Local en venta en El Carmel, Barcelona

LOCAL COMERCIAL AMB GRAN POTENCIAL Tecnocasa Via Julia, a EXCLUSIVA ofereix en venda ampli local comercial de 352m², amb un espai ampli i amb múltiples possibilitats d'aprofitament. El local disposa duna distribució que permet adaptar-lo a diferents tipus de projectes i activitats. Compta amb barra instal·lada, porta antisoroll, insonoritzat i diferents espais i estades que es poden aprofitar per crear noves zones segons les necessitats del projecte. Per les seves característiques i dimensions, és especialment interessant per a projectes d'oci, restauració, esdeveniments, sala d'activitats, trasters, gimnàs, centre de formació, estudi o altres negocis que necessitin un espai ampli. No deixeu passar aquesta oportunitat d'establir-vos en una ubicació privilegiada. Contacta'ns per a més informació i vine a conèixer el teu futur local! Impostos, despeses i honoraris NO inclosos al preu de venda. ;

LOCAL COMERCIAL EN LA SAGRERA CERCA NUEVA ESTACION AVE~Local de 515 m2 según catastro: planta baja de 165 m2, planta sótano de 306 m2 y elementos comunes de 44 m2. Finca del 1965. ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Tecnocasa Desarrollo Sant Andreu S. L. U: Presenta en exclusiva, Nave industrial en venta de 414 m2 construidos, diseñada para adaptarse a múltiples usos profesionales. El inmueble cuenta con varias estancias bien distribuidas, incluyendo oficina, despacho independiente y baño, además de una amplia zona diáfana que permite aprovechar al máximo el espacio útil según las necesidades de actividad o negocio. Ubicada en una zona estratégica, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que busquen visibilidad, funcionalidad y proyección. Dispone además de zona interior y exterior de carga y descarga, así como vado permanente, lo que facilita el acceso de vehículos y garantiza comodidad en las operaciones logísticas diarias. Una opción versátil y bien conectada para impulsar o expandir tu actividad. ¡Ven a visitarlo y no pierda la oportunidad de conocerlo! ¡Reserve su visita mediante el botón de contacto! Información al consumidor: El precio de venta anunciado no incluye los gastos asociados a la compraventa: honorarios notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales (como el ITP), posibles gastos bancarios ni honorarios de la agencia inmobiliaria. AVISO LEGAL – INFORMACIÓN NO CONTRACTUAL La información contenida en este anuncio es meramente informativa y orientativa, no tiene carácter contractual ni vinculante y no constituye una oferta de venta. Los datos publicados pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. La superficie, distribución, características, estado y demás datos del inmueble deberán ser contrastados con la documentación correspondiente. Antes de formalizar cualquier compromiso de compra, se facilitará al comprador toda la documentación e información exigida conforme a la normativa vigente. ;

Local comercial de 382m2 construidos a pie de calle y con acceso a dos calles.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~Información técnica: Certificado energético: MYCGMQGFK~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 206.000 € + GASTOS: 9.210€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 7.210€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Gorg Real Estate SL presenta: Local comercial de 386 m² distribuido en tres plantas, con terrazas, cámaras frigoríficas y montacargas Gorg Real Estate SL presenta este amplio local comercial de 386 m², ubicado en una finca del año 1996 y distribuido en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de actividad empresarial, almacenamiento, depósito o trasteros. El local dispone de una distribución funcional y de diferentes espacios que permiten adaptarlo a las necesidades de cada negocio. Sótano - 176 m² Amplio espacio de almacenamiento con salida a una terraza de grandes dimensiones. Cuenta además con dos cámaras frigoríficas de obra actualmente en funcionamiento: Cámara frigorífica de aproximadamente 5 m². Cámara frigorífica de aproximadamente 18 m². Planta baja - 139 m² Espacio diáfano y de fácil aprovechamiento, con entrada directa desde la calle para carga y descarga, equipada con persiana eléctrica. Dispone también de salida a una terraza exterior, aportando un espacio adicional y versátil. Primera planta - 71 m² Actualmente distribuida en dos despachos y una sala de reuniones, ofreciendo un espacio independiente ideal para oficinas, administración o gestión del negocio. El local dispone además de un montacargas en funcionamiento, con recorrido desde el sótano hasta la primera planta, facilitando considerablemente el movimiento de mercancías y materiales entre las diferentes plantas. Otro de los puntos destacados es la existencia de un área de carga y descarga en la propia calle, justo frente a la salida del local, facilitando las operaciones de entrada y salida de mercancía. Por sus características, superficie y distribución, se trata de un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para actividades que necesiten superficie de almacenamiento, depósito de mercancías, distribución, logística, trasteros u otros usos comerciales compatibles con la normativa vigente. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).;

AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 386 m² DISTRIBUIDO EN TRES PLANTAS Se ofrece amplio local comercial de 386 m², ubicado en una finca construida en 1996 y distribuido en tres plantas. Un espacio versátil con múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades empresariales, almacenamiento, distribución, depósito de mercancías o trasteros. El inmueble cuenta con una distribución funcional y espacios independientes que permiten adaptarlo a las necesidades de cada negocio. DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL Planta sótano - 176 m² Amplia zona de almacenamiento con salida a una terraza de grandes dimensiones. Dispone de dos cámaras frigoríficas de obra, actualmente en funcionamiento, de aproximadamente 5 m² y 18 m². Planta baja - 139 m² Espacio diáfano y funcional, con acceso directo desde la calle para facilitar las operaciones de carga y descarga. La entrada dispone de persiana eléctrica y cuenta también con salida a una terraza exterior. Primera planta - 71 m² Actualmente distribuida en dos despachos y una sala de reuniones, ideal para destinar a oficinas, administración o gestión del negocio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS El local dispone de un montacargas en funcionamiento que conecta las tres plantas, desde el sótano hasta la primera planta, facilitando el transporte de mercancías y materiales. Además, cuenta con una zona de carga y descarga en la propia calle, justo frente al acceso del local, aportando mayor comodidad para las operaciones logísticas. Gracias a su superficie, distribución y equipamiento, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades de aprovechamiento, siendo ideal para empresas que necesiten amplias zonas de almacenamiento, distribución, logística, depósito de mercancías o trasteros, así como otras actividades comerciales compatibles con la normativa vigente. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu negocio en un espacio amplio, práctico y adaptable. ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita! El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria (si procede).;