Piso en venta en Centro, Cadiz

Se vende espectacular vivienda en el corazón de Cádiz!~~Vivienda en el centro de la ciudad, en la primera planta con ascensor, tiene con una superficie de casi 300 metros cuadrados divididos en dos viviendas. ~Cada vivienda consta de dos dormitorios amplios , salón, comedor, baño completo y cocina, además de una luminosa galería convertida en vestidor.~~Los techos de casi 6 metros de altura , debido a la altura de sus techos encontramos un vestidor en segunda altura en uno de los dormitorios, al igual que una increíble biblioteca doble altura en salón, esta vivienda se adapta a tus necesidades. ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/ 2005 de 11 de Octubre, les Informamos que los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.;

Luz del Sur Inmobiliaria le presenta esta exclusiva vivienda tipo chalet adosado, una propiedad que combina amplitud, confort y un estilo de vida privilegiado.~La vivienda dispone de un espectacular patio privado de 50 m2, con zona de barbacoa y espacio habilitado para la construcción de una piscina, creando un entorno perfecto para el ocio, el relax y las reuniones al aire libre en un ambiente íntimo y familiar.~Se distribuye en dos plantas principales (baja y primera), complementadas por un gran sótano con garaje de 53 m2, un práctico patio-lavadero de casi 7 m2 y una impresionante azotea de 26 m2 con vistas al mar, ideal para disfrutar de atardeceres únicos.~Con una superficie total aproximada de 193 m2, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Su orientación privilegiada y su condición de vivienda en esquina aportan una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día, realzando cada uno de sus espacios.~Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida, privacidad y amplitud, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~Oportunidad única de adquirir una vivienda exclusiva con grandes espacios exteriores, vistas al mar y un estado impecable, lista para convertirse en el hogar de sus sueños.~Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

Ubicada en la zona más cotizadas y céntrica de la ciudad, esta vivienda única en un histórico edificio de esquina ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con carácter y múltiples posibilidades. Con un total de 270 metros cuadrados, adaptables a tus gustos y necesidades, esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco, esperándote para que lo conviertas en tu refugio ideal.~~El edificio, que destaca por su fachada y balcones, garantiza una abundante luminosidad gracias a su disposición en esquina. Sus amplios balcones brindan vistas despejadas a la Calle Real, permitiendo que la luz natural inunde todos los rincones del hogar. La vivienda cuenta con un espacioso salón, dividido en dos áreas claramente diferenciadas: una acogedora sala de estar ideal para relajarse y un elegante espacio de comedor, perfecto para recibir a familiares y amigos. Las numerosas ventanas enmarcan la belleza exterior y crean un ambiente cálido y lleno de vida.~~La cocina, un espacio funcional se conecta directamente con un patio privado de aproximadamente 40 metros cuadrados. Este oasis urbano ofrece la posibilidad de diseñar un jardín o área de esparcimiento donde disfrutar de momentos al aire libre sin salir del bullicio de la ciudad. Imagina disfrutar de un café por la mañana o compartir cenas al atardecer en este encantador rincón.~~La propiedad dispone de siete habitaciones, todas exteriores y con gran entrada de luz natural. Cuatro de ellas son dobles, dotadas de armarios empotrados que optimizan el espacio y aportan funcionalidad. Las otras tres habitaciones simples, pero igualmente luminosas y con buenas dimensiones ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida o necesidades familiares. En cuanto a los baños, la vivienda cuenta con tres baños completos, de los cuales dos están situados dentro de las habitaciones principales, ofreciendo comodidad. Un tercer baño y un aseo adicional se encuentran en áreas comunes, facilitando el uso diario.~~Este hogar no solo se caracteriza por su amplitud, sino también por la diversidad de combinaciones que permite. Cada espacio puede ser diseñado y modificado según tus preferencias, sin escatimar en creatividad y confort. Si buscas una vivienda que combine encanto, historia y un sinfín de posibilidades, no esperes más. Ven a visitarla y descubre todo lo que este lugar tiene para ofrecerte. Tu nuevo hogar te espera en el corazón de la ciudad, listo para ser transformado en el refugio perfecto para ti y los tuyos.~ Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. El consumidor tiene derecho a recibir este Documento, conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en C/Alte. Faustino Ruiz, local 4 en San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico gerencia@fincasas.es. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa. Los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. En el caso que el comprador decida adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente; el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, donde se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Si necesita financiación bancaria para la compra, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. La Agencia Inmobiliaria dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, esto garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión. ;

