Piso en venta en Nervión, Sevilla

PISO EN NERVION, CERCA DEL ESTADIO DEL SEVILLA, BIEN SITUADO, DOS HABITACIONES, 1 BAÑO,SALÓN, COCINA, TERRAZA, AIRE ACONDICIONADO.;

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Sevilla, en Avenida de El Greco. Un piso muy bien distribuido, acogedor y listo para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica, bien conectada y con todas las comodidades.~~La vivienda cuenta con 67 m2, distribuidos en 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal, más amplio, con vestidor que aporta un plus de comodidad y almacenaje. Dispone de baño completo, una cocina funcional y bien aprovechada, y un agradable salón-comedor con acceso a terraza cubierta, un espacio extra perfecto para disfrutar de luz natural durante todo el año, crear una zona de relax o incluso un rincón de trabajo.~~El piso transmite sensación de hogar desde el primer momento, con estancias bien cuidadas, cálidas y con una distribución muy aprovechada. Se encuentra en un edificio con ascensor, algo cada vez más valorado, que aporta confort y accesibilidad en el día a día.~~Ubicado en una zona con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en Sevilla en una ubicación práctica y consolidada.~~Una vivienda con mucho encanto, lista para convertirse en tu próximo hogar. Ven a visitarla.~~PRECIO DE VENTA: 220.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 15.400 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 10.648 IVA incluido.;

El edificio se encuentra situado en la Avenida Ramón y Cajal 29, en Nervión, una de las zonas más destacables de Sevilla por su calidad de vida, sus conexiones de metro y metrocentro, así como amplias zonas verdes como los Jardines de la Buhaira y el Parque Federico García Lorca. ~~El proyecto, cuenta con las mejores calidades, los materiales más actuales y un diseño que se adecúa al contexto existente del lugar. Se proyectan 20 viviendas con terrazas desarrolladas en Planta Baja + 5 plantas en altura, cuidando aspectos como la iluminación y ventilación natural de todas las estancias, favorecidas éstas por las orientaciones de las mismas y puertas buscando la ventilación cruzada.~~La vivienda tipo estudio, dispone de 59,37m2.~~Se integran cocina y salón-comedor en un único espacio común, apostando por la amplitud y la funcionalidad en los nuevos modos de habitar de la sociedad contemporánea. ~~La promoción cuenta con una planta de sótano, donde se disponen 12 plazas de coche con acceso mediante ascensor de coches y 10 trasteros~~En planta cubierta encontramos una piscina con zona de solárium, equipada con aseo y almacén, para favorecer los encuentros, pasar tiempo de ocio y descansar al aire libre con vistas donde poder relajarse, tomar el sol o refrescarse en su piscina. Sombra y vegetación, agua y madera aportan carácter a esta zona diseñada para el uso y disfrute de la comunidad de vecinos.~~Precio: 230.000 € + IVA. Consulte tipologías y precios.~~Estado de la promoción: Licencia concedida.~;

¡Oportunidad única! Presentamos este estupendo piso de 79 m² en perfecto estado, ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor junto a la Ronda del Tamarguillo. Ideal para familias, cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños completos. El salón comedor es espacioso y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina independiente viene totalmente amueblada, lista para que le des tu toque personal. Además dispone de aire acondicionado centralizado. Una de las ventajas más destacadas de este inmueble es la plaza de garaje y el trastero, ambos incluidos en el precio, lo cual facilita tu día a día. Además, podrás disfrutar de la azotea comunitaria transitable, un espacio adicional para el ocio y el relax. La ubicación es inmejorable, rodeada de una gran variedad de comercios y servicios, y con excelentes conexiones de transporte urbano que te mantendrán bien comunicado con toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios y financieros está a tu disposición para informarte sobre todos los detalles y gastos relacionados con la compra-venta y la financiación. ¡Contáctanos y ven a conocer tu próximo hogar!;

El piso cuenta con una superficie de 84 metros cuadrados distribuidos en 3 habitaciones, baño completo, salón comedor amplio y luminoso y cocina independiente. El piso se encuentra en una planta baja exterior. Aire acondicionado split en dos de las estancias y ventanas climalit. Su ubicación es inmejorable, lo que permite tener todos los servicios cercanos, como supermercados, parada de bus, restaurantes, colegios y parques. Contamos con un asesor inmobiliario y financiero disponible para ayudarte en todo el proceso de compra. Los gastos de compra-venta y financiación no están incluidos en el precio. Nuestra agencia se encargará de todos los trámites necesarios para que puedas adquirir esta oportunidad única. No dudes en contactarnos para obtener más información y concertar una visita.;

Imagina despertar cada mañana con luz natural inundando cada rincón, en un hogar tranquilo, cómodo y en una ubicación inmejorable. Este piso en Fernández de Ribera, en pleno corazón de Nervión, es ese lugar donde empezar una nueva etapa.~~Una vivienda que ha ganado amplitud y confort, con una gran habitación y baño en suite, pensada para disfrutar del día a día sin prisas. Perfecta para parejas jóvenes que buscan su primer hogar o para quienes desean una inversión segura en una zona siempre demandada.~~El piso cuenta actualmente con 1 amplia habitación (anteriormente 3), lo que aporta gran sensación de espacio y comodidad, además de baño en suite. Salón y cocina. La entrada a la vivienda es por la cocina (entrada origen). Vivienda muy luminosa, con una distribución práctica y funcional. ~~Sal a la calle y ten todo a tu alcance: universidades, comercios, supermercados, centros médicos y una comunicación excelente con cualquier punto de Sevilla. Aquí, la comodidad y la vida urbana se dan la mano.~~Además, con el agua incluida en la comunidad, para que solo te preocupes de disfrutar.~~✨ No es solo un piso, es el lugar donde empezar algo nuevo.~📞 Llámanos y ven a verlo. CONTACTAR AL SEIS 23 014 936 NO ESPERE MÁS!!!;