Piso en venta Sevilla

Te presentamos este piso situado en calle Rojas Zorrilla, en una ubicación privilegiada entre Nervión y La Calzada, donde tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: zonas comerciales, servicios, transporte y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con orientación suroeste, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en cada estancia.~~Forma parte de un edificio moderno del año 2010, bien conservado y con un entorno tranquilo, lo que garantiza comodidad y calidad de vida.~~Cuenta con 84 m2 construidos (67 m2 útiles), distribuidos de forma práctica y funcional, aprovechando al máximo cada espacio para ofrecer estancias cómodas y bien organizadas.~~Ubicación que marca la diferencia:~~✔ A pocos minutos de la Estación de Santa Justa~✔ Muy cerca de Nervión Plaza y El Corte Inglés~✔ Rodeado de colegios, centros de salud, comercios y restauración~✔ Excelente conexión en transporte público~~Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luz y vivir en una de las zonas más demandadas de Sevilla, con todos los servicios a mano.~~📞 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Sevilla, en Avenida de El Greco. Un piso muy bien distribuido, acogedor y listo para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica, bien conectada y con todas las comodidades.~~La vivienda cuenta con 67 m2, distribuidos en 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal, más amplio, con vestidor que aporta un plus de comodidad y almacenaje. Dispone de baño completo, una cocina funcional y bien aprovechada, y un agradable salón-comedor con acceso a terraza cubierta, un espacio extra perfecto para disfrutar de luz natural durante todo el año, crear una zona de relax o incluso un rincón de trabajo.~~El piso transmite sensación de hogar desde el primer momento, con estancias bien cuidadas, cálidas y con una distribución muy aprovechada. Se encuentra en un edificio con ascensor, algo cada vez más valorado, que aporta confort y accesibilidad en el día a día.~~Ubicado en una zona con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en Sevilla en una ubicación práctica y consolidada.~~Una vivienda con mucho encanto, lista para convertirse en tu próximo hogar. Ven a visitarla.~~PRECIO DE VENTA: 220.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 15.400 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 10.648 IVA incluido.;

PISO EN NERVION, DE 85 m2, CON 2 GRANDES DORMITORIOS (antes 3) UN BAÑO, EN BLOQUE REFORMADO Y CON ZONAS COMUNES. VENTANAS DE ALUMINIO, PUERTAS DE MADERA, ETC.. PISO EN NERVION, DE 85 m2, CON 2 GRANDES DORMITORIOS (antes 3) UN BAÑO, EN BLOQUE REFORMADO Y CON ZONAS COMUNES. VENTANAS DE ALUMINIO, PUERTAS DE MADERA, ETC.Coment. Comunidad: 58. Ascensores: 1.0. Parking: 0.0.;

PISO EN ZONA SANTA JUSTA, DE 90 M2, NUEVA CONSTRUCCION, AÑO 2000, CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, ARMARIOS EMPOTRADOS, COCINA AMUEBLADA, EXCELENTES CALIDADES, SUELOS MARMOL, PUERTAS MADERA, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO, CLIMALIT, GARAJE Y TRASTERO.POSIBILIDAD DE OTRO GARAJE POR 30.000 € MAS.. PISO EN ZONA SANTA JUSTA, DE 90 M2, NUEVA CONSTRUCCION, AÑO 2000, CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, ARMARIOS EMPOTRADOS, COCINA AMUEBLADA, EXCELENTES CALIDADES, SUELOS MARMOL, PUERTAS MADERA, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO, CLIMALIT, GARAJE Y TRASTERO.POSIAscensores: 1.0. Parking: 2.0.;

Luminoso piso con terraza en San Pablo, próximo a Residencial Cruz del Campo y con agradables vistas al parque recién inaugurado que ofrece la posibilidad de disfrutar de zonas verdes , infantiles y deportivas .~Ideal como inversión o primera vivienda puesto que ofrece la posibilidad de reformarla a tu gusto .~El inmueble , completamente exterior, se distribuye en salón con acceso a terraza acristalada, tres dormitorios, baño y cocina independiente con lavadero.~El edificio cuenta con la comunidad reformada y dispone de dos ascensores.~~Ubicada en una zona de fácil aparcamiento y muy bien comunicada, con todos los servicios necesarios a su alcance.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en planta baja del edificio en Calle Muñoz Seca en Sevilla. La vivienda tiene una superficie construida de 94 m2 y útil 64 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. Le corresponde plaza de aparcamiento y trastero. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;