🔵🔴🟡🟢 Espectacular VIVIENDA EN FINCA INDEPENDIENTE en el Centro de Chiclana de la Frontera~~¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores ubicaciones de Chiclana! Este magnífico dúplex se encuentra situado en el corazón del centro, en una de las arterias principales de la ciudad, ofreciendo una localización privilegiada con acceso independiente a pie de calle. La vivienda ha sido completamente reformada hace pocos años con primeras calidades, garantizando acabados de lujo en cada rincón.~~Distribución y Espacios Generosos~~Con una superficie de 348 m2 construidos distribuidos estratégicamente alrededor de un precioso patio central acristalado, esta propiedad ofrece una experiencia única. La planta primera cuenta con 8 amplias habitaciones, perfectas para familias numerosas o para dedicar espacios a diferentes usos. Dispone de 4 baños completos totalmente equipados, uno de ellos en suite, un amplio salón y comedor conectados con una cocina de generosas dimensiones. El acceso se realiza a través de la planta baja mediante escaleras cómodas y estéticas.~~Comodidad y Tecnología Integrada~~El sistema de climatización y calefacción es de última generación, con aerotermia, suelos radiantes y radiadores estratégicamente distribuidos en distintos puntos. La vivienda cuenta con suministro parcial o total de energía a través de placas solares, lo que garantiza un consumo totalmente eficiente reduciendo el gasto.~~Patio Central y Azotea Premium~~El corazón de la vivienda es su espectacular patio central cubierto con montera y acondicionado con toldos para disfrutar durante los meses estivales. En la azotea encontrarás una fantástica zona verde combinada con una acogedora zona chill out, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. Además, la azotea incluye un trastero de maquinaria y una habitación destinada a trabajo, estudio o gimnasio, ampliando las posibilidades de uso.~~Extras y Características Destacadas~~Armarios empotrados en las habitaciones, mármol, trastero adicional, balcón y terraza complementan esta excepcional oferta. La orientación Norte, Sur y Este garantiza luz natural abundante y excelente ventilación en toda la vivienda. Construida en 1920 pero completamente rehabilitada y reformada, combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades modernas de esta auténtica joya inmobiliaria.~~Una oportunidad única para vivir en el centro de Chiclana con todas las comodidades y lujos que mereces.~~e-INMOBILIA: te asomamos a tus sueños...~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Se presenta un chalet independiente situado cerca del Florín en Chiclana de la Frontera, asentado sobre una parcela segregada de 2.000 m², de propiedad única y totalmente independiente de terrenos colindantes. En la parcela se encuentran dos viviendas separadas, cada una con contador individual.-Primera vivienda (aprox. 110 m²):Dos dormitorios amplios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.Dos baños en total.Cocina abierta hacia el salón, reformada recientemente con vitrocerámica y campana nuevas.Salón con chimenea en funcionamiento, con tapa de protección integrada.-Segunda vivienda (aprox. 80 m²):Un dormitorio principal generoso y un dormitorio secundario.Baño completo.Cocina y salón en estancia diáfana.-Aislamiento y confort térmico:Ambas construcciones fueron levantadas empleando muros de 45 cm de espesor, aislados con espuma de poliuretano (sistema de poliuretano proyectado), proporcionando excelente protección contra el frío y el calor.-Suministro de agua:Pozo propio con abundante caudal que aflora como un manantial, asegurando suministro continuo.Sistemas de tratamiento: dos descalcificadoras para eliminar la dureza del agua, que se utilizan en el suministro diario.-Energía y eficiencia:Sistemas de placas solares fotovoltaicas y térmicas instaladas (el precio de las placas, descalcificadoras y termo están incluidos en el precio del anuncio).-Zonas exteriores y complementos:Piscina, adaptable a las preferencias del comprador.Área de huerto.Dos amplios trasteros.Dos porches cubiertos para disfrutar del aire libre en sombra.En resumen, esta propiedad ofrece una distribución funcional en dos viviendas independientes, un entorno autosuficiente en agua y energía renovable, y múltiples espacios exteriores para el disfrute y uso agrícola o de ocio. Ideal tanto como vivienda familiar como oportunidad de inversión o alojamiento para visitas, garantizando confort, autonomía y flexibilidad. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Maravilloso piso de 194m2 en el corazón de Jerez, en un enclave privilegiado. El piso esta recientemente reformado con las mejores calidades, totalmente exterior y abierto a varias terrazas, amplias, que lo llenan de luz. La propiedad nos ofrece amplio distribuidor en la entrada con un gran armario empotrado de pared a pared, salón comedor con chimenea y grandes puertas de PVC marca Kommerling con perfiles de 76 mm con vidrios aislantes de la radiación solar y acústicos, y además ~doble trasdosado para aislamiento térmico y acústicos en pared del salón colindante con el piso vecino, además de trasdosado aislante con lana de roca y paneles de cartón yeso en paredes exteriores y aislamiento térmico con lana de roca en falsos techos de toda la vivienda. Tiene el piso 3 dormitorios, amplios, exteriores, 2 de ellos con baño ensuite, 1con bañera hidromasaje doble , además de otro baño completo de cortesía. La cocina office está totalmente amueblada y equipada con lavadero totalmente reformado como el resto de la vivienda. Además el piso esta totalmente climatizado para el invierno y el verano con bomba de calor aire-agua (aerotermia) instalada en cubierta y depósito de inercia de acero inoxidable. Una maravilla de vivienda ubicada en el centro de nuestra ciudad, luminoso, soleado y muy confortable. Garaje opcional.~~~~~~~~;