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600.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

228 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Madrid
Globalpiso Fuencarral vende en exclusiva solar de 228 m2 en el antiguo casco urbano del Ayuntamiento de Fuencarral, hoy absorbido por el Ayuntamiento de Madrid, a escasa distancia del desarrollo urbanístico Madrid Nuevo Norte. Según mediciones realizadas tiene 228 m2 y se ha comprobado que es posible construir hasta 337 m útiles. Cabe señalar que esto se refiere a metros útiles de acuerdo con la normativa, no a metros construidos, que pueden llegar a ser muy superiores ( cerca de 500 metros cuadrados), considerando que las zonas como garajes, trasteros o ciertas zonas bajo cubierta computan en menor proporción.
Pueden construirse dos plantas más la planta bajo cubierta y también se puede excavar. El fondo edificable desde la calle es de 10 metros en esta zona, quedando un patio ( o zonas comunes ) de unos 60 metros cuadrados en el que no es posible construir, según muestra el plano.
Cabe señalar que la finca tiene dos accesos, por la Plaza del Baile y por el Callejón de la Luz, aunque sólo el primero permitiría el acceso rodado. También tiene construido un pozo que puede llegar a aprovecharse.
Si es de interés, se cuenta con proyecto y licencia para la construcción de una vivienda unifamiliar, lo que permitiría evitar los trámites del proceso de licencia.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Globalpiso Fuencarral - Tres Olivos

Fecha de publicación 04 de marzo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28034 Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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