Piso en venta , Nuevo Bulevar, Mairena del Aljarafe

Ático situado en el Nuevo Bulevar, Mairena del Aljarafe, cercano a servicios como restaurantes, parada de bus, colegios e instituto, parques y farmacia. La vivienda de 115m2 y 110m2 de terraza consta de una sola planta. Cuenta con salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, uno en suite. Armarios empotrados vestidos en todas las habitaciones. Todas las estancias tienen salida directa a la terraza. Tiene a/a centralizado, plaza de garaje, piscina, zona infantil y trastero. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

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1579. ¡Oportunidad de Inversión! Amplio Piso con Piscina, Garaje y Trastero ALFAMAIRENA presenta este magnífico piso de 122 m² construidos (108 m² útiles) que destaca por su amplitud y excelente distribución. La vivienda se encuentra actualmente con contrato de alquiler en vigencia, lo que garantiza retornos inmediatos para el comprador. La propiedad ofrece una excelente calidad de vida gracias a sus zonas comunes y extras indispensables como plaza de garaje y trastero. Características Principales • Distribución Inteligente: Al entrar, un acogedor vestíbulo da paso a las diferentes estancias de la casa. • Zona de Descanso: Dispone de 3 habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados y una de ellas con ventilador de techo. • Baños: Cuenta con 2 baños completos, uno equipado con bañera y el otro con plato de ducha, adaptándose a todas las necesidades. • Salón-Comedor: Un espacio luminoso y moderno con detalles de luces empotradas y suelos de parquet que aportan calidez a todo el hogar. • Cocina Equipada: Cocina funcional que incluye electrodomésticos, con acceso directo a un práctico lavadero independiente. Extras que marcan la diferencia • Comodidad Total: Edificio con ascensor. • Almacenaje y Parking: El precio incluye una plaza de garaje y un trastero, eliminando problemas de espacio y aparcamiento. • Ocio y Relax: Disfruta del buen tiempo en la piscina comunitaria. • Calidades: Construcción sólida con suelos de madera (parquet) y una distribución optimizada. Ubicación e Inversión Este inmueble es ideal para quienes buscan un activo inmobiliario en una zona con demanda. Al estar actualmente alquilado, es la opción perfecta para ahorrarse los trámites de búsqueda de inquilinos y empezar a rentabilizar la inversión desde la firma en notaría. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y detalles sobre la rentabilidad actual. Información importante: Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. El precio de venta anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni posibles gastos de gestión documental). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. ¿Necesitas financiación? Consulta sin compromiso sobre las opciones de préstamos hipotecarios.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece en exclusiva esta magnífica vivienda de obra nueva situada en Tomares, una de las localidades más demandadas del Aljarafe sevillano por su excelente calidad de vida, sus servicios y su rápida conexión con Sevilla capital.~~INCLUYE GARAJE Y TRASTERO.~~Esta fantástica vivienda cuenta con 99 m2 construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional en 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, incluyendo un armario en la entrada que aporta un espacio extra de almacenamiento. Dispone de 2 baños completos, un luminoso salón y una cocina independiente.~~Entre sus excelentes calidades destacan la aerotermia, el aire acondicionado centralizado, persianas motorizadas, ventanas oscilobatientes y agua caliente sanitaria mediante sistema de alta eficiencia energética, ofreciendo un importante ahorro en el consumo y un elevado confort durante todo el año.~~La vivienda cuenta además con terraza, lavadero, plaza de garaje más trastero por un importe adicional, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y comodidad.~~Se ubica dentro de una urbanización privada con completas zonas comunes, donde podrás disfrutar de piscina comunitaria, gimnasio, salón social o de celebraciones y biblioteca/sala polivalente, todo ello pensado para ofrecer la máxima calidad de vida sin salir de casa.~~Una oportunidad única para estrenar vivienda en una de las mejores zonas de Tomares, rodeada de todo tipo de servicios como colegios, supermercados, centros comerciales, restauración, transporte público y con excelente acceso a la SE-30 y Sevilla capital.~~Precio de garaje y trastero: 40.000€~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso! ;

BREVE DESCRIPCIÓN Piso de 102 m² construidos, con 3 dormitorios, 2 baños, terraza y garaje. Una vivienda moderna en la calle de la Fuente, a un paso del Ayuntamiento de Tomares, con acceso a piscinas, jardines, zona infantil y dos pistas de pádel. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE su ubicación marca la diferencia: permite vivir en pleno centro de Tomares y realizar a pie buena parte de las actividades diarias. Destacan también su terraza, su gran capacidad de almacenaje y su cocina con sistema Cooking Surface. ES IMPORTANTE SABER El precio indicado corresponde conjuntamente a la vivienda y a la plaza de garaje, que constituyen fincas registrales independientes y se transmiten de forma conjunta.La parte compradora NO ABONARÁ HONORARIOS profesionales a la agencia inmobiliaria. DISTRIBUCIÓN (se adjuntan planos) Situada en una 2ª planta de un edificio con ascensor, cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada. Desde el recibidor accedemos al salón-comedor, amplio y luminoso, con salida directa a una agradable terraza. La cocina independiente presenta un diseño actual, gran capacidad de almacenaje y una singular despensa realizada a medida bajo la ventana. Su encimera incorpora el sistema Cooking Surface, que integra la inducción bajo la propia superficie. La zona de cocción se activa mediante un mando que puede guardarse en un cajón, dejando una encimera continua y despejada cuando no se utiliza. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios. El principal destaca por su magnífica armariada, formada por dos armarios de dos puertas y uno grande de cuatro puertas, creando una práctica zona de vestidor. Dispone además de baño en suite, donde la lavadora se integra discretamente en un mueble a medida, liberando espacio de almacenaje en la cocina. Los otros dos dormitorios pueden destinarse a habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. El edificio dispone en la azotea de dos amplias terrazas comunitarias habilitadas para tender la ropa. CALIDADES Dispone de climatización centralizada frío/calor y sistema de aerotermia. La carpintería interior es de madera, con puerta principal de seguridad y armarios empotrados revestidos. La carpintería exterior es de aluminio, con persianas enrollables y doble acristalamiento tipo Climalit. El edificio, construido en el año 2020, dispone de ascensor con acceso directo al garaje en planta -1. ZONAS COMUNES Aunque el edificio tiene acceso directo desde la calle, la vivienda forma parte de un conjunto residencial cuyos propietarios disfrutan de una zona común privada, ubicada en el recinto interior y cerrada mediante cancelas. Cuenta con piscina para adultos, piscina infantil, zona de juegos, jardines y dos pistas de pádel. COMUNICACIONES. Fácil acceso a las principales vías del Aljarafe, Sevilla y la A-49, además de transporte público próximo. COMERCIOS Y SERVICIOS. A un paso del Ayuntamiento y rodeada de comercios, supermercados, farmacias, bancos, bares, restaurantes y servicios cotidianos. OCIO. En las proximidades hay parques, instalaciones deportivas y piscinas municipales. COLEGIOS. Cuenta con escuelas infantiles, colegios e institutos cercanos. CENTRO DE SALUD. El Centro de Salud de Tomares se encuentra a poca distancia. INFORMACIÓN. No incluye impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa, como notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación. Documento Informativo Abreviado (D. I. A.) disponible conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:ML_PIS_129;