Piso en venta en Zona Universitaria, Bormujos

¡EL PISO DE TUS SUEÑOS EN CIUDAD ALJARAFE! 146m2 de Diseño, Luz y Reforma”~~Ubicación privilegiada: Ubicado en la consolidada zona de Ciudad Aljarafe (Mairena del Aljarafe, Sevilla), este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, institutos, centros de salud, una amplia variedad de comercios y una excelente conexión con el Metro de Sevilla, facilitando el acceso al centro de la ciudad en pocos minutos.~Características Principales:~La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, habiendo sido sometida a una reforma integral con materiales de alta calidad y un diseño moderno y funcional.~Superficie construida: 146 m2.~Distribución: 6 amplias habitaciones y 2 baños completos (uno de ellos con lavabo de doble seno y moderno plato de ducha con mampara).~Cocina de ensueño: Espaciosa cocina tipo "office" con isla central, equipada con electrodomésticos integrados, campana extractora de diseño y mucha capacidad de almacenaje. Ideal para hacer vida en ella.~Zona de estar: Gran salón comedor con acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima de la zona. La terraza cuenta con cerramientos de persianas que permiten regular la luz y la privacidad.~Confort y Calidad:~Climatización: 4 equipos de aire acondicionado nuevos distribuidos estratégicamente.~Instalaciones nuevas: Sistemas eléctrico y de aguas completamente renovados.~Tecnología: Conexión de Internet por cable y toma de antena de TV en todas las estancias de la casa.~Extras: Armario de aluminio a medida en el baño, lavadero independiente y un amplio pasillo distribuidor.~El Edificio:~Inmueble de 1974 en excelente estado de conservación. Se ubica en una sexta planta con ascensor, lo que le otorga una posición privilegiada dentro de la finca. Gracias a su altura y orientación, la vivienda disfruta de vistas despejadas y una entrada excepcional de luz natural durante toda la jornada.;

Piso en venta en Jardín Atalaya, Camas~Fantástico piso de 110 m2 en una de las zonas más tranquilas de Camas. Ubicado en primera planta con ascensor, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y está listo para entrar a vivir.~Con orientación noroeste y vistas totalmente despejadas al campo, disfrutarás de máxima tranquilidad y luz natural todo el año. Situado junto al Parque de Santa Brígida, un entorno natural ideal para pasear y desconectar.~La urbanización ofrece además un club social con piscina y zona de restauración, perfecto para aprovechar el verano sin salir del barrio.~Una vivienda amplia, luminosa y en un entorno privilegiado. ¡Ven a verla y enamórate de tu próximo hogar!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Vivienda situada en la Calle Itimad, en la localidad de San Juan de Aznalfarache, Sevilla. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en Calle ITIMAD , en SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Bienvenido a este espectacular piso ubicado en el privilegiado Puerto Deportivo de Gelves, una oportunidad única para disfrutar del confort y la modernidad. Con un generoso espacio de 122 m2, esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados que brindan soluciones prácticas para toda la familia. ~El salón es luminoso y versátil; su diseño permite dividirlo en dos estancias según tus necesidades personales o familiares. La terraza ofrece vistas al exterior, perfecta para momentos de relajación al aire libre o degustar un café por las mañanas desde el balcón adjunto. ~La cocina está completamente equipada y lavadero, lista para inspirarte mientras preparas esos platos especiales que tanto te gustan. Además, dispone de dos baños funcionales: uno equipado con bañera ideal para darte un baño reparador después del trabajo y otro práctico con ducha que optimiza los tiempos durante las rutinas diarias.~Situado en la segunda planta accesible mediante ascensor —ideal también para personas con movilidad reducida— incluye además una plaza privada garaje junto a trastero donde almacenar todo lo necesario sin comprometer espacios vitales dentro del hogar.~Para mayor disfrute personal existen áreas comunes como piscina refrescante perfectas cuando desees escapar del calor sevillano así como jardines ideales dar paseos tranquilos rodeados naturaleza. Desde ubicación inmejorable solo estás quince minutos lejos Sevilla capital sumando fácil acceso transportes públicos cercanos . No pierdas chance vivir aquí porque combina comodidad conveniencia! Agenda ya visita hoy mismo.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, 3% + impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

CREDIT HOME SEVILLA ofrece ESPECTACULAR PISO en GELVES.~~Se ofrece a la venta magnífico piso situado en Puerto Gelves (Sevilla), en una de las zonas más agradables y tranquilas del entorno, con vistas directas al puerto deportivo.~~La vivienda cuenta con 122 m2, distribuidos en tres dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo amplitud y comodidad. Dispone de cocina independiente, funcional y bien distribuida, y un luminoso salón con salida a una amplia terraza, ideal para disfrutar del exterior y de las vistas.~~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, armarios empotrados, orientación este, que aporta luz natural durante la mañana, y su ubicación en segunda planta con ascensor.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, y forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar en los meses de verano.~~Una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión, en un entorno privilegiado junto al río y a pocos minutos de Sevilla.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;