Piso en venta en Nervión, Sevilla

Descubre este espectacular piso ubicado en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, Nervión. Con un precio atractivo y una superficie construida de 151.20 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos sencillas que ofrecen comodidad a toda la familia. Los baños son completos y están bien distribuidos por el espacio habitable del hogar.~~La cocina es amplia e independiente, ideal para aquellos que disfrutan cocinar o recibir visitas mientras preparan sus platos favoritos. Además, disfrutarás del luminoso salón donde puedes acceder al balcón privado desde la habitación principal así como desde el propio salón; perfecto para relajarte tras un largo día.~~El edificio también ofrece azotea comunitaria equipada con trastero adicional lo cual maximiza tu capacidad de almacenamiento personal sin ocupar espacio dentro del hogar.~~Este maravilloso piso está rodeado por todos los servicios esenciales: transporte público cercano (autobuses-metro-tren), centros comerciales variados a pocos pasos, colegios reconocidos e incluso hospitales accesibles rápidamente; asegurando calidad tanto en vida cotidiana como confortabilidad residencial.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Magnífico piso en venta, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Sevilla, en pleno barrio de NERVIÓN, a escasos metros de las avenidas de Eduardo Dato y San Francisco Javier. Situado en la calle Ventura de la Vega, en los pisos conocidos como los "Pisos de la Diputación". Entorno muy tranquilo y a su vez próximo a la zona más comercial y lúdica de este privilegiado barrio. Este amplio inmueble cuenta con 171 metros cuadrados, divididos en 162 metros de vivienda y 9 de trastero situado en la azotea del edificio. De manera opcional también se puede adquirir la vivienda con una plaza de garaje situada en el mismo barrio de Nervión a 10 minutos andando desde el piso. El Piso está totalmente reformado, siendo todas sus estancias muy amplias y luminosas, contando con tres habitaciones, baño moderno, recibidor, un gran salón-comedor doble, cocina equipada, pasillo, balcón con amplias vistas, lavadero, trastero, azotea, chimenea, patio interior comunitario, ascensor y amplias zonas comunes. Además posee los siguientes elementos y características: • Amueblado. • Techos altos. • Toda la iluminación es LED. Parte de las luces poseen regulación de tonos y colores a través de una aplicación de móvil. • Cocina equipada con electrodomésticos de última generación. • Grill con piedras volcánicas. • Termo eléctrico de 75 litros. • Ventanas y cierre de terraza anti-ruido. • Chimenea funcional. • Cabina de Ducha-Sauna con hidromasaje. • Puerta blindada anti-robo. • Puertas interiores de madera maciza. • Dos puertas con cristales intermedios. • Armarios empotrados. • Altillos. • Vinacoteca. • Mosquiteras. • Videoportero con cámara y wifi a través de aplicación móvil, con visión remota desde el teléfono. Se han realizado varias reformas: de la cocina en 2021, del baño en 2017, y una reforma integral en los años 90. Existe la posibilidad de crear nuevas habitaciones al ser muy amplio en salón-comedor y de hacer otro baño completo (en un principio el piso tenía 5 habitaciones y dos baños). La Inspección Técnica del Edificio (ITE) ha sido pasada recientemente. Los suelos son de mármol en todo el piso, siendo de granito en el baño y de cerámica en la cocina y una de las habitaciones. El edificio posee un amplio patio interior de la Comunidad luminoso y tranquilo. Dando frescor en verano por la vegetación que tiene. La plaza de aparcamiento es amplia, con una superficie de 12,5 metros cuadrados. A 10 minutos andando desde la propiedad (a 900 metros del piso), contando con dos accesos peatonales con ascensores, y dos accesos de entrada y salida de vehículos, situado en la calle Sinaí (zona de Luis Montoto). Vigilado las 24 horas del día. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. -Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. -Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) -Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 1,5% del PVP más el 21% de IVA. ;

Exclusiva vivienda de 195,63 m2 en el corazón de Nervión – Espacio, luz y una inversión segura~Descubre esta espectacular vivienda situada en una de las zonas más codiciadas de Sevilla. Con 195,63 m2, esta propiedad no solo destaca por su amplitud y luminosidad, sino también por su enorme potencial como inversión en una ubicación de alta demanda.~El inmueble se encuentra en un edificio de categoría con dos porterías de acceso y dos ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. Su excelente distribución ofrece 5 amplias habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente con lavadero, despensa y zona de tendedero.~El salón-comedor, amplio y elegante, se organiza en dos ambientes y cuenta con salida directa a una gran terraza, perfecta para disfrutar del clima sevillano. Un espacioso hall de entrada aporta presencia y distinción desde el primer momento.~Como valor añadido, la vivienda dispone de un gran trastero en azotea con acceso directo en ascensor. Incluye también plaza de garaje en superficie con doble acceso y sistema de lectura de matrículas.~La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas, zonas ajardinadas y espacio para bicicletas en la portería, ofreciendo un entorno seguro, cómodo y bien cuidado.~Ubicada en Nervión, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sevilla, combina a la perfección su carácter señorial con una oferta comercial, educativa y de servicios inmejorable. Una ubicación que garantiza calidad de vida y una alta rentabilidad, tanto para residencia habitual como para inversión a largo plazo.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Sevilla. ¡Ven a visitarla!Exclusiva vivienda de 185 m2 en el corazón de Nervión – Espacio, luz y una inversión segura~Descubre esta espectacular vivienda situada en una de las zonas más codiciadas de Sevilla. Con 185 m2, esta propiedad no solo destaca por su amplitud y luminosidad, sino también por su enorme potencial como inversión en una ubicación de alta demanda.~El inmueble se encuentra en un edificio de categoría con dos porterías de acceso y dos ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. Su excelente distribución ofrece 5 amplias habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente con lavadero, despensa y zona de tendedero.~El salón-comedor, amplio y elegante, se organiza en dos ambientes y cuenta con salida directa a una gran terraza, perfecta para disfrutar del clima sevillano. Un espacioso hall de entrada aporta presencia y distinción desde el primer momento.~Como valor añadido, la vivienda dispone de un gran trastero en azotea con acceso directo en ascensor. Incluye también plaza de garaje en superficie con doble acceso y sistema de lectura de matrículas.~La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas, zonas ajardinadas y espacio para bicicletas en la portería, ofreciendo un entorno seguro, cómodo y bien cuidado.~Ubicada en Nervión, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sevilla, combina a la perfección su carácter señorial con una oferta comercial, educativa y de servicios inmejorable. Una ubicación que garantiza calidad de vida y una alta rentabilidad, tanto para residencia habitual como para inversión a largo plazo.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Sevilla. ¡Ven a visitarla!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble.;

¡Piso de ensueño en Residencial Oriente! con 2 plazas de garaje.~~151 m2 de luminosidad y espacio, listo para entrar a vivir.~~Este espectacular piso te cautivará con su luminosidad, amplitud y exquisitas reformas. ~Disfruta de:~• Espacios exteriores que te llenarán de energía.~• Reformas de primera calidad: cerramientos de PVC con Climalit, persianas motorizadas, aire acondicionado frío/calor con 5 splits y mármol en toda la casa.~• Salón espectacular de más de 50 m2 con terraza incluida al salón, ideal para reuniones y momentos de relax.~• 3 amplias habitaciones (originalmente 4), una de ellas con baño en suite y vestidor.~• Cocina completa con lavadero y despensa/alacena.~• Armarios empotrados vestidos en maderas nobles, para un almacenamiento perfecto.~• 2 baños completos, impecables y funcionales.~~Comodidad y seguridad garantizadas:~• Plaza de garaje subterránea incluida en el precio, con acceso directo desde el ascensor.~• Garaje en superficie dentro de la urbanización cerrada para un segundo vehículo.~• Urbanización privada con zonas ajardinadas y seguridad 24 horas.~~Ubicación inmejorable:~• A 1 minuto de El Corte Inglés de Nervión.~• A 1 minuto de la estación de Santa Justa.~• Parada de tranvía (pendiente terminación) a pie de calle.~• A 5 minutos parada de metro.~~¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre tu nuevo hogar.~~Más información:~• Superficie: 151 m2~• Habitaciones: 3~• Baños: 2~• Extras: Plaza de garaje subterránea, garaje en superficie, zonas ajardinadas, seguridad 24 horas.~• Ubicación: Residencial Oriente, Sevilla~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.~~~;

Bienvenido al hogar que tu familia merece en el corazón de Sevilla.~Dicen que la verdadera calidad de vida es no tener que elegir entre espacio, tranquilidad y ubicación. En este fantástico piso en la prestigiosa zona de Huerta de la Salud, lo tendrás todo.~Imagina llegar a casa, aparcar cómodamente en tu plaza de garaje y subir a un piso con vistas despejadas, donde la luz y la amplitud son los protagonistas. Situado en un edificio señorial con conserje, este inmueble es sinónimo de seguridad y comodidad.~¿Por qué este piso es especial?~🏡 Amplitud real: Cuenta con 4 habitaciones, ideal para familias que necesitan espacio, o para tener ese despacho de teletrabajo que siempre quisiste.~🛀 Comodidad: Dispone de un amplio recibidor que da la bienvenida, un gran salón para tus reuniones, 2 baños completos y una cocina funcional con lavadero independiente (imprescindible para el orden).~☀️ Luz y Vistas: Al ser una planta con vistas despejadas, disfrutarás de luz natural y de la tranquilidad de vivir en una zona residencial premium, sin el ruido del tráfico directo.~Una ubicación inmejorable (Todo a un paso):~Olvídate del coche si quieres. Estás en el epicentro de la conectividad en Sevilla:~🚆 Transporte: A escasos minutos del Metro, la estación de trenes (San Bernardo) y el tranvía.~🌳 Ocio y Aire Libre: Rodeado de parques (ideal para deporte o niños), supermercados y la mejor restauración de la zona.~🎓 Servicios: Junto a colegios, universidades, hoteles y los Juzgados.~Resumen:~4 Habitaciones | 2 Baños.~Plaza de Garaje incluida.~Servicio de portería/conserje.~Zona Lavadero.~Precio: 700.000 €~⚠ Nota: Encontrar pisos de 4 dormitorios con garaje en Huerta de la Salud es muy difícil. Si buscas calidad de vida en una ubicación estratégica, este es tu momento.~📞 ¿Agendamos una visita? Contacta ahora no dejes escapar esta oportunidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble. ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: ~~ 1.- Valor de Referencia de Catastro y ~~ 2.- Precio de venta. ~~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~ ~~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia. ~~Si necesita Financiación, su banco le informará ;

Vivienda espaciosa y luminosa en una ubicación privilegiada del centro, junto a los Jardines de Murillo y rodeada de todos los servicios.~~Dispone de 4 habitaciones, dos de ellas dobles, 2 baños completos, y una amplia terraza perfecta para disfrutar del clima sevillano. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye plaza de garaje.~~Ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan amplitud y comodidad en pleno corazón de la ciudad.~~Todo lo que su imaginación pueda crear, en DE ENSUEÑOS se lo hacemos.;