2 terrenos en venta en Cerdanyola del Vallés

PRECIOSA UNIFAMILIAR EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN EN BELLATERRA. Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature, presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar de 595 m² construidos sobre una espectacular parcela llana de 1.000 m². Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Bellaterra, la propiedad combina diseño, amplitud y privacidad, con acceso inmediato a transporte público y a solo 10 minutos a pie de la estación de FGC. La casa se distribuye en cuatro plantas conectadas por ascensor, ofreciendo espacios amplios, confort y una distribución excepcional. En la planta baja, encontramos un elegante y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que conectan con dos zonas exteriores diferenciadas: un porche con barbacoa y jardín, y, por otro lado, la zona de piscina con solárium. La cocina office, equipada con una isla central, combina funcionalidad y diseño, y en esta misma planta se dispone de una habitación doble y un aseo de cortesía. En la primera planta, la zona de noche alberga tres dormitorios amplios, cada uno con su propia terraza privada. La suite principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño de generosas dimensiones. La planta superior cuenta con una espectacular sala polivalente de 100 m², un espacio diáfano con salida a una terraza solárium con vistas panorámicas. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio doble, ideal para invitados. En el sótano, la vivienda ofrece un amplio garaje con capacidad para tres coches, una habitación de servicio con baño, una zona de lavandería, espacio de almacenamiento y la sala de máquinas. La propiedad destaca por sus acabados de alta gama: suelos de parquet y porcelánico, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior de madera y calefacción por suelo radiante a gas. La climatización es independiente por plantas, con aire acondicionado por conductos (frío/calor). Además, cuenta con aspiración centralizada y un completo sistema de seguridad con alarma interior y exterior con sensores perimetrales. Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo, combinando privacidad, comodidad y proximidad a todos los servicios. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2503026;

DIRA GROUP BARCELONA presenta una exclusiva oportunidad de inversión en Bellaterra: solar urbano con proyecto de villa de autor y licencia de obra concedida. Ubicado en Carretera de Sabadell, en la prestigiosa zona residencial de Bellaterra, este excepcional solar urbano esquinero de 1.002 m² representa una oportunidad única para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en un entorno natural privilegiado. La propiedad dispone de licencia de obra concedida, proyecto básico incluido y estudio topográfico, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, aportando una ventaja competitiva clave tanto para inversores como para clientes finales. Arquitectura de autor El proyecto ha sido concebido por el reconocido estudio DNA Barcelona Architects, dirigido por Aryanour Djalali, autor de obras icónicas en destinos como Tulum, Shenzhen e Ibiza. La propuesta arquitectónica transforma el terreno en una pieza única, adaptándose a su topografía curva mediante: Líneas orgánicas y contemporáneas Integración con el entorno natural Uso de materiales nobles como piedra natural Optimización de luz, vistas y privacidad Un diseño que supera las expectativas y eleva el concepto de vivienda unifamiliar a una experiencia arquitectónica exclusiva. - Edificabilidad y proyecto: Superficie parcela: 1.002 m² Calificación urbanística: 20a/11 Edificabilidad máxima: hasta 500 m² construidos Altura máxima: Planta Baja + 2 plantas (9,15 m) El proyecto básico aprobado contempla: 410 m² construidos totales 276 m² destinados a vivienda, distribuidos en dos plantas de 131 m² Planta semisótano con sala polivalente y gimnasio Zona exterior con piscina privada Espacio de aparcamiento integrado Una distribución pensada para un estilo de vida moderno, funcional y sofisticado. Ubicación estratégica y entorno Bellaterra es uno de los enclaves residenciales más cotizados del área metropolitana de Barcelona, conocido por su carácter tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza. Situado en una zona elevada y soleada, entre Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola, ofrece una orientación privilegiada hacia el mar (sureste) y el Montseny (nordeste). - Conectividad y distancias clave: A menos de 20 km del centro de Barcelona A 5 km de Sant Cugat del Vallès y Sabadell A 11 km de Terrassa A 30 km del aeropuerto A menos de 15 minutos a pie del centro de Bellaterra Estación FGC Bellaterra a pocos minutos Excelentes comunicaciones: Autopistas: AP-7 / B-30, C-58, C-16 Transporte ferroviario: FGC y RENFE Servicios y entorno cercano La zona combina naturaleza y calidad de vida con acceso inmediato a: Universidades de prestigio (UAB, UIC, ESADE) Colegios internacionales (Ágora, Europa International School, Thau, Viaró, La Vall, Colegio Japonés) Hospitales de referencia Centros comerciales (IKEA, El Corte Inglés, cines) Parques empresariales (Can Sant Joan, Riu Sec) Clubs deportivos y campos de golf Además, Bellaterra cuenta con servicios propios como farmacia, restauración, club deportivo, comercios, entidades bancarias y estaciones de FGC. - Características básicas Superficie total del terreno: 1.002 m² Clasificación: suelo urbano (solar) Solar esquinero Equipamiento: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural Infraestructura: alumbrado público y aceras Una inversión con alto potencial Una oportunidad excepcional para desarrollar una villa de lujo en una ubicación consolidada y de alta demanda, con un proyecto arquitectónico diferencial y todos los permisos ya concedidos. Ideal tanto para promotores como para clientes finales que buscan construir una vivienda exclusiva sin asumir los plazos y la incertidumbre del proceso urbanístico. ¿Se imagina vivir aquí o desarrollar su próxima inversión de alto nivel? Contacte con nosotros para ampliar información o agendar una visita. + (teléfono oculto) (email oculto) (url oculto) Barcelona | Torre Mapfre, C/ Marina 16, Planta 27 - 08005 #ref:SÒL_167;