Piso en venta en Conil De La Frontera, Cádiz

Descubre esta magnífica vivienda en pleno corazón de Conil de la Frontera, una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística gracias a su excelente ubicación y características. Situada en zona centro, esta fantástica planta baja combina comodidad, amplitud y el encanto de vivir a pocos minutos del mar y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, perfectos para familias, invitados o incluso para destinar uno de ellos a despacho o zona de teletrabajo. Dispone además de un luminoso y espacioso salón, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso, una cocina independiente con gran funcionalidad y un baño completo.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífico patio privado con barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año, organizar comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse en la tranquilidad de tu propio hogar.~~Ubicada en planta baja, la vivienda ofrece una gran comodidad y fácil acceso, además de encontrarse en una de las zonas más demandadas de Conil, justo en el centro del municipio y a tan solo 10 minutos andando de la playa. En sus alrededores encontrarás supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias y todos los servicios necesarios sin necesidad de utilizar vehículo.~~Una vivienda con muchísimo encanto, ideal para quienes buscan disfrutar del ambiente típico de la costa gaditana, cerca del mar y con todas las comodidades al alcance de la mano.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada de la Costa de la Luz.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Nueva Generación 2020 les ofrece esta magnífica vivienda en planta baja en Conil de la Frontera. Con una excelente ubicación ya que se sitúa en una zona tranquila pero conectada con todos los servicios a pie de calle. ~~Este espectacular piso bajo destaca por una distribución única, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, cada uno con su propio baño completo integrado. Además de salón, cocina independiente y un patio interior privado de uso exclusivo perfecto como zona de tendedero. ~~Una vivienda bien conservada, de calidad y con ventanas de climalit. Un Piso listo para entrar a vivir, totalmente reformado.~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia.~;

Amplio piso en planta baja con acceso independiente desde la calle y con solo un vecino en la planta superior que accede a su vivienda por otro portal distinto. Ambos vecinos comparten azotea comunitaria, que está dividida en dos partes iguales asignadas a cada propietario. Este espacio puede destinarse al uso privado de cada propietario según sus necesidades: tender ropa, instalar como zona de descanso..~Ideal para personas que buscan la independencia de una vivienda con acceso privado pero valoran disponer de un espacio abierto compartido, como la azotea.~La vivienda destaca por su funcionalidad, perfecto para quienes buscan comodidad y espacios bien organizados. Cuenta con una cocina espaciosa, 3 dormitorios, el principal incluye vestidor, aportando un espacio extra para organizar la ropa y los otros dormitorios son perfectos para hijos, invitados o incluso habitación multiusos; además tiene un pequeño rincón que es perfecto para trabajar o estudiar. Otro de los atractivos es su patio interior que se puede utilizar como lavadero, zona de tendido de ropa o para colocar plantas y crear un ambiente verde. Este patio aporta luz y ventilación adicional al interior de la vivienda. ~Otra de las ventajas es su ubicación en una vía poco transitada, pero muy conectada con todo tipo de servicios esenciales, como: comercios, supermercados, farmacias, colegios...Todo lo necesario para el día a día está a corta distancia, lo que facilita una rutina práctica y eficiente.~Si estás buscando una vivienda cómoda y con todo al alcance de la mano, contáctame, estaré encantada de atenderle.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: ~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~;

APARTAMENTO EN CONILZONA CENTROREFERENCIA 033/25Se vende precioso apartamento en el centro de Conil.Consta de 2 dormitorios, salón comedor con cocina americana amueblada con electrodomésticos incluidos y dos cuartos de baño con placas de ducha.Esta vivienda está transformada y recién reformada de antiguo local. Todo legal y con licencia turística para alquilar.Se encuentra en la planta baja en edificio de baja mas uno. Dos vecinos en la planta superior. Azotea transitable para tender.Gas ciudad, preparado para placas solares, armarios empotrados y aire acondicionado.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

EL MERCADO INMOBILIARIA, presenta este magnífico apartamento en planta baja, totalmente reformado y ubicado a escasa distancia de la hermosa playa de Conil de la Frontera. Este atractivo inmueble cuenta con una superficie construida de 70 m2 y tiene una distribución de hall de entrada, una espacioso salón comedor con cocina equipada, un amplio dormitorio doble y un baño completo que ofrece comodidad para sus residentes. ~La propiedad destaca por su conservación impecable, comodidad y luminosidad.~Además, incluye plaza de parking privado y trastero, lo cual es una gran ventaja en esta zona altamente demandada.~Es ideal tanto como residencia habitual o como inversión vacacional debido a su proximidad gastronómica y cercanía al mar; ~Si estás buscando comprar una propiedad en Conil, no duces en venir a visitarla, TE ENCANTARÁ!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y registro no incluídos en el precio.;

PRIMERA PLANTA · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Una oportunidad exclusiva para vivir con estilo, comodidad y en una ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. SALÓN–COCINA DE CONCEPTO ABIERTO Un espacio amplio, moderno y luminoso gracias a sus grandes ventanales. El diseño abierto une salón y cocina creando una zona elegante, versátil y funcional, perfecta para reuniones, descanso y vida diaria. La cocina integrada mantiene un ambiente contemporáneo y limpio. TERRAZA PRIVADA Accesible directamente desde el salón, esta terraza es tu rincón para relajarte y disfrutar al aire libre. Perfecta para: * Desayunos al sol * Lectura o teletrabajo * Noches frescas de verano * Decoración, plantas o set de exteriorNota: Los primeros pisos no cuentan con piscina propia, aunque todas las viviendas cuentan con acceso a terraza privada. DORMITORIO PRINCIPAL Amplio, luminoso y acogedor. Permite cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder sensación de amplitud. La luz natural lo convierte en un refugio ideal para empezar y terminar el día. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso. Perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. Ideal para parejas, familias o teletrabajo. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO Moderno y elegante, con ducha espaciosa y acabados de alta calidad. Diseñado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad, completamente nuevo y listo para estrenar. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle, pensado para ofrecer confort y estética moderna. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu vivienda exclusiva en esta promoción única. ;