ventanas exteriores y cierres de seguridad.~~✅ Posibilidad de reorganizar la distribución mediante reforma.~~Una propiedad especialmente interesante para empresarios que quieran estudiar la recuperación de un establecimiento hostelero, adaptándolo a su propio concepto de negocio.~~🏗️ SEGUNDA OPORTUNIDAD: UNA INVERSIÓN CON DIFERENTES POSIBILIDADES~~No todos los locales comerciales ofrecen las mismas alternativas.~~En este caso, disponer de tres unidades catastrales diferenciadas, una ubicación en planta baja y fachada a dos frentes permite analizar distintas estrategias de aprovechamiento inmobiliario.~~Entre las posibilidades que pueden estudiarse se encuentran:~~🔹 Recuperación de la actividad hostelera.~~🔹 Adaptación para otras actividades comerciales o profesionales.~~🔹 Reorganización y explotación independiente de los espacios, si resulta técnica y jurídicamente viable.~~🔹 Estudio de una posible transformación a uso residencial o alojamientos turísticos, condicionado a las autorizaciones correspondientes.~~Un inmueble para quienes buscan algo más que metros cuadrados: una propiedad sobre la que desarrollar un proyecto propio.~~📍 UBICACIÓN: CÓRDOBA CAPITAL~~Situado en un entorno urbano consolidado de Córdoba, con presencia de viviendas, comercios y servicios.~~Por motivos de privacidad comercial, la ubicación exacta se facilitará a interesados cualificados mediante contacto directo con MHFINCAS.~~💰 PRECIO DE VENTA: 280.000 €~~TRES LOCALES. UNA SOLA OPERACIÓN. DIFERENTES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN.~~Si buscas abrir un negocio, ampliar tu actividad o estudiar un proyecto de transformación inmobiliaria, contacta con nuestro equipo.~~📞 Solicita información, documentación comercial y concierta tu visita.~~MHFINCAS | Bienes Raíces y Gestión de Suelo~~🌐 www.mhfincas.com;