Piso en venta , Andalucia, Gines

Disfruta de un oasis privado en pleno corazón de Tomares. Este dúplex destaca por su impresionante terraza de 70 m2 con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del clima del Aljarafe durante todo el año.~~Características principales:~Gran terraza privada: 70 m2 de espacio exterior único.~Distribución espaciosa: Actualmente adecuado a 2 dormitorios con vestidor en la suite principal (posibilidad sencilla de reconvertir a 3 dormitorios según necesidades).~Luminosidad y confort: Salón exterior con orientación sur-este, 2 baños completos y cocina independiente con lavadero.~Edificio moderno (2009): Segunda planta exterior con ascensor.~~Ubicación inmejorable, a un paso de todos los servicios, comercios y transporte sin necesidad de usar vehículo. ¡Contáctanos para concertar tu visita!~~PRECIO DE VENTA: 280.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

Vivienda situada en Calle ITIMAD , en SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en la Calle Itimad, en la localidad de San Juan de Aznalfarache, Sevilla. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡Oportunidad única en Gonzalo Bilbao! Este espectacular piso de 109 m², situado en una primera planta exterior con ascensor te ofrece la comodidad y el espacio que siempre has deseado. Distribuido en tres amplias habitaciones (antes cuatro), dos baños completos y un aseo, es ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. La cocina completamente amueblada, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables. El salón-comedor, amplio y luminoso, cuenta con una terraza donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. Una de las habitaciones dispone de un práctico armario empotrado, y el salón está equipado con aire acondicionado split. Ubicado en una de las mejores zonas de Sevilla, este piso te ofrece la ventaja de estar rodeado de comercios, servicios, colegios y supermercados, facilitando tu día a día. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios y financieros está disponible para informarte sobre todos los gastos de compra-venta y opciones de financiación. Nos encargamos de todos los trámites necesarios para que la adquisición de tu nueva vivienda sea un proceso sencillo y sin complicaciones. ¡No dejes pasar esta;

Piso de 102m2 en segunda planta sin ascensor, reforma integral en 2023. Ideal para formar una familia o una gran oportunidad para inversores ya que se encuentra alquilada por habitaciones, tiene una rentabilidad alta. ITE pasada en el año 2022, reformada zonas comunes, fallada, azotea. La vivienda consta de 3 habitaciones dos de ellas con terrazas a la misma calle previsión, 1 baño completo con ventana al exterior, salón comedor con balcón y cocina amueblada con lavadero y con una ventana al salón. Es totalmente exterior. Cuenta con una azotea transitable e incluye trastero privado. Ubicación excelente, en la avenida de Miraflores, cerca de comercios, paradas de autobús y colegios. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compraventa, honorarios y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

Inmobiliaria Suárez se complace en presentar este excepcional piso en exclusiva, situado en la atractiva zona de Santa María de Ordaz. Esta propiedad cuenta con tres amplios y luminosos dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad. El salón es generoso e incluye una terraza ideal para disfrutar del buen tiempo. La cocina está completamente amueblada y equipada, complementada por un útil lavadero-terraza. Entre las características destacadas se encuentran el termo eléctrico, un baño completo espacioso, así como su orientación Suroeste que garantiza luz natural durante todo el día gracias a su ventilación cruzada exterior.~~El interior presenta acabados con solería de tarima flotante elegante, además dispone tanto ventanas construidas en aluminio como madera que proporcionan calidad acústica y térmica superior junto puertas interiores elaboradas con madera maciza. En cuanto a seguridad destaca la puerta exterior acorazada diseñada para proteger tu hogar.~~El edificio ofrece dos ascensores funcionales haciendo más cómodo el acceso al inmueble y para evitar la barreras arquitectónicas, dispone de pequeño ascensor para salvar las escaleras, ubicado cerca del centro médico local , supermercados Mercadona y Día, colegios Salesianos y Colegio Valdes Leal adyacentes garantizando educación cercana así como excelentes conexiones mediante transportes públicos . No pierdas esta oportunidad única! Contacta ahora mismo.;