Piso en venta en Alcalde L. Uruñuela - Palacio De Congresos, Sevilla

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en AV UNIVERSIDAD DE SALAMANCA, BORMUJOS (Sevilla) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece amplio piso en la zona de Gines.~~Se vende magnífico piso situado en primera planta, amplio, luminoso y con una excelente distribución.~~La vivienda cuenta con un acogedor hall de entrada que da acceso a un gran salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre.~~Dispone de una cocina independiente, además de un práctico lavadero y una despensa que aportan un gran espacio de almacenamiento.~~La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo con armario empotrado y da acceso a cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados. Además, tres de las habitaciones cuentan con aire acondicionado con bomba de frío y calor para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~El dormitorio principal dispone de cuarto de baño en suite con bañera. La vivienda también cuenta con un segundo cuarto de baño completo con bañera, que da servicio al resto de la casa.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente distribución.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso! ;

TU REFUGIO DE DISEÑO EN MAIRENA DEL ALJARAFE ~Ideal para quienes planean su futuro con inteligencia en la zona más demandada del Aljarafe. ~~Si buscas una vivienda que combinen estilo, confort y una ubicación estratégica, este bajo de 90 m2 te va a enamorar. ~~Totalmente reformado con un gusto exquisito, es el hogar donde cada detalle ha sido pensado para el bienestar. ~UN SALÓN QUE RESPIRA: Un espacio amplio y luminoso, coronado por un espectacular mural tropical que aporta frescura y modernidad. Desde aquí, accedes directamente a tu terraza privada, el rincón perfecto para desayunos al sol o cenas inolvidables. ~~DESCANSO CON ESTILO: Dos dormitorios dobles llenos de luz, con armarios empotrados.~~MÁXIMA COMODIDAD: Dos baños completos modernos, cocina equipada con primeras marcas, suelo de tarima flotante y aire acondicionado centralizado para el clima perfecto todo el año. VIDA EN COMUNIDAD: No solo compras una casa, compras un estilo de vida. Disfruta de piscina, pistas de pádel y parque infantil. Además, incluye plaza de garaje y trastero (acceso directo por ascensor). UBICACIÓN IMBATIBLE: A un paso del Metro, centros comerciales, salud y PISA. Conectividad total con Sevilla en minutos. ~~OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Ideal para quienes planean su futuro con inteligencia en la zona más demandada del Aljarafe. ~ZONAS COMUNES: PISCINA, PADEL, PARQUE INFANTIL ~~No es solo una vivienda, es el lugar donde querrás estar. ¡Ven a verla! Contáctanos;

Descubre este magnífico piso ubicado en la prestigiosa y cotizada zona de Aljamar, en Tomares, concretamente en la calle Josefa Cotillo "La Polaca", a escasos metros de la rotonda del Garrotal. Con una generosa superficie de 106 m2 construidos (85 m2 útiles), este hogar ofrece una distribución óptima y estancias amplias y luminosas. Dispone de tres confortables habitaciones una de ellas en suite y dos singles con dos baños completos diseñados para facilitar la rutina diaria de toda la familia. La vivienda se encuentra en un estado impecable, completamente lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni desembolsos adicionales. ~~La propiedad se integra en un complejo residencial que destaca por sus completas zonas comunes, idóneas para el relax y el ocio sin salir de casa: cuenta con una refrescante piscina comunitaria para adultos y otra infantil, pistas de pádel para la práctica deportiva y espacios cerrados dedicados al disfrute de los más pequeños. Además, la vivienda incluye en el precio una amplia y cómoda plaza de garaje de 35 m2 construidos, lo que supone un auténtico valor añadido en esta zona tan solicitada.~ ~Su localización es inmejorable no solo por el entorno tranquilo y residencial, sino también por sus excelentes comunicaciones. La zona cuenta con una magnífica conexión mediante transporte público, destacando el servicio de autobús lanzadera que conecta de forma rápida y frecuente con la estación de Metro de San Juan Alto (Línea 1). Asimismo, dispone de varias líneas de autobús interurbano hacia Sevilla capital (como la M-161 con destino directo a Plaza de Armas), así como un acceso cómodo y directo en vehículo hacia la A-49 y la SE-30, ubicándose a tan solo unos minutos de importantes áreas comerciales y de servicios como el C.C. AireSur e IKEA. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una conectividad privilegiada con la capital.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

Único piso disponible de la primera Fase a estrenar, con plaza de garaje y trastero incluido en el precio. Dispone de 2 habitaciones, cocina completamente equipada, con terraza y vistas a la piscina. Se trata de un segundo piso.~ Una urbanización perfecta para quienes buscan comodidad y calidad en un entorno privilegiado.~Las viviendas priorizan aspectos tan importantes como la orientación de las viviendas que permite la entrada abundante de luz natural y la ventilación cruzada, a través de los grandes ventanales.~Sus fantásticas zonas comunes destacan por los jardines, las piscinas, el parque infantil y la sala multiusos, que elevan la urbanización a un nivel superior. La seguridad y la comodidad de los propietarios también son algo primordial, por eso existe un acceso principal desde el que acceder a cada portal y se puede usar una misma llave para el acceso; tanto para las zonas comunes como a los portales.~Mairena del Aljarafe, a 20 minutos del centro de Sevilla, se ha convertido en una cómoda y accesible expansión de la capital. A pocos minutos de la estación de metro Ciudad Expo y junto al centro comercial Metromar, Tiene una ubicación excepcional, con servicios educativos, centros de salud, supermercados, comercios, zonas deportivas y amplias áreas verdes a su alrededor. Todo ello contribuye a hacer la vida de los residentes más fácil y cómoda.~~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~;

1579. ¡Oportunidad de Inversión! Amplio Piso con Piscina, Garaje y Trastero ALFAMAIRENA presenta este magnífico piso de 122 m² construidos (108 m² útiles) que destaca por su amplitud y excelente distribución. La vivienda se encuentra actualmente con contrato de alquiler en vigencia, lo que garantiza retornos inmediatos para el comprador. La propiedad ofrece una excelente calidad de vida gracias a sus zonas comunes y extras indispensables como plaza de garaje y trastero. Características Principales • Distribución Inteligente: Al entrar, un acogedor vestíbulo da paso a las diferentes estancias de la casa. • Zona de Descanso: Dispone de 3 habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados y una de ellas con ventilador de techo. • Baños: Cuenta con 2 baños completos, uno equipado con bañera y el otro con plato de ducha, adaptándose a todas las necesidades. • Salón-Comedor: Un espacio luminoso y moderno con detalles de luces empotradas y suelos de parquet que aportan calidez a todo el hogar. • Cocina Equipada: Cocina funcional que incluye electrodomésticos, con acceso directo a un práctico lavadero independiente. Extras que marcan la diferencia • Comodidad Total: Edificio con ascensor. • Almacenaje y Parking: El precio incluye una plaza de garaje y un trastero, eliminando problemas de espacio y aparcamiento. • Ocio y Relax: Disfruta del buen tiempo en la piscina comunitaria. • Calidades: Construcción sólida con suelos de madera (parquet) y una distribución optimizada. Ubicación e Inversión Este inmueble es ideal para quienes buscan un activo inmobiliario en una zona con demanda. Al estar actualmente alquilado, es la opción perfecta para ahorrarse los trámites de búsqueda de inquilinos y empezar a rentabilizar la inversión desde la firma en notaría. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y detalles sobre la rentabilidad actual. Información importante: Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. El precio de venta anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni posibles gastos de gestión documental). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. ¿Necesitas financiación? Consulta sin compromiso sobre las opciones de préstamos hipotecarios.;