Piso en venta en calle Cardenal Cisneros, 1, Langreo

¡Descubre una vivienda donde el confort, el diseño y la máxima calidad se unen en cada rincón! Situado en la calle Rafael Balderrain 13 (6º), en Langreo (La Felguera), este piso destaca por una reforma impecable y un equipamiento tecnológico pensado para el día a día. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con materiales de alta gama y todas las comodidades modernas. Características destacadas de la vivienda: Iluminación inteligente y regulable: Sistema de luces regulables en toda la casa, incluyendo iluminación LED integrada hasta en las alacenas de la cocina para crear el ambiente perfecto en cada momento. Cocina de alta gama: Totalmente equipada con electrodomésticos de la reconocida marca Teka y un sistema eléctrico de 6 placas de cocina. Baños de diseño: Equipados con mampara Duscholux de máxima calidad, espejos iluminados y sistema con tratamiento repelente/antivaho. Calidad constructiva: Puertas macizas en toda la vivienda que aportan robustez, un aislamiento excelente y un acabado elegante. Máxima tranquilidad: Todo el equipamiento cuenta con garantía, asegurándote una compra sin sorpresas ni preocupaciones. ¡¡Nota importante!!: El mobiliario y los elementos de decoración no se incluyen en el precio. Consúltanos en cuánto quedaría amueblado tal cual. ¿Quieres saber más? Este piso es de los que ganan aún más en persona. Si buscas calidad, tecnología y una ubicación excelente en La Felguera, no dejes pasar esta oportunidad. 📞 Llámanos ¡Agenda tu visita antes de que se te adelante nadie! **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Vivienda completamente reformada con 2 habitaciones, una de ellas con amplio vestidor, salón espacioso, cocina independiente totalmente equipada, baño completo, zona de lavandería ( convertible a aseo ) y trastero. Ubicado en una excelente zona, rodeado de supermercados, parques, colegios y todos los servicios, ideal para disfrutar de la comodidad del día a día. ¡¡ Listo para entrar a vivir !! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡2º piso luminoso con terraza en El Berrón! Oportunidad única en una zona en pleno crecimiento. GARAJE OPCIONAL~~Imagina llegar a casa después de un largo día y disfrutar de la tranquilidad y el bienestar que ofrece un hogar luminoso, bien distribuido y cuidado hasta el último detalle. Así es este piso de 85 m2 situado en la calle Peña Rueda, en El Berrón.~~Construido en 2008 y conservado en excelentes condiciones, se encuentra listo para entrar a vivir y para que tú y tu familia lo convirtáis en vuestro hogar desde el primer día.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por 8.000 € adicionales.~~La vivienda dispone de: ~ * 3 habitaciones amplias y confortables, con mucha luz natural~ * 2 baños completos, uno de ellos en suite, ideal para mayor intimidad~ * Cocina equipada, práctica y funcional~ * Armarios empotrados en las habitaciones~ * Salón acogedor donde crear recuerdos inolvidables~ * Pequeña terraza para disfrutar del aire libre, tomar café por las mañanas o relajarte al atardecer~ * Garaje incluido (¡todo un lujo!)~~UBICACION EN EXPANSION~Vivir en El Berrón es sinónimo de calidad de vida. Es un barrio consolidado, tranquilo y familiar, pero con toda la vida a pie de calle: supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, bares y restaurantes. Todo lo que necesitas lo tienes cerca, sin necesidad de coger el coche para las gestiones diarias.~Además, su estratégica situación te ofrece excelentes comunicaciones. Estás a pocos minutos de Mieres y con conexión rápida a Oviedo, Gijón y Avilés. Y especialmente destacable: su proximidad al Centro Logístico de Amazon, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para quienes trabajan allí como para quienes valoran estar en una zona en pleno desarrollo económico.~Este no es solo un piso… es la oportunidad de construir tu hogar, de tener ese espacio donde sentirte seguro, cómodo y feliz. Un lugar donde los niños puedan crecer tranquilos y donde tú puedas disfrutar de una vida equilibrada, con todo a mano y buenas conexiones.~~Precio: 160.000 € (¡Garaje incluido!)~Si estás buscando un hogar con alma, luminoso, práctico y en una zona con futuro, este piso está esperando a su nueva familia.~~¿Te gustaría conocerlo en persona? Estoy a tu disposición para mostrarte cada rincón y resolver todas tus dudas.~ No dejes pasar esta oportunidad, hogares como este no duran mucho en el mercado.~¡Te espero para que descubras tu nuevo hogar!;

208. Piso totalmente exterior, en el centro del berron. Sin haber sido usado como vivienda. Soleado.;

53. Tiene armario empotrado y baño en la habitación principal.Tiene trastero con posibilidad de comprar garaje.Centrico y con vistas.;

341. ;