Piso en venta en Siero

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204. Trastero Opcional la venta del garaje aparte;

Presentamos en exclusiva un espectacular apartamento seminuevo que combina modernidad y elegancia. Ubicado en una zona de nuevos edificios de Pola de Siero, a escasos cinco minutos del centro urbano, este inmueble VPA ofrece la ventaja fiscal al tributar solo el 3%, frente al habitual 8%. Disfrute de vistas despejadas desde todas sus estancias amplias y luminosas orientadas hacia el sureste. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje junto con uno de los trasteros más espaciosos disponibles en el edificio. Entre las comodidades destacan servicios individuales con caldera por gas ciudad Saunier Duval para asegurar un confort térmico óptimo durante todo el año; adicionalmente, cuenta con ventanas premium y acabados elaborados en sapeli que realzan su distinción estética. Su excepcional ubicación permite acceder rápidamente tanto a Oviedo como a Gijón o disfrutar del mar Cantábrico gracias a la cercanía por autovía. No pierda esta oportunidad única: contáctenos sin compromiso para agendar su visita.~~~NOTA INVERSORES INMOBILIARIOS: La inversión en el sector inmobiliario en Oviedo goza de ventajas clave en estos momentos: Los precios competitivos, en comparación con otras localidades del norte de España, que permiten rentabilidades altas con barrera de entrada accesible; demanda estable y de calidad todo el año, con flujo continuo de estudiantes de alto nivel (como MIR y nueva Universidad Alfonso X El Sabio), altos funcionarios, teletrabajadores internacionales, y personal sanitario; atractivo residencial, calidad de vida y "refugio climático", de interesados que huyen de las elevadas temperaturas del sur; conexión AVE con Madrid en poco más de tres horas. Estos son los factores decisivos que priman la inversión en Oviedo en estos momentos. ;

353. Apartamento Pola de Siero, seminuevo, exterior y orientacion sur,;

Apartamento luminoso en venta en Pola de Siero con opción de plaza de garaje Se vende apartamento en Calle Torrevieja, nº 6, en Pola de Siero, una ubicación cómoda y muy bien comunicada, con todos los servicios del día a día a pocos minutos: supermercados, colegios, institutos, farmacias, zonas comerciales, cafeterías y excelente conexión con la autopista. La vivienda se encuentra en un edificio del año 2009 y cuenta con 63,17 m² construidos y 47,70 m² útiles, distribuidos en cocina independiente, salón independiente con doble ventana, dormitorio matrimonial con armario empotrado y baño en suite con bañera. Se trata de una tercera planta muy luminosa y totalmente exterior, con estancias orientadas a la calle al sur, lo que aporta gran entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de calefacción de gas natural y además incluye un amplio trastero situado en la parte baja del edificio. Existe también la posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio. La vivienda puede venderse con o sin plaza de garaje, variando el precio en función de ello. Una opción ideal tanto como primera vivienda como inversión, en una de las zonas más cómodas y demandadas Pola de Siero. - 129.900€ piso y trastero - 144.000€ piso trastero y plaza de garaje Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada en Pola de Siero, esta puede ser una gran oportunidad. No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

285. Piso practicamente amueblado , con vistas a la montaña , en nucleo urbano y sitio tranquilo , muy bien aprovechado y diseñado a medida, con vestidor equipado.;