3 edificios en venta en Siero

SE VENDE HOSTAL EN VIELLA, SIERO!!!Se vende magnífico hostal �y edificación de uso mixto por 550.000 €, ubicado estratégicamente en la Carretera de la Estación, en la zona de Viella, Granda y Meres (Siero).�La propiedad cuenta con aproximadamente 350 m² construidos sobre una amplia parcela llana de unos 800 m², ofreciendo un inmueble con enorme carácter y un gran potencial comercial en pleno centro de Asturias.El edificio se encuentra distribuido para albergar de forma inmediata una actividad hotelera y de restauración. La zona de alojamiento dispone de 19 habitaciones funcionales, todas ellas dotadas de baño privado equipado con plato de ducha, armarios empotrados y calefacción.�En la planta principal se ubica el área de restauración, que integra un acogedor comedor de estilo rústico con detalles en madera y chimenea, una completa zona de barra de bar con equipamiento hostelero instalado y una espaciosa cocina industrial equipada con campana de extracción de gran volumen, zonas de trabajo en acero inoxidable y almacén. La propiedad se completa con amplias zonas técnicas, aseos comunitarios y un gran espacio exterior asfaltado justo a la entrada del inmueble, idóneo para el estacionamiento privado de clientes, autobuses o vehículos de empresa.Su excelente localización a un paso de Oviedo, Gijón y las principales arterias de comunicación de la región convierten a este activo en una opción versátil y de alta rentabilidad. Es una propiedad ideal tanto para continuar la actividad como hostal-pensión y restaurante, como para su reconversión en residencia de trabajadores, centro asistencial o alquiler por habitaciones.�Contacta con nosotros para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades de este inmueble. 985 21 60 83CORDERO GRUPO INMOBILIARIO.�;

EDIFICIO COMPLETO CON RESTAURANTE FUNCIONANDO Y DÚPLEX REFORMADO EN POLA DE SIERO~~En pleno centro de Pola de Siero, frente a la Plaza de Les Campes, se vende edificio completo de 5 plantas que combina negocio en funcionamiento y vivienda independiente, con gran rentabilidad y ubicación premium.~~Restaurante operativo con licencias vigentes, listo para continuar la actividad. Dispone de:~~Sótano con almacén, cámaras frigoríficas, vestuarios y zona técnica~Planta calle con barra, office, baños y acceso a terraza exterior~Primera planta con comedor luminoso, cocina profesional y baño~~Negocio adaptable a distintos conceptos gastronómicos, con alta visibilidad y flujo constante de clientes.~~Vivienda dúplex independiente reformada, ideal para vivir o alquilar:~~Salón con balcón, cocina, habitación y baño~Planta superior con dormitorio amplio bajo cubierta con vigas de madera~~Puntos clave:~~Edificio completo de 5 plantas~Reforma integral en 2013~Terraza exterior~Ubicación estratégica en zona peatonal con vida comercial~Inversión con rentabilidad inmediata~~Una oportunidad única para emprender y vivir en el mismo inmueble o maximizar su rendimiento como inversión.~~Contacto:~Manuel Miranda Velasco~📞 +34*674*52*01*37~✉️ sergio@legisproperties.com ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL EN SIERO DE 240 m²Se pone a la venta este edificio completo de aproximadamente 240 m², distribuido en varias plantas y actualmente para reforma integral. Una oportunidad especialmente interesante tanto para particulares que quieran crear una vivienda singular como para inversores que busquen desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.El edificio conserva una estética tradicional y reconocible, con una fachada que aporta personalidad al conjunto y una ubicación privilegiada dentro del núcleo urbano. Gracias a sus diferentes alturas y a la variedad de estancias, ofrece numerosas posibilidades a la hora de plantear una nueva distribución.En su interior encontramos espacios amplios y con buena entrada de luz natural, diferentes habitaciones y zonas que pueden ser completamente reorganizadas durante la reforma. Además, dispone de zona bajo cubierta, ampliando las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.La propiedad requiere una reforma integral, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar un proyecto completamente personalizado y adaptar los espacios a un nuevo uso, ya sea residencial o como inversión, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación en una zona urbana de Siero, rodeada de viviendas y construcciones tradicionales y con los principales servicios necesarios para el día a día en el entorno. Su emplazamiento permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona consolidada y, al mismo tiempo, de las buenas comunicaciones características del centro de Asturias.Con sus aproximadamente 240 m², este edificio representa una interesante oportunidad para quien busca superficie, ubicación y libertad para desarrollar una reforma a medida.�240 m² aprox.�Edificio completo�Necesita reforma integral�Distribuido en varias plantas�Estancias con luz natural�Ubicación urbana en Siero�Gran potencial de transformaciónUn edificio para imaginar, reformar y convertir en un proyecto totalmente nuevo. PUEDES HACER DE EL TU HOGAR O UN LUGAR ACOGEDOR PARA DESTINAR A ALQUILER. LLAMA E INFÓRMATE! 616 494 635¡CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro.�;