Local en venta en Andalucia, Burguillos de Sevilla

LOCAL SITUADO EN GUILLENA, SEVILLA.~ ~LOCAL PARA NEGOCIO DE 106m.~CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR VIVIENDA EN PRIMERA PLANTA.~ ~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Local de 128 m2 en Eje Comercial Principal: Ideal Negocio, Clínica o Cambio de Uso a Vivienda.~~~Precio: 110.000 € ~~~Descripción:~~~Excelente oportunidad de inversión en San José de La Rinconada (C/ Cuatro Vientos, esquina Ctra. Bética), ubicado junto al epicentro comercial y financiero de la Calle San José. Local de 128 m2 construidos con gran presencia exterior y máxima visibilidad. ~~ ~OPCIÓN A: IMPLANTACIÓN DE NEGOCIO (Listo para entrar).~~~▪️Localización Prime: Integrado en la zona comercial y bancaria de referencia del municipio. ~~~▪️Sectores Recomendados: Centros médicos y clínicas especializadas, centros de entrenamiento/estudio corporal, academias de formación, o firmas de servicios profesionales (asesorías, despachos, sedes de empresa).~~~▪️Equipamiento Premium: Cerramiento exterior con triple cristal de alta resistencia, suelo porcelánico, revestimientos en gresite en zonas húmedas, distribuciones adaptables en Pladur, red eléctrica perimetral y climatización instalada (2 splits frío/calor).~~ ~OPCIÓN B: DESARROLLO RESIDENCIAL (Cambio de Uso).~~~▪️Informe Favorable del Ayuntamiento para transformación a 1 o 2 viviendas/apartamentos. ~~▪️Segregación directa permitida en estatutos sin necesidad de acuerdo ni firmas de los vecinos. ~~~~Contacta para agendar tu visita o solicitar la documentación técnica.~~~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~~;

Nave de 139 m2, con pequeña oficina y aseo, luz de alta, ignifugada, techo aislante, solería de cuarzo, persiana eléctrica. Pequeña oficina. Buen estado.~Honorarios de la Agencia: el 1,5 % del valor final de venta mas iva por parte del comprador~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~ ~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~ ~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.;

Si estás buscando un local comercial en una zona de Sevilla de alta expansión de servicios a un precio razonable no busques más, tenemos un local situado en San Jerónimo, calle Traviesa, totalmente reformado listo para entrar. En sus 90 metros construidos, 85 útiles, dispone de tres ambientes o habitaciones, un aseo preparado para niño, un baño con ducha preparado para minusválidos, aire acondicionado centralizado frio calor en pleno funcionamiento, instalación completa del sistema eléctrico, soleria de terrazo. Cuenta con dos amplios ventanales o escaparates hacia la calle lo que le otorga gran visibilidad y mucha luz natural. Nuestro Departamento de Financiación le asesorará gratuitamente y sin compromiso, pudiéndole gestionar las mejores condiciones del mercado, incluso hasta el 100% según el perfil económico de los compradores. PVP.- (Gastos de notaría, registro e impuestos No Incluidos). Honorarios del comprador: CERO EUROS (no cobramos nada a los compradores) . D.I.A. (Documento de Información Abreviada), a disposición del consumidor.;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Descubre este impresionante local comercial situado en Calle Elda, con una superficie total de 92m2 . Se presenta como una oportunidad excepcional para cualquier negocio, estratégicamente situada a pie de calle, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Además, su excelente conexión con la Autovía facilita el transporte y la logística. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Haz crecer tu negocio en un entorno privilegiado y comienza a aprovechar todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos para más detalles, ven a visitarla y visualiza el futuro de tu empresa en este lugar privilegiado. ;

Local en venta en Hespérides Fantástico local en venta en zona Hespérides Ubicado a pie de calle, dispone 94 metros cuadrados distribuidos en 3 estancias y dos aseos (uno de ellos adaptado) Ultimo uso: hostelería OPORTUNIDAD ÚNICA! Rodeado de comercios, clínicas, colegios, farmacias, autoescuela, paradas de autobús, etc.. . ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertirlo en tu nuevo negocio! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta . Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